Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 75 м² Layan Green Park Phase 2, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты в Layan Green Park Phase 2 - идеальный вариант для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне для семейного проживания и отдыха в 700 метрах от пляжа.
Преимущества планировки:
Кухня-гостиная с диваном и обеденной зоной на четыре места
Основная спальня с рабочим столом и выходом на террасу
Вторая спальня со стеклянной перегородкой, отделяющей её от гостиной
Ванная комната с отдельными ванной и душевой зоной
Терраса с креслами дополняет жилое пространство отдельной зоной отдыха на воздухе. Светлая палитра и древесные текстуры объединяют интерьер, а Smart Home и Low-E остекление дополняют его функциональность.
Возможность купить апартаменты в Layan Green Park Phase 2 сочетает личное использование и инвестиции в недвижимость. Две спальни, семейная инфраструктура и управление арендой позволяют позиционировать лот для отдыха с детьми и длительного проживания.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Ресторан
Сауна
Фитнес
Шаттл-сервис
Описание локации
Лаян - спокойная часть западного побережья Пхукета рядом с курортной инфраструктурой Лагуны. Возможность купить недвижимость в Лаяне привлекает покупателей, которым важны близость моря и доступ к ресторанам, магазинам и семейным сервисам.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 700 м
Boat Avenue - рестораны, бары и магазины
Porto de Phuket - торговый комплекс
Wellness- и SPA-центры Laguna Phuket
Школа UWC - в транспортной доступности
Возможность купить апартаменты здесь подходит для личного отдыха и аренды - эти сценарии представлены и в подборке направлений агентства. Инвестиции в недвижимость предполагают оценку доходности с учётом сезонности, условий управления и расходов на содержание.
Преимущества объекта
Две спальни для семьи
Формат позволяет выделить отдельные комнаты для владельцев и детей либо разместить гостей. При проживании пары вторая спальня может использоваться как кабинет, дополняя возможности апартаментов для длительного пребывания.
Энергоэффективность и умное управление
Low-E остекление уменьшает поступление тепла, а инверторные кондиционеры помогают рациональнее расходовать электроэнергию. Автоматическое отключение света и кондиционирования через Smart Home особенно удобно при периодическом проживании и сдаче в аренду.
Семейный арендный формат
Две спальни позволяют ориентировать предложение на семьи и гостей, которым недостаточно студии или однокомнатных апартаментов. Четыре бассейна, детский клуб и шаттл к пляжу дополняют привлекательность объекта, а управление арендой упрощает организацию сдачи.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 10000 ฿ за м²
Фонд капитального ремонта - 650 ฿ за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 ฿
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Галерея комплекса
О застройщике
Layan Green Park Co., Ltd. - девелопер премиальной курортной недвижимости на Пхукете, специализирующийся на экологичных кондоминиумах и апарт‑отелях с отельным управлением. Компания работает на рынке более 10 лет, реализуя проекты в престижных районах Лаян и Банг Тао с фокусом на устойчивых технологиях, энергоэффективности и инвестиционной привлекательности для частных и институциональных инвесторов.
Основные факты о застройщике Layan Green Park Co., Ltd.:
Год регистрации: 2019, более 10 лет опыта команды девелопера на рынке Пхукета.
Локация: Пхукет, район Ченталай / Лаян рядом с Банг Тао и Laguna, одна из самых перспективных зон для инвестиций в курортную недвижимость.
Направления: развитие семейных эко‑кондоминиумов и апарт‑отелей с инфраструктурой 4-5* отеля, архитектурное и ландшафтное проектирование, управление и сервис курортной недвижимости.
Масштаб: несколько фаз проекта Layan Green Park - 4 корпуса на 350 апартаментов в первой фазе и 5 корпусов на 386 апартаментов во второй фазе, совокупно десятки тысяч квадратных метров жилой и отельной площади.
Уникальность: ориентация на «зелёное» строительство, EDGE‑сертификация, энергоэффективные решения и продуманный masterplan с семейной, wellness‑ и образовательной инфраструктурой на одной территории.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 101 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 51 м² The Momentum Phuket, Лаян
