Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartament z 3 sypialniami 126 m² Layan Green Park Phase 1, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Luksusowe apartamenty w gotowym projekcie Layan Green Park Phase 1 to przestrzeń do życia rodzinnego i dłuższego wypoczynku w dzielnicy Layan, około 700 metrów od plaży. Ukończony pierwszy etap pozwala ocenić nie tylko rozkład, ale też realne środowisko mieszkaniowe: teren, baseny, restauracje i usługi działającego aparthotelu.
Główna zaleta układu z trzema sypialniami to prywatność: osobne pokoje dla rodziców, dzieci i gości łączą się ze wspólną strefą do rozmów, kolacji i odpoczynku.
Cechy rozkładu:
Trzy odrębne sypialnie, każda z balkonem
Dwie sypialnie główne z własnymi łazienkami i garderobami
Salon połączony z kuchnią i strefą jadalnianą
Oddzielna pralnia i dodatkowa łazienka
Taki podział przestrzeni sprawdza się u rodziny, która przyjeżdża na kilka miesięcy lub rozważa Phuket jako miejsce stałego zamieszkania. Jedną z sypialni można urządzić jako gabinet, zachowując osobny pokój dla dzieci lub gości. Przewidziano inwertorowy system klimatyzacji, okna Low-E, Smart Home, podłogę SPC, sprzęt AGD, telewizję, internet oraz armaturę oszczędzającą wodę. Te rozwiązania podnoszą codzienny komfort i służą racjonalniejszemu zużyciu zasobów.
Potencjał inwestycyjny
Zakup apartamentu w Layan Green Park Phase 1 pozwala połączyć użytkowanie na własne potrzeby z inwestycją w nieruchomość. Format z trzema sypialniami odpowiada rodzinom i gościom, którzy potrzebują oddzielnych pokoi i większej powierzchni niż oferują kawalerki i apartamenty z jedną sypialnią. Bliskość plaży, klub dziecięcy, baseny i restauracje wzmacniają ofertę wypoczynku rodzinnego. Gotowość obiektu pozwala przejść do przygotowania pod wynajem bez czekania na budowę.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Restauracja
Sauna
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Layan combines a quiet beachfront setting with access to the infrastructure of the prestigious Laguna Phuket area. For those considering property in Layan, a key advantage is the ability to live close to the sea while keeping convenient access to shops, restaurants and sports facilities.
Nearby:
Layan Beach, northern Bang Tao, about 700 m
Laguna Phuket, about 10 minutes by car: golf courses, tennis courts and spa
Villa Market, a supermarket with an international range
Boat Avenue and Porto de Phuket, with restaurants, shops and everyday services
UWC International School, within easy driving distance
Apartments here suit both holiday use and long-term living. Property in this location supports a range of rental scenarios, from family holidays to longer-term tenancies.
Zalety nieruchomości
Trzy sypialnie dla rodziny
Oddzielne pokoje pozwalają zakwaterować właścicieli, dzieci i gości w jednej rezydencji. Jeśli dodatkowa sypialnia nie jest potrzebna, można ją wykorzystać jako gabinet do pracy podczas dłuższego pobytu.
Shuttle na plażę i do sklepów
Bezpłatny shuttle łączy kompleks z plażą Layan oraz dzielnicą sklepów i restauracji Boat Avenue. Zwiększa to wygodę wypoczynku rodzinnego i zmniejsza potrzebę korzystania z własnego samochodu w codziennych przejazdach.
Usługi resortowe przy dłuższym pobycie
Baseny, klub dziecięcy, siłownia, restauracje i coworking uzupełniają możliwości rodzinnej rezydencji o powierzchni 126 m². Usługi concierge oraz shuttle na plażę i do Boat Avenue ułatwiają codzienną organizację wypoczynku.
Dodatkowo
Rezerwacja - 100 000 THB
Ustanowienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1,1% wartości
Ustanowienie Freehold (pełna własność, 100%) - 2% wartości + 10 000 THB za m²
Fundusz remontowy - 650 THB za m², jednorazowo
Opłaty eksploatacyjne - 75 THB za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Instalacja liczników - 15 000 THB
Built-in furniture and appliances are included in the price of the apartments.
Dodatkowo
Rezerwacja - 100 000 THB
Ustanowienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1,1% wartości
Ustanowienie Freehold (pełna własność, 100%) - 2% wartości + 10 000 THB za m²
Fundusz remontowy - 650 THB za m², jednorazowo
Opłaty eksploatacyjne - 75 THB za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Instalacja liczników - 15 000 THB
Built-in furniture and appliances are included in the price of the apartments.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Layan Green Park Co., Ltd. - deweloper premiowej nieruchomości kurortowej na Phuket, specjalizujący się w ekologicznych kondominiach i aparthotelach z zarządzaniem hotelowym. Firma działa na rynku przez ponad 10 lat, realizując projekty w prestiżowych dzielnicach Layan i Bang Tao z fokusem na zrównoważone technologie, efektywność energetyczną i atrakcyjność inwestycyjną dla prywatnych i instytucjonalnych inwestorów.
Główne fakty o deweloperce Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok rejestracji: 2019, ponad 10 lat doświadczenia zespołu dewelopera na rynku Phuket.
Lokalizacja: Phuket, dzielnica Cha-am / Layan obok Bang Tao i Laguna, jedna z najbardziej perspektywicznych stref do inwestycji w nieruchomości kurortowe.
Kierunki: rozwój rodzinnych eko-kondominiów i aparthotelów z infrastrukturą hotelu 4-5*, projektowanie architektoniczne i krajobrazowe, zarządzanie i serwis nieruchomości kurortowych.
Skala: kilka faz projektu Layan Green Park - 4 budynki na 350 apartamentów w pierwszej fazie i 5 budynków na 386 apartamentów w drugiej fazie, łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i hotelowej.
Unikalność: orientacja na budowę „zieloną", certyfikacja EDGE, rozwiązania energooszczędne i przemyślany masterplan z infrastrukturą rodzinną, wellness i edukacyjną na jednym terenie.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 103 m², Layan Green Park Phase 2, Layan
Apartamenty z 1 sypialnią 59 m² Layan Verde, Layan
