Phuket,
Layan,
Tailandia
Estudio 27 m² SunHills Layan, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio acogedor en SunHills Layan - una residencia compacta de nivel hotelero a 15 minutos a pie de la playa de Layan, una de las más tranquilas de la costa occidental de Phuket. Este formato lo eligen quienes planean comprar propiedad en Layan para su propio disfrute y alquiler.
Características de la distribución:
cocina con horno, microondas y lavadora para vida autónoma;
zona de dormitorio junto a ventana de piso a techo, alejada de la entrada;
armario de pared completa que libera la superficie útil;
balcón que amplía el área útil.
Un cuarto de baño de mármol, paneles textiles en la cabecera e iluminación oculta crean un interior de boutique hotel. El aire acondicionado en techo insonorizado y acceso por Face ID establecen el estándar moderno de confort.
Comprar apartamentos en SunHills Layan significa poseer un estudio en un complejo con tres piscinas infinity en la azotea y arquitectura de eficiencia energética. Las inversiones en inmobiliaria de este nivel están orientadas a arrendatarios exigentes de Layan.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan es una de las zonas más cerradas y ecológicas de Phuket: una playa poco concurrida, parque nacional y proximidad al complejo Laguna Phuket atraen a turistas adinerados. Comprar inmobiliaria en Layan se elige por el entorno natural combinado con ambiente de centro turístico.
En los alrededores:
Playa de Layan - 15 minutos a pie;
playa de Bang Tao;
parque nacional de Sirinat;
Laguna Phuket - hoteles, restaurantes, golf;
Boat Avenue y Porto de Phuket;
Villa Market;
colegios internacionales en Cherngtalay;
clínicas de Bang Tao y Laguna.
La zona combina privacidad junto al mar con servicio de centro turístico. Comprar apartamentos aquí es invertir en inmobiliaria con audiencia de alquiler solvente.
Ventajas del inmueble
Umbral de entrada mínimo
El precio hace que este estudio sea la unidad disponible más asequible en la lista de precios de SunHills Layan. El pago se distribuye en 5 etapas sin intereses, vinculadas al progreso de la construcción.
Cocina completamente equipada
El bloque de cocina integra placa de cocción, horno, microondas y lavadora. Este equipamiento permite alquilar el estudio a largo plazo, no solo a turistas por unos días.
Diseño interior para alquiler
El mármol en el baño, los paneles tapizados en la cabecera y el equipo de climatización oculto crean una estética de hotel boutique. La presentación visual de calidad aumenta la conversión de anuncios en plataformas de alquiler a corto plazo.
Adicional
100 000 ฿ - depósito de reserva
35% - primer pago 30 días después de la reserva
15% - segundo pago en fase de cimentación
20% - tercer pago en fase de finalización de la estructura principal del edificio (columnas de carga y cubierta)
15% - cuarto pago en fase de acabados
15% - pago final en la entrega de llaves (deducido el depósito de reserva)
Fondo de reserva - 700 ฿ por m², pago único
20 000 ฿ - instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad - 75 ฿ por m² al mes, pago anual
Otorgamiento de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1%
Otorgamiento de Pleno dominio (100% propiedad) - 3,15% del valor + complemento de 10 000 ฿ por m²
Cocina amueblada y electrodomésticos se incluyen en el precio del apartamento.
Adicional
100 000 ฿ - depósito de reserva
35% - primer pago 30 días después de la reserva
15% - segundo pago en fase de cimentación
20% - tercer pago en fase de finalización de la estructura principal del edificio (columnas de carga y cubierta)
15% - cuarto pago en fase de acabados
15% - pago final en la entrega de llaves (deducido el depósito de reserva)
Fondo de reserva - 700 ฿ por m², pago único
20 000 ฿ - instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad - 75 ฿ por m² al mes, pago anual
Otorgamiento de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1%
Otorgamiento de Pleno dominio (100% propiedad) - 3,15% del valor + complemento de 10 000 ฿ por m²
Cocina amueblada y electrodomésticos se incluyen en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
La compañía desarrolladora Sun Hills Co., LTD es un jugador sistémico en el mercado internacional de bienes raíces, implementando exitosamente proyectos de clase empresarial y premium en Rusia y Tailandia. El desarrollador se basa en una profunda experiencia en ingeniería y estándares rigurosos de calidad, lo que hace que sus objetos sean demandados entre inversores y aquellos que planean comprar propiedades para residencia personal en el extranjero.
Experiencia y logros profesionales
La compañía cuenta con un impresionante historial en construcción a gran escala y gestión de ciclos de desarrollo. Operando en el mercado durante más de 16 años, el desarrollador ha formado la reputación de socio responsable con alta estabilidad financiera. El alcance de las actividades de Sun Hills se confirma por los siguientes indicadores:
se han realizado más de 102,400 metros cuadrados de vivienda como desarrollador;
se han construido más de 120,000 metros cuadrados de área como contratista general;
se han puesto en operación con éxito más de 25 objetos, incluyendo complejos residenciales a gran escala e instalaciones de infraestructura municipal.
Proyectos en Phuket y potencial de inversión
Al ampliar su negocio, la compañía se ha establecido firmemente en el mercado del Sudeste Asiático. Actualmente, la cartera del desarrollador en Tailandia incluye tres proyectos conceptuales en la isla de Phuket. El desarrollador integra su amplia experiencia en la construcción de viviendas de calidad en un entorno tropical, adaptando soluciones arquitectónicas e ingenieriles a las características climáticas y las demandas de la audiencia internacional.
Los objetos de Sun Hills Co., LTD en Phuket se distinguen por una infraestructura interna premium, la implementación de sistemas de hogar inteligente y una ubicación favorable en áreas desarrolladas de la isla. La selección cuidadosa de terrenos asegura una alta liquidez de los proyectos en todas las etapas de construcción. Para el comprador, elegir este desarrollador significa inversiones seguras en bienes raíces con crecimiento predecible del valor del activo y potencial transparente de rendimiento de alquiler.
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