Phuket,
Layan,
Tailandia
Estudio 30 m² SunHills Layan, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio acogedor en SunHills Layan, un formato bien pensado para disfrutar junto al mar y alquilar en un complejo energéticamente eficiente a 15 minutos a pie de la playa de Layan. Esta propiedad es ideal para quienes desean comprar inmobiliaria en Layan con presupuesto inicial mínimo y lista para ocupar.
Características de la distribución:
zona de dormitorio y salón en un único espacio;
línea de cocina amueblada con almacenamiento integrado;
cuarto de baño completo;
superficie ergonómica, cómoda para alquilar.
El paquete de muebles se incluye en el precio, el aire acondicionado está oculto en un techo insonorizado, y la puerta se abre con Face ID o huella dactilar.
Puede comprar apartamentos en SunHills Layan con financiación sin intereses por fases hasta diciembre de 2027. Las inversiones inmobiliarias con amueblamiento completo permiten generar ingresos por alquiler sin desembolsos adicionales.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
La costa noroeste de Phuket entre Layan y Bang Tao es una de las zonas más demandadas de la isla para vivir y alquilar. Comprar inmobiliaria en Layan es elegido por su playa tranquila, entorno verde y proximidad al complejo turístico Laguna Phuket.
Cerca se encuentran:
Playa de Layan - 15 minutos a pie;
playa de Bang Tao;
parque nacional Sirinath;
Laguna Phuket - hoteles, golf, restaurantes;
Boat Avenue y Porto de Phuket;
Villa Market;
colegios internacionales de Cherngtalay;
clínicas de Bang Tao y Laguna.
La zona combina privacidad de una ubicación natural con servicios de un centro turístico. Comprar apartamentos aquí es una decisión equilibrada para disfrutar y invertir en inmobiliaria con una audiencia de alquiler estable.
Ventajas del inmueble
Amueblamiento completo sin cargos adicionales
El paquete de mobiliario se incluye en el precio del estudio. El propietario no invierte tiempo ni presupuesto en decoración y puede ofrecer el inmueble a los inquilinos inmediatamente después de la entrega de llaves.
Tecnologías de silencio y seguridad
El equipo de climatización se instala en el espacio entre el falso techo con insonorización, por lo que el aire acondicionado funciona casi sin ruido. La cerradura electrónica se abre con tarjeta, Face ID, huella dactilar o a través de aplicación móvil, lo que facilita el acceso de los inquilinos sin necesidad de entregar llaves físicas.
Zonas comunes para inquilinos
Tres piscinas infinity en la azotea, solarium, gimnasio, sala de yoga y espacio de coworking aumentan la demanda del estudio. Restaurante y minimarket en la propiedad cubren las necesidades cotidianas de los huéspedes.
Adicional
100 000 ฿ - depósito de reserva
35% - primer pago 30 días después de la reserva
15% - segundo pago en la etapa de cimentación
20% - tercer pago en la etapa de finalización de la estructura principal del edificio (columnas de carga y cubierta)
15% - cuarto pago en la etapa de trabajos de acabado
15% - pago final en la entrega de llaves (deducido el depósito de reserva)
Fondo de reserva - 700 ฿ por m², pago único
20 000 ฿ - instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad - 75 ฿ por m² al mes, pago anual
Inscripción de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1%
Inscripción de Freehold (propiedad total 100%) - 3,15% del valor + 10 000 ฿ adicionales por m²
Muebles integrados y electrodomésticos incluidos en el precio del apartamento.
Adicional
100 000 ฿ - depósito de reserva
35% - primer pago 30 días después de la reserva
15% - segundo pago en la etapa de cimentación
20% - tercer pago en la etapa de finalización de la estructura principal del edificio (columnas de carga y cubierta)
15% - cuarto pago en la etapa de trabajos de acabado
15% - pago final en la entrega de llaves (deducido el depósito de reserva)
Fondo de reserva - 700 ฿ por m², pago único
20 000 ฿ - instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad - 75 ฿ por m² al mes, pago anual
Inscripción de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1%
Inscripción de Freehold (propiedad total 100%) - 3,15% del valor + 10 000 ฿ adicionales por m²
Muebles integrados y electrodomésticos incluidos en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
La compañía desarrolladora Sun Hills Co., LTD es un jugador sistémico en el mercado internacional de bienes raíces, implementando exitosamente proyectos de clase empresarial y premium en Rusia y Tailandia. El desarrollador se basa en una profunda experiencia en ingeniería y estándares rigurosos de calidad, lo que hace que sus objetos sean demandados entre inversores y aquellos que planean comprar propiedades para residencia personal en el extranjero.
Experiencia y logros profesionales
La compañía cuenta con un impresionante historial en construcción a gran escala y gestión de ciclos de desarrollo. Operando en el mercado durante más de 16 años, el desarrollador ha formado la reputación de socio responsable con alta estabilidad financiera. El alcance de las actividades de Sun Hills se confirma por los siguientes indicadores:
se han realizado más de 102,400 metros cuadrados de vivienda como desarrollador;
se han construido más de 120,000 metros cuadrados de área como contratista general;
se han puesto en operación con éxito más de 25 objetos, incluyendo complejos residenciales a gran escala e instalaciones de infraestructura municipal.
Proyectos en Phuket y potencial de inversión
Al ampliar su negocio, la compañía se ha establecido firmemente en el mercado del Sudeste Asiático. Actualmente, la cartera del desarrollador en Tailandia incluye tres proyectos conceptuales en la isla de Phuket. El desarrollador integra su amplia experiencia en la construcción de viviendas de calidad en un entorno tropical, adaptando soluciones arquitectónicas e ingenieriles a las características climáticas y las demandas de la audiencia internacional.
Los objetos de Sun Hills Co., LTD en Phuket se distinguen por una infraestructura interna premium, la implementación de sistemas de hogar inteligente y una ubicación favorable en áreas desarrolladas de la isla. La selección cuidadosa de terrenos asegura una alta liquidez de los proyectos en todas las etapas de construcción. Para el comprador, elegir este desarrollador significa inversiones seguras en bienes raíces con crecimiento predecible del valor del activo y potencial transparente de rendimiento de alquiler.
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