Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartement T3 de 75 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements confortables dans la Layan Green Park Phase 2, une solution adaptée à ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Layan pour y vivre en famille et profiter des vacances, à 700 mètres de la plage.
Atouts de l'agencement :
Cuisine ouverte sur le salon, avec canapé et coin repas pour quatre personnes
Chambre principale avec bureau et accès à la terrasse
Deuxième chambre séparée du salon par une cloison vitrée
Salle de bain avec baignoire et douche séparées
La terrasse, meublée de fauteuils, prolonge le séjour par un espace extérieur dédié à la détente. Une palette claire et des textures en bois unifient l'intérieur, tandis que la domotique (Smart Home) et les vitrages Low-E renforcent son fonctionnement au quotidien.
Acheter un appartement dans la Layan Green Park Phase 2 permet de combiner usage personnel et investissement immobilier. Deux chambres, des infrastructures adaptées aux familles et la possibilité de confier la location à une gestion professionnelle font de ce lot une option pertinente pour des vacances avec enfants comme pour une résidence de longue durée.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Sauna
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Layan est un secteur paisible de la côte ouest de Phuket, à proximité des infrastructures touristiques de Laguna. L'acquisition d'un bien à Layan attire les acheteurs attachés à la proximité de la mer et à l'accès aux restaurants, commerces et services adaptés aux familles.
À proximité :
Plage de Layan : 700 m
Boat Avenue : restaurants, bars et commerces
Porto de Phuket : complexe commercial
Centres de bien-être et spas Laguna Phuket
École UWC : accessible en voiture
Un appartement à Layan convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location, deux scénarios présentés dans la sélection de biens de notre agence. Tout investissement immobilier suppose une estimation du rendement tenant compte de la saisonnalité, des conditions de gestion et des charges d'entretien.
Avantages du bien
Deux chambres pour une famille
Ce format permet de séparer les espaces pour les propriétaires et les enfants, ou d'accueillir des invités. Lorsque le logement est occupé par un couple, la seconde chambre peut servir de bureau, ce qui renforce l'intérêt de l'appartement pour un séjour prolongé.
Efficacité énergétique et gestion intelligente
Le vitrage Low-E limite l'entrée de chaleur, et les climatiseurs inverter aident à mieux maîtriser la consommation d'électricité. L'extinction automatique de l'éclairage et de la climatisation via Smart Home est particulièrement pratique lors d'une occupation ponctuelle ou d'une mise en location.
Formule locative familiale
Deux chambres permettent de cibler les familles et les invités pour qui un studio ou un appartement d'une chambre ne suffit pas. Quatre piscines, un club pour enfants et une navette vers la plage renforcent l'attrait du bien, tandis que la gestion locative simplifie l'organisation des mises en location.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Établissement du Leasehold (bail emphytéotique jusqu'à 90 ans) : 1,1 % du prix
Établissement du Freehold (pleine propriété, 100 %) : 10 000 ฿ par m²
Fonds de travaux : 650 ฿ par m², paiement unique
Charges courantes : 75 ฿ par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs : 15 000 ฿
Peut être acquis moyennant un supplément.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Établissement du Leasehold (bail emphytéotique jusqu'à 90 ans) : 1,1 % du prix
Établissement du Freehold (pleine propriété, 100 %) : 10 000 ฿ par m²
Fonds de travaux : 650 ฿ par m², paiement unique
Charges courantes : 75 ฿ par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs : 15 000 ฿
Peut être acquis moyennant un supplément.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Layan Green Park Co., Ltd. - développeur immobilier touristique premium à Phuket, spécialisé dans les condominiums écologiques et les appart-hôtels à gestion hôtelière. L'entreprise opère sur le marché depuis plus de 10 ans, en mettant en œuvre des projets dans les quartiers prestigieux de Layan et Bang Tao avec une concentration sur les technologies durables, l'efficacité énergétique et l'attrait d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels.
Principaux faits sur le développeur Layan Green Park Co., Ltd. :
Année d'enregistrement : 2019, plus de 10 ans d'expérience de l'équipe de développement sur le marché de Phuket.
Localisation : Phuket, district de Chertalay / Layan à proximité de Bang Tao et Laguna, l'une des zones les plus prometteuses pour les investissements immobiliers touristiques.
Domaines : développement de condominiums écologiques familiaux et d'appart-hôtels avec infrastructure d'hôtel 4-5*, conception architecturale et paysagère, gestion et service de l'immobilier touristique.
Échelle : plusieurs phases du projet Layan Green Park - 4 bâtiments pour 350 appartements en première phase et 5 bâtiments pour 386 appartements en deuxième phase, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de surface résidentielle et hôtelière.
Unicité : orientation vers la « construction écologique », certification EDGE, solutions économes en énergie et masterplan réfléchi avec infrastructure familiale, wellness et éducative sur un même territoire.
Biens à proximité
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