Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 3 спальнями 126 м² Layan Green Park Phase 1, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Роскошные апартаменты в готовом проекте Layan Green Park Phase 1 - пространство для семейной жизни и продолжительного отдыха в районе Лаян, примерно в 700 метрах от пляжа. Завершённая первая очередь позволяет оценить не только планировку, но и реальную среду проживания: территорию, бассейны, рестораны и сервисы действующего апарт-отеля.
Главное преимущество трёхспального формата - приватность: отдельные комнаты для родителей, детей и гостей сочетаются с общей зоной для общения, ужинов и отдыха.
Особенности планировки:
Три отдельные спальни, каждая с балконом
Две мастер-спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными
Гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
Отдельная постирочная и дополнительный санузел
Такая организация пространства удобна для семьи, которая приезжает на несколько месяцев или рассматривает Пхукет для постоянного проживания. Одну из спален можно адаптировать под кабинет, сохранив отдельную комнату для детей или гостей. Предусмотрена инверторная система кондиционирования, Low-E остекление, Smart Home, SPC-покрытие пола, бытовая техника, телевидение, интернет и водосберегающая сантехника. Эти решения дополняют повседневный комфорт и ориентированы на более рациональное потребление ресурсов.
Инвестиционная привлекательность
Возможность купить апартаменты в Layan Green Park Phase 1 позволяет совместить личное использование и инвестиции в недвижимость. Трёхспальный формат подходит для семей и гостей, которым нужны отдельные комнаты и больше пространства, чем предлагают студии и однокомнатные апартаменты. Близость пляжа, детский клуб, бассейны и рестораны усиливают предложение для семейного отдыха. Готовность объекта позволяет перейти к подготовке к аренде без строительного ожидания.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Ресторан
Сауна
Фитнес
Шаттл-сервис
Описание локации
Лаян сочетает спокойную прибрежную среду с доступом к инфраструктуре престижной зоны Laguna Phuket. Для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне, важное преимущество - возможность отдыхать рядом с морем, сохраняя транспортную доступность магазинов, ресторанов и спортивных объектов.
Рядом расположено:
Пляж Лаян, северная часть Банг Тао - около 700 м
Laguna Phuket - около 10 минут на автомобиле: гольф-поля, теннисные корты и SPA
Villa Market - супермаркет с международным ассортиментом
Boat Avenue и Porto de Phuket - рестораны, магазины и повседневные сервисы
Международная школа UWC - в транспортной доступности
Возможность купить апартаменты здесь подходит как для отпуска, так и для длительного проживания. Инвестиции в недвижимость в этой локации позволяют рассматривать разные арендные сценарии - от семейного отдыха до продолжительного размещения.
Преимущества объекта
Три спальни для семьи
Отдельные комнаты позволяют разместить владельцев, детей и гостей в одной резиденции. Если дополнительная спальня не требуется, её можно использовать как кабинет для работы во время длительного пребывания.
Шаттл к пляжу и магазинам
Бесплатный шаттл связывает комплекс с пляжем Лаян и торгово-ресторанным кварталом Boat Avenue. Это повышает комфорт семейного отдыха и снижает необходимость пользоваться личным автомобилем для повседневных поездок.
Курортные сервисы для длительного проживания
Бассейны, детский клуб, фитнес, рестораны и коворкинг дополняют возможности семейной резиденции площадью 126 м². Консьерж-служба и шаттл к пляжу и Boat Avenue упрощают повседневную организацию отдыха.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 THB
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости + 10000 THB за м²
Фонд капитального ремонта - 650 THB за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 THB за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 THB
Встроенная мебель и техника входят в стоимость апартаментов.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 THB
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости + 10000 THB за м²
Фонд капитального ремонта - 650 THB за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 THB за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 THB
Встроенная мебель и техника входят в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Layan Green Park Co., Ltd. - девелопер премиальной курортной недвижимости на Пхукете, специализирующийся на экологичных кондоминиумах и апарт‑отелях с отельным управлением. Компания работает на рынке более 10 лет, реализуя проекты в престижных районах Лаян и Банг Тао с фокусом на устойчивых технологиях, энергоэффективности и инвестиционной привлекательности для частных и институциональных инвесторов.
Основные факты о застройщике Layan Green Park Co., Ltd.:
Год регистрации: 2019, более 10 лет опыта команды девелопера на рынке Пхукета.
Локация: Пхукет, район Ченталай / Лаян рядом с Банг Тао и Laguna, одна из самых перспективных зон для инвестиций в курортную недвижимость.
Направления: развитие семейных эко‑кондоминиумов и апарт‑отелей с инфраструктурой 4-5* отеля, архитектурное и ландшафтное проектирование, управление и сервис курортной недвижимости.
Масштаб: несколько фаз проекта Layan Green Park - 4 корпуса на 350 апартаментов в первой фазе и 5 корпусов на 386 апартаментов во второй фазе, совокупно десятки тысяч квадратных метров жилой и отельной площади.
Уникальность: ориентация на «зелёное» строительство, EDGE‑сертификация, энергоэффективные решения и продуманный masterplan с семейной, wellness‑ и образовательной инфраструктурой на одной территории.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 54 м² Sun Hills Lakeside, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 59 м² Layan Verde, Лаян
