Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 77 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Nowoczesne apartamenty w projekcie Sun Hills Lakeside w prestiżowej dzielnicy Layan to racjonalny wybór dla tych, którzy planują kupić nieruchomość nad morzem z wysokim poziomem komfortu i płynności. Format rezydencji łączy prywatność, rozwiniętą infrastrukturę i bliskość piaszczystej plaży Layan.
Cechy rozkładu:
Przestronny salon z wyjściem na balkon
Dwie oddzielne sypialnie
W pełni wyposażona kuchnia ze strefą jadalną
Łazienki ze współczesnym wykończeniem
Zalety designu
Elegancki nowoczesny styl: wykorzystywane są materiały naturalne i przemyślane rozwiązania kolorystyczne, tworzące harmonijne połączenie przytulności i wyrafinowania.
Okna panoramiczne: zapewniają naturalne oświetlenie i otwierają widoki na tropikalną przyrodę i okolicę.
Wysokiej jakości wykończenie: Podłogi z gres porcelanowego, sufity podwieszane z wbudowanym oświetleniem i ściany ozdobione dekoracyjnym tynkiem podkreślają styl i trwałość.
Meble na zamówienie: zapewniają funkcjonalność i zgodność z ogólnym projektem wnętrza.
Z punktu widzenia inwestora, Sun Hills Lakeside oferuje wysoki potencjał dochodowy dzięki lokalizacji i formatowi projektu. Kupić apartamenty w Sun Hills Lakeside to decyzja z przewidywalną płynnością i stałym popytem na wynajem.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
Restauracja
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Północna część Bang Tao to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Phuket z rozwiniętą infrastrukturą i wysokim potencjałem inwestycyjnym. Decyzja o kupnie nieruchomości w Bang Tao jest uzasadniona stałym popytem i wysokim poziomem życia.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Layan - 5 minut
Plaża Bang Tao
Porto de Phuket
Boat Avenue (restauracje i butiki)
Blue Tree Phuket
Szkoły międzynarodowe
Klub golfowy Laguna
Lokalizacja łączy uroczcę atmosferę, dostęp do plaż i kluczową infrastrukturę, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji w nieruchomości o stabilnej rentowności najmu.
Zalety nieruchomości
Funkcjonalny rozkład
Przestrzeń podzielona na strefy zapewniające komfort zamieszkania dla rodziny lub najemców. Oddzielne sypialnie i salon zwiększają płynność i wygodę.
Doskonałe udogodnienia projektu
Baseny, klub dziecięcy, nowoczesne coworking space do pracy i spotkań, luksusowa włoska restauracja o powierzchni 540 m² z możliwością organizacji eventów, eksploatowana dachówka z lounge barem, kinem i strefą SPA
Potencjał inwestycyjny
Lokalizacja i format rezydencji tworzą stabilny popyt na wynajem. Odpowiedni zarówno dla krótko-, jak i długoterminowej strategii inwestycji w nieruchomości.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 THB
30% - płatność kontraktowa przy podpisaniu umowy
30% - pierwsza wpłata
20% - druga wpłata
15% - trzecia wpłata
5% - płatność przy rejestracji prawa własności
1. Fundusz remontowy: 700 THB/m², płatne jednorazowo
2. Czynsz administracyjny: 75 THB/m² miesięcznie, płatne raz w roku
3. Instalacja liczników wody i elektryczności: 15 000 THB
4. Rejestracja Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1,1% wartości
5. Rejestracja Freehold (pełna własność 100%) - 6,3% 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 THB/m²
Zabudowana technika i meble są wliczone w cenę. Zestaw mebli kuchennych za dodatkową opłatę - 847 000 THB.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 THB
30% - płatność kontraktowa przy podpisaniu umowy
30% - pierwsza wpłata
20% - druga wpłata
15% - trzecia wpłata
5% - płatność przy rejestracji prawa własności
1. Fundusz remontowy: 700 THB/m², płatne jednorazowo
2. Czynsz administracyjny: 75 THB/m² miesięcznie, płatne raz w roku
3. Instalacja liczników wody i elektryczności: 15 000 THB
4. Rejestracja Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1,1% wartości
5. Rejestracja Freehold (pełna własność 100%) - 6,3% 50/50 z deweloperem + dopłata 10 000 THB/m²
Zabudowana technika i meble są wliczone w cenę. Zestaw mebli kuchennych za dodatkową opłatę - 847 000 THB.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Firma deweloperska Sun Hills Co., LTD jest systemowym graczem na międzynarodowym rynku nieruchomości, z powodzeniem realizującym projekty klasy biznesowej i premium w Rosji i Tajlandii. Deweloper opiera się na głębokiej ekspertyzie inżynierskiej i surowych standardach jakości, co czyni jego obiekty poszukiwanymi wśród inwestorów i tych, którzy planują zakupić nieruchomość do osobistego zamieszkania za granicą.
Doświadczenie i osiągnięcia zawodowe
Za sprawą firmy imponujące doświadczenie w zakresie budownictwa kapitałowego i zarządzania cyklami deweloperskimi. Działając na rynku przez ponad 16 lat, deweloper ukształtował reputację odpowiedzialnego partnera o wysokiej stabilności finansowej. Skala działalności Sun Hills potwierdzona jest następującymi wskaźnikami:
zrealizowano ponad 102 400 metrów kwadratowych mieszkań w statusie dewelopera;
wybudowano ponad 120 000 metrów kwadratowych pomieszczeń jako generalny wykonawca;
z powodzeniem oddano do użytku ponad 25 obiektów, w tym rozbudowane kompleksy mieszkaniowe i obiekty infrastruktury miejskiej.
Projekty na Phuket i potencjał inwestycyjny
Skalując swoją działalność, firma pewnie zakotwczyła się na rynku Azji Południowo-Wschodniej. Obecnie portfel dewelopera w Tajlandii obejmuje trzy projekty koncepcyjne na wyspie Phuket. Deweloper integruje swoje wieloletnie doświadczenie w budowie mieszkań wysokiej jakości w środowisku tropikalnym, dostosowując rozwiązania architektoniczne i inżynierskie do specyfiki klimatycznej i oczekiwań międzynarodowej publiczności.
Obiekty Sun Hills Co., LTD na Phuket wyróżniają się premiumową infrastrukturą wewnętrzną, wdrażaniem systemów inteligentnego domu i korzystnym położeniem w rozwiniętych dzielnicach wyspy. Właściwy wybór działek gruntowych zapewnia projektom wysoką płynność na wszystkich etapach budowy. Dla kupującego wybór tego dewelopera oznacza bezpieczne inwestycje w nieruchomości ze spodziewanym wzrostem wartości majątku i przejrzystym potencjałem dochodów z wynajmu.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 2 sypialniami 72 m² The Momentum Phuket, Layan
Apartament z 1 sypialnią 51 m² The Momentum Phuket, Layan
