Phuket,
Layan,
Thailandia
Quadrilocale di 126 m² Layan Green Park Phase 1, Layan
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Luxury apartments in the completed Layan Green Park Phase 1 project, offering space for family life and extended stays in the Layan area, roughly 700 metres from the beach. The first phase is finished, so you can judge not only the layout but also the real living environment: the grounds, the pools, the restaurants and the services of the operating aparthotel.
The main advantage of the three-bedroom format is privacy. Separate rooms for parents, children and guests sit alongside a shared living area for conversation, dinners and relaxation.
Layout features:
Three separate bedrooms, each with a balcony
Two master bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe
Living room combined with the kitchen and dining area
Separate laundry room and an additional bathroom
This arrangement suits a family that plans to stay for several months or is considering Phuket as a permanent home. One of the bedrooms can be converted into a study while keeping a separate room for children or guests. Inverter air conditioning, Low-E glazing, Smart Home, SPC flooring, household appliances, television, internet and water-saving fittings are included. These features support everyday comfort and make resource use more efficient.
Investment appeal
Buying an apartment in Layan Green Park Phase 1 lets you combine personal use with property investment. The three-bedroom format suits families and guests who need separate rooms and more space than studios or one-bedroom apartments offer. The proximity to the beach, the children's club, the pools and the restaurants strengthens the offer for family holidays. Because the building is complete, you can move straight to preparing the property for rental without waiting for construction.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Layan unisce un ambiente costiero tranquillo all'accesso alle infrastrutture della prestigiosa area di Laguna Phuket. Per chi intende acquistare un immobile a Layan, un vantaggio importante è la possibilità di vivere vicino al mare mantenendo un comodo accesso a negozi, ristoranti e strutture sportive.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Layan, parte settentrionale di Bang Tao - circa 700 m
Laguna Phuket - circa 10 minuti in auto: campi da golf, campi da tennis e SPA
Villa Market - supermercato con assortimento internazionale
Boat Avenue e Porto de Phuket - ristoranti, negozi e servizi quotidiani
Scuola internazionale UWC - facilmente raggiungibile
La possibilità di acquistare appartamenti qui si adatta sia alle vacanze sia alla residenza di lungo periodo. Gli investimenti immobiliari in questa località consentono di valutare diversi scenari di locazione, dalle vacanze in famiglia alle soluzioni di lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Tre camere da letto per la famiglia
Le camere separate permettono di sistemare proprietari, figli e ospiti nella stessa residenza. Se non serve una camera in più, può essere usata come studio per lavorare durante i soggiorni prolungati.
Navetta per la spiaggia e i negozi
La navetta gratuita collega il complesso alla spiaggia di Layan e al quartiere commerciale e gastronomico di Boat Avenue. Questo rende più comodo il soggiorno in famiglia e riduce la necessità di usare l'auto privata per gli spostamenti quotidiani.
Servizi di resort per la residenza prolungata
Piscine, club per bambini, palestra, ristoranti e spazi di coworking completano le possibilità di una residenza familiare di 126 m². Il servizio di portineria e la navetta per la spiaggia e Boat Avenue semplificano l'organizzazione quotidiana del soggiorno.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100 000 THB
Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
Registrazione Freehold (piena proprietà al 100%) - 2% del valore + 10 000 THB per m²
Fondo di manutenzione straordinaria - 650 THB per m², una tantum
Utenze comuni - 75 THB per m² al mese, versati una volta all'anno
Installazione contatori - 15 000 THB
Gli arredi e gli elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100 000 THB
Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
Registrazione Freehold (piena proprietà al 100%) - 2% del valore + 10 000 THB per m²
Fondo di manutenzione straordinaria - 650 THB per m², una tantum
Utenze comuni - 75 THB per m² al mese, versati una volta all'anno
Installazione contatori - 15 000 THB
Gli arredi e gli elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Layan Green Park Co., Ltd. - sviluppatore di proprietà resort di lusso a Phuket, specializzato in condomini ecologici e aparthotel con gestione alberghiera. L'azienda opera sul mercato da più di 10 anni, realizzando progetti nelle zone prestigiose di Layan e Bang Tao con focus su tecnologie sostenibili, efficienza energetica e attrattività degli investimenti per investitori privati e istituzionali.
Fatti principali sullo sviluppatore Layan Green Park Co., Ltd.:
Anno di registrazione: 2019, più di 10 anni di esperienza del team di sviluppatori nel mercato di Phuket.
Ubicazione: Phuket, distretto di Centalay / Layan vicino a Bang Tao e Laguna, una delle zone più promettenti per gli investimenti in proprietà resort.
Settori: sviluppo di condomini eco-familiari e aparthotel con infrastrutture alberghiere 4-5*, progettazione architettonica e paesaggistica, gestione e servizi di proprietà resort.
Scala: diverse fasi del progetto Layan Green Park - 4 edifici con 350 appartamenti nella prima fase e 5 edifici con 386 appartamenti nella seconda fase, complessivamente decine di migliaia di metri quadrati di superficie residenziale e alberghiera.
Unicità: orientamento verso la costruzione "verde", certificazione EDGE, soluzioni ad efficienza energetica e un masterplan ben ponderato con infrastrutture familiari, wellness ed educative nello stesso territorio.
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