Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamento de 3 dormitorios de 126 m² Layan Green Park Phase 1, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Lujosos apartamentos en el proyecto terminado Layan Green Park Phase 1, un espacio pensado para la vida familiar y las estancias prolongadas en la zona de Layan, a unos 700 metros de la playa. La primera fase ya finalizada permite valorar no solo la distribución, sino también el entorno real de convivencia: el recinto, las piscinas, los restaurantes y los servicios del aparthotel en funcionamiento.
La principal ventaja del formato de tres dormitorios es la privacidad: habitaciones independientes para los padres, los hijos y los invitados, combinadas con una zona común para reuniones, cenas y descanso.
Características de la distribución:
Tres dormitorios independientes, cada uno con balcón
Dos dormitorios principales con baño propio y vestidor
Salón integrado con la cocina y la zona de comedor
Lavadero independiente y baño adicional
Esta organización del espacio resulta práctica para una familia que se instala durante varios meses o que considera Phuket como lugar de residencia permanente. Uno de los dormitorios puede adaptarse como despacho, conservando una habitación independiente para los hijos o los invitados. El apartamento cuenta con aire acondicionado de inverter, acristalamiento Low-E, Smart Home, suelo de SPC, electrodomésticos, televisión, internet y grifería de bajo consumo de agua. Estas soluciones complementan el confort diario y están orientadas a un consumo de recursos más racional.
Atractivo de inversión
Adquirir un apartamento en Layan Green Park Phase 1 permite combinar el uso personal con la inversión inmobiliaria. El formato de tres dormitorios resulta adecuado para familias e invitados que necesitan habitaciones independientes y más superficie que la que ofrecen los estudios y los apartamentos de un dormitorio. La cercanía a la playa, el club infantil, las piscinas y los restaurantes refuerzan la oferta para las vacaciones en familia. La obra terminada permite pasar a la preparación para el alquiler sin esperar a la construcción.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Restaurante
Sauna
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Layan combina un entorno costero tranquilo con el acceso a la infraestructura de la prestigiosa zona de Laguna Phuket. Para quienes planean comprar una propiedad en Layan, una ventaja importante es la posibilidad de disfrutar del mar sin renunciar a la cercanía de tiendas, restaurantes e instalaciones deportivas.
Cerca de la zona:
Playa de Layan, en la parte norte de Bang Tao, a unos 700 m
Laguna Phuket, a unos 10 minutos en coche: campos de golf, pistas de tenis y spa
Villa Market, supermercado con surtido internacional
Boat Avenue y Porto de Phuket, con restaurantes, tiendas y servicios cotidianos
Colegio internacional UWC, con buena accesibilidad
La posibilidad de comprar apartamentos aquí resulta adecuada tanto para vacaciones como para una residencia prolongada. La inversión inmobiliaria en esta ubicación permite considerar distintos escenarios de alquiler, desde el turismo familiar hasta la estancia de larga duración.
Ventajas del inmueble
Tres dormitorios para la familia
Los dormitorios independientes permiten alojar a los propietarios, los hijos y los invitados en una misma residencia. Si no se necesita un dormitorio adicional, puede utilizarse como despacho para trabajar durante estancias prolongadas.
Lanzadera a la playa y a las tiendas
Un servicio gratuito de lanzadera conecta el complejo con la playa de Layan y con la zona comercial y gastronómica de Boat Avenue. Así se facilita el descanso en familia y se reduce la necesidad de usar el vehículo propio para los desplazamientos diarios.
Servicios de resort para estancias prolongadas
Piscinas, club infantil, gimnasio, restaurantes y espacio de coworking complementan las posibilidades de una residencia familiar de 126 m². El servicio de conserjería y la lanzadera a la playa y a Boat Avenue simplifican la organización diaria del descanso.
Adicional
Depósito de reserva - 100 000 THB
Registro de Leasehold (arrendamiento de hasta 90 años) - 1,1% del valor
Registro de Freehold (pleno dominio, 100% de propiedad) - 2% del valor + 10 000 THB por m²
Fondo de reserva para obras de mantenimiento - 650 THB por m², pago único
Gastos de comunidad - 75 THB por m² al mes, abonados una vez al año
Instalación de contadores - 15 000 THB
Cocina amueblada y electrodomésticos incluidos en el precio del apartamento.
Adicional
Depósito de reserva - 100 000 THB
Registro de Leasehold (arrendamiento de hasta 90 años) - 1,1% del valor
Registro de Freehold (pleno dominio, 100% de propiedad) - 2% del valor + 10 000 THB por m²
Fondo de reserva para obras de mantenimiento - 650 THB por m², pago único
Gastos de comunidad - 75 THB por m² al mes, abonados una vez al año
Instalación de contadores - 15 000 THB
Cocina amueblada y electrodomésticos incluidos en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Layan Green Park Co., Ltd. - desarrollador de bienes raíces de resort de primera categoría en Phuket, especializado en condominios ecológicos y aparthoteles con gestión hotelera. La empresa opera en el mercado durante más de 10 años, implementando proyectos en áreas prestigiosas de Layan y Bang Tao con enfoque en tecnologías sostenibles, eficiencia energética y atractivo de inversión para inversores privados e institucionales.
Datos principales sobre el desarrollador Layan Green Park Co., Ltd.:
Año de registro: 2019, más de 10 años de experiencia del equipo desarrollador en el mercado de Phuket.
Ubicación: Phuket, distrito de Chertalay / Layan junto a Bang Tao y Laguna, una de las zonas más prometedoras para invertir en bienes raíces de resort.
Direcciones: desarrollo de condominios ecoamigables familiares y aparthoteles con infraestructura de hotel 4-5*, diseño arquitectónico y de paisajismo, gestión y servicio de bienes raíces de resort.
Escala: varias fases del proyecto Layan Green Park - 4 edificios con 350 apartamentos en la primera fase y 5 edificios con 386 apartamentos en la segunda fase, decenas de miles de metros cuadrados de área residencial y hotelera en total.
Singularidad: enfoque en construcción "verde", certificación EDGE, soluciones energéticamente eficientes y un masterplan bien pensado con infraestructura familiar, wellness y educativa en un solo territorio.
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