Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartement T4 de 126 m² Layan Green Park Phase 1, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Luxueux appartements dans la résidence achevée Layan Green Park Phase 1, un cadre pensé pour la vie de famille et les séjours prolongés, dans le quartier de Layan, à environ 700 mètres de la plage. La première phase étant terminée, il est possible d'apprécier non seulement l'agencement, mais aussi le cadre de vie réel : le terrain, les piscines, les restaurants et les services d'une résidence hôtelière en activité.
Le principal atout du format trois chambres est l'intimité : des chambres séparées pour les parents, les enfants et les invités, complétées par un espace commun pour se retrouver, dîner et se détendre.
Particularités de l'agencement :
Trois chambres distinctes, chacune avec son balcon
Deux suites parentales avec salle de bain privative et dressing
Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger
Buanderie séparée et salle de bain supplémentaire
Cette organisation convient à une famille qui séjourne plusieurs mois par an ou envisage Phuket comme lieu de vie permanent. L'une des chambres peut être aménagée en bureau tout en conservant une chambre distincte pour les enfants ou les invités. Le bien est équipé d'un système de climatisation inverter, de vitrages Low-E, d'une domotique Smart Home, d'un revêtement de sol SPC, d'électroménager, de télévision, d'internet et d'une robinetterie économe en eau. Ces équipements renforcent le confort au quotidien et favorisent une consommation plus raisonnable des ressources.
Attrait d'investissement
Acquérir un appartement dans Layan Green Park Phase 1 permet de combiner usage personnel et investissement immobilier. Le format trois chambres convient aux familles et aux invités qui recherchent des chambres séparées et davantage d'espace que n'en offrent les studios et les appartements d'une chambre. La proximité de la plage, le club pour enfants, les piscines et les restaurants renforcent l'offre pour les séjours en famille. La livraison étant effective, la mise en location peut être envisagée sans attendre la fin de travaux.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Sauna
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Layan allie le cadre calme du littoral à l'accès aux infrastructures de la zone prisée de Laguna Phuket. Pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Layan, l'atout majeur est de pouvoir profiter de la mer tout en restant à proximité des commerces, restaurants et équipements sportifs.
À proximité :
Plage de Layan, partie nord de Bang Tao - environ 700 m
Laguna Phuket - environ 10 minutes en voiture : terrains de golf, courts de tennis et spa
Villa Market - supermarché à l'assortiment international
Boat Avenue et Porto de Phuket - restaurants, boutiques et services du quotidien
École internationale UWC - à distance de route
Acheter un appartement ici convient aussi bien pour des vacances que pour une installation durable. Investir dans l'immobilier sur ce site permet d'envisager différents scénarios locatifs, du séjour familial à la location longue durée.
Avantages du bien
Trois chambres pour une famille
Des chambres séparées permettent d'accueillir propriétaires, enfants et invités dans une même résidence. Si une chambre supplémentaire n'est pas nécessaire, elle peut servir de bureau pendant un séjour prolongé.
Navette vers la plage et les commerces
Une navette gratuite relie la résidence à la plage de Layan et au quartier commerçant et gastronomique de Boat Avenue. Elle rend les vacances en famille plus confortables et limite le besoin d'utiliser sa voiture pour les trajets du quotidien.
Services de villégiature pour un séjour prolongé
Piscines, club pour enfants, salle de sport, restaurants et espace de coworking complètent les possibilités offertes par cette résidence familiale de 126 m². Le service de conciergerie et la navette vers la plage et Boat Avenue simplifient l'organisation des journées.
Additionnel
Réservation - 100 000 THB
Formalités pour un Leasehold (bail de longue durée jusqu'à 90 ans) - 1,1 % de la valeur
Formalités pour un Freehold (pleine propriété à 100 %) - 2 % de la valeur + 10 000 THB par m²
Fonds de travaux - 650 THB par m², paiement unique
Charges communes - 75 THB par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs - 15 000 THB
Mobilier intégré et électroménager inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Réservation - 100 000 THB
Formalités pour un Leasehold (bail de longue durée jusqu'à 90 ans) - 1,1 % de la valeur
Formalités pour un Freehold (pleine propriété à 100 %) - 2 % de la valeur + 10 000 THB par m²
Fonds de travaux - 650 THB par m², paiement unique
Charges communes - 75 THB par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs - 15 000 THB
Mobilier intégré et électroménager inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Layan Green Park Co., Ltd. - développeur immobilier touristique premium à Phuket, spécialisé dans les condominiums écologiques et les appart-hôtels à gestion hôtelière. L'entreprise opère sur le marché depuis plus de 10 ans, en mettant en œuvre des projets dans les quartiers prestigieux de Layan et Bang Tao avec une concentration sur les technologies durables, l'efficacité énergétique et l'attrait d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels.
Principaux faits sur le développeur Layan Green Park Co., Ltd. :
Année d'enregistrement : 2019, plus de 10 ans d'expérience de l'équipe de développement sur le marché de Phuket.
Localisation : Phuket, district de Chertalay / Layan à proximité de Bang Tao et Laguna, l'une des zones les plus prometteuses pour les investissements immobiliers touristiques.
Domaines : développement de condominiums écologiques familiaux et d'appart-hôtels avec infrastructure d'hôtel 4-5*, conception architecturale et paysagère, gestion et service de l'immobilier touristique.
Échelle : plusieurs phases du projet Layan Green Park - 4 bâtiments pour 350 appartements en première phase et 5 bâtiments pour 386 appartements en deuxième phase, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de surface résidentielle et hôtelière.
Unicité : orientation vers la « construction écologique », certification EDGE, solutions économes en énergie et masterplan réfléchi avec infrastructure familiale, wellness et éducative sur un même territoire.
Biens à proximité
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