Phuket,
Layan,
Thajsko
Apartmán se 2 ložnicemi 75 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Komfortní apartmány v Layan Green Park Phase 2 jsou vhodnou volbou pro ty, kdo hledají nemovitost v Layanu k rodinnému bydlení a odpočinku ve vzdálenosti 700 metrů od pláže.
Dispoziční přednosti:
Kuchyně s obývacím pokojem, pohovkou a jídelním koutem pro čtyři osoby
Hlavní ložnice s pracovním stolem a výstupem na terasu
Druhá ložnice se skleněnou příčkou, která ji odděluje od obývacího pokoje
Koupelna s oddělenou vanou a sprchovým koutem
Terasa s křesly doplňuje obytný prostor o samostatnou zónu venkovního odpočinku. Světlá paleta a dřevěné textury sjednocují interiér, zatímco Chytrá domácnost a nízkoemisní zasklení Low-E doplňují jeho funkčnost.
Možnost koupit apartmán v Layan Green Park Phase 2 spojuje osobní užívání s investicí do nemovitosti. Dvě ložnice, rodinná vybavenost a správa pronájmu umožňují nabízet jednotku pro dovolenou s dětmi i pro dlouhodobé bydlení.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Sauna
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Layan je klidná část západního pobřeží Phuketu vedle resortní infrastruktury Laguny. Možnost koupit nemovitost v Layanu přitahuje kupující, kterým záleží na blízkosti moře a na dostupnosti restaurací, obchodů a rodinných služeb.
V okolí se nachází:
Pláž Layan – 700 m
Boat Avenue – restaurace, bary a obchody
Porto de Phuket – nákupní centrum
Wellness a spa centra Laguna Phuket
Škola UWC – dobrá dopravní dostupnost
Možnost koupit apartmán zde se hodí pro osobní odpočinek i pro pronájem, a tyto scénáře jsou uvedeny také v přehledu destinací naší agentury. Investice do nemovitosti předpokládá posouzení výnosnosti s ohledem na sezónnost, podmínky správy a náklady na údržbu.
Výhody nemovitosti
Dvě ložnice pro rodinu
Dispozice umožňuje vyčlenit samostatné pokoje pro majitele a děti nebo ubytovat hosty. Při bydlení páru lze druhou ložnici využít jako pracovnu, což rozšiřuje možnosti apartmánu pro dlouhodobý pobyt.
Energetická účinnost a chytré řízení
Low-E zasklení snižuje pronikání tepla a invertorové klimatizace pomáhají šetřit elektřinu. Automatické vypínání světla a klimatizace přes chytrou domácnost je výhodné zejména při občasném bydlení a pronájmu.
Rodinný formát pro pronájem
Dvě ložnice umožňují zaměřit nabídku na rodiny a hosty, kterým nestačí studio nebo jednopokojový apartmán. Čtyři bazény, dětský klub a shuttle na pláž doplňují atraktivitu objektu a správa pronájmu usnadňuje organizaci pronájmu.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 100 000 ฿
Zápis Leasehold (pronájem až na 90 let) – 1,1 % z ceny
Zápis Freehold (100% vlastnictví) – 10 000 ฿ za m²
Fond oprav – 650 ฿ za m², jednorázově
Energie a služby – 75 ฿ za m² měsíčně, hradí se jednou ročně
Instalace měřičů – 15 000 ฿
Lze koupit za příplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 100 000 ฿
Zápis Leasehold (pronájem až na 90 let) – 1,1 % z ceny
Zápis Freehold (100% vlastnictví) – 10 000 ฿ za m²
Fond oprav – 650 ฿ za m², jednorázově
Energie a služby – 75 ฿ za m² měsíčně, hradí se jednou ročně
Instalace měřičů – 15 000 ฿
Lze koupit za příplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Layan Green Park Co., Ltd. - vývojář prémiové rekreační nemovitosti na Phukets, který se specializuje na ekologické kondominiums a apartmány s hotelovou správou. Společnost působí na trhu více než 10 let a realizuje projekty v prestižních oblastech Layan a Bang Tao se zaměřením na udržitelné technologie, energetickou efektivnost a investiční atraktivnost pro soukromé a institucionální investory.
Hlavní fakta o vývojáři Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok registrace: 2019, více než 10 let zkušeností týmu vývojáře na trhu Phukets.
Lokace: Phuket, oblast Centalay / Layan poblíž Bang Tao a Laguna, jedna z nejvíce slibných zón pro investice do rekreační nemovitosti.
Směry: rozvoj rodinných eko-kondominií a apartmánů s infrastrukturou hotelu 4-5*, architektonické a krajinářské projektování, správa a servis rekreační nemovitosti.
Rozsah: několik fází projektu Layan Green Park - 4 budovy na 350 apartmánů v první fázi a 5 budov na 386 apartmánů v druhé fázi, dohromady desítky tisíc metrů čtverečních obytné a hotelové plochy.
Jedinečnost: orientace na „zelené" stavby, EDGE-certifikace, energeticky účinná řešení a promyšlený masterplan s rodinnou, wellness a vzdělávací infrastrukturou na jednom území.
Nemovitosti v okolí
1+kk 27 m² SunHills Layan, Layan
2+1 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
