Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 77 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos modernos en el proyecto Sun Hills Lakeside en la prestigiosa zona de Layan representan una opción racional para quienes planean comprar una propiedad junto al mar con un alto nivel de comodidad y liquidez. El formato de la residencia combina privacidad, infraestructura desarrollada y proximidad a la prístina playa de Layan.
Características de distribución:
Amplio salón con salida a balcón
Dos dormitorios aislados
Cocina completa con zona de comedor
Cuartos de baño con acabados modernos
Ventajas del diseño
Estilo moderno elegante: se utilizan materiales naturales y soluciones cromáticas cuidadosamente pensadas que crean una combinación armoniosa de confort y sofisticación.
Ventanales: proporcionan iluminación natural y abren vistas a la naturaleza tropical y alrededores.
Acabados de alta calidad: suelos de gres porcelánico, techos suspendidos con iluminación integrada y paredes decoradas con estuco decorativo, que subrayan el estilo y la durabilidad.
Mobiliario personalizado: proporciona funcionalidad y coherencia con el diseño general del interior.
Desde la perspectiva del inversor, Sun Hills Lakeside ofrece un alto potencial de rentabilidad gracias a su ubicación y formato del proyecto. Comprar apartamentos en Sun Hills Lakeside es una solución con liquidez predecible y demanda de alquiler estable.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
La parte norte de Bang Tao es una de las zonas más prestigiosas de Phuket con infraestructura desarrollada y alto potencial de inversión. La decisión de comprar una propiedad en Bang Tao está justificada por la demanda estable y el alto nivel de vida.
Ubicado cerca:
Playa de Layan - 5 minutos
Playa de Bang Tao
Porto de Phuket
Boat Avenue (restaurantes y boutiques)
Blue Tree Phuket
Colegios internacionales
Club de golf Laguna
La ubicación combina un ambiente tranquilo, acceso a playas e infraestructura clave, lo que la hace atractiva tanto para vivir como para invertir en propiedades inmobiliarias con rentabilidad sostenible.
Ventajas del inmueble
Distribución funcional
El espacio está zonificado para una vida cómoda en familia o para inquilinos. Los dormitorios separados y el salón aumentan la liquidez y la practicidad.
Excelentes zonas comunes del proyecto
Piscinas, club infantil, espacio de coworking moderno para trabajar y reuniones, restaurante italiano de lujo de 540 m² con posibilidad de eventos, azotea aprovechable con bar lounge, cine y zona de SPA
Potencial de inversión
La ubicación y el formato de la residencia generan demanda estable para alquiler. Adecuado tanto para estrategias de inversión a corto como a largo plazo en inmuebles.
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 THB
30% - pago contractual al firmar el contrato
30% - primer pago
20% - segundo pago
15% - tercer pago
5% - pago al registrar el derecho de propiedad
1. Fondo de reserva: 700 THB/m², se paga en una sola cuota
2. Gastos de comunidad: 75 THB/m² al mes, se pagan una vez al año
3. Instalación de contadores de agua y electricidad: 15 000 THB
4. Registro de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor de la propiedad
5. Registro de Pleno dominio (100% de propiedad) - 6,3% compartido 50/50 con el promotor inmobiliario + pago adicional de 10 000 THB/m²
Los electrodomésticos integrados y el mobiliario se incluyen en el precio. Juego de muebles modulares por pago adicional - 847 000 THB.
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 THB
30% - pago contractual al firmar el contrato
30% - primer pago
20% - segundo pago
15% - tercer pago
5% - pago al registrar el derecho de propiedad
1. Fondo de reserva: 700 THB/m², se paga en una sola cuota
2. Gastos de comunidad: 75 THB/m² al mes, se pagan una vez al año
3. Instalación de contadores de agua y electricidad: 15 000 THB
4. Registro de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor de la propiedad
5. Registro de Pleno dominio (100% de propiedad) - 6,3% compartido 50/50 con el promotor inmobiliario + pago adicional de 10 000 THB/m²
Los electrodomésticos integrados y el mobiliario se incluyen en el precio. Juego de muebles modulares por pago adicional - 847 000 THB.
Galería del complejo
Sobre el promotor
La compañía desarrolladora Sun Hills Co., LTD es un jugador sistémico en el mercado internacional de bienes raíces, implementando exitosamente proyectos de clase empresarial y premium en Rusia y Tailandia. El desarrollador se basa en una profunda experiencia en ingeniería y estándares rigurosos de calidad, lo que hace que sus objetos sean demandados entre inversores y aquellos que planean comprar propiedades para residencia personal en el extranjero.
Experiencia y logros profesionales
La compañía cuenta con un impresionante historial en construcción a gran escala y gestión de ciclos de desarrollo. Operando en el mercado durante más de 16 años, el desarrollador ha formado la reputación de socio responsable con alta estabilidad financiera. El alcance de las actividades de Sun Hills se confirma por los siguientes indicadores:
se han realizado más de 102,400 metros cuadrados de vivienda como desarrollador;
se han construido más de 120,000 metros cuadrados de área como contratista general;
se han puesto en operación con éxito más de 25 objetos, incluyendo complejos residenciales a gran escala e instalaciones de infraestructura municipal.
Proyectos en Phuket y potencial de inversión
Al ampliar su negocio, la compañía se ha establecido firmemente en el mercado del Sudeste Asiático. Actualmente, la cartera del desarrollador en Tailandia incluye tres proyectos conceptuales en la isla de Phuket. El desarrollador integra su amplia experiencia en la construcción de viviendas de calidad en un entorno tropical, adaptando soluciones arquitectónicas e ingenieriles a las características climáticas y las demandas de la audiencia internacional.
Los objetos de Sun Hills Co., LTD en Phuket se distinguen por una infraestructura interna premium, la implementación de sistemas de hogar inteligente y una ubicación favorable en áreas desarrolladas de la isla. La selección cuidadosa de terrenos asegura una alta liquidez de los proyectos en todas las etapas de construcción. Para el comprador, elegir este desarrollador significa inversiones seguras en bienes raíces con crecimiento predecible del valor del activo y potencial transparente de rendimiento de alquiler.
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