Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 75 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Komfortowe apartamenty w Layan Green Park Phase 2 to dobry wybór dla osób, które chcą kupić nieruchomość na Layanie z myślą o życiu rodzinnym i wypoczynku, 700 metrów od plaży.
Zalety rozkładu:
Kuchnia z salonem, kanapa i strefa jadalniana na cztery osoby
Główna sypialnia z biurkiem i wyjściem na taras
Druga sypialnia oddzielona od salonu przeszkleniem
Łazienka z osobną wanną i strefą prysznica
Taras z fotelami uzupełnia przestrzeń mieszkalną o odrębną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu. Jasna paleta barw i drewniane faktury łączą wnętrze, a system Smart Home oraz przeszklenia Low-E podnoszą jego funkcjonalność.
Możliwość zakupu apartamentów w Layan Green Park Phase 2 łączy użytkowanie osobiste z inwestycją. Dwie sypialnie, infrastruktura przyjazna rodzinom i zarządzanie najmem pozwalają przedstawić ten lokal jako propozycję zarówno na wypoczynek z dziećmi, jak i na dłuższy pobyt.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Restauracja
Sauna
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Layan to spokojna część zachodniego wybrzeża Phuket, sąsiadująca z infrastrukturą kurortową Laguny. Nieruchomości na Layanie cieszą się zainteresowaniem kupujących, dla których liczy się bliskość morza oraz dostęp do restauracji, sklepów i usług rodzinnych.
W pobliżu znajdują się:
Plaża Layan - 700 m
Boat Avenue - restauracje, bary i sklepy
Porto de Phuket - centrum handlowe
Centra wellness i SPA Laguna Phuket
Szkoła UWC - w zasięgu dojazdu
Apartamenty tutaj nadają się zarówno na wypoczynek osobisty, jak i na wynajem; oba scenariusze są uwzględnione w zestawieniu kierunków agencji. Inwestycja w nieruchomość wymaga oceny rentowności z uwzględnieniem sezonowości, warunków zarządzania i kosztów utrzymania.
Zalety nieruchomości
Dwie sypialnie dla rodziny
Układ pozwala wydzielić osobne pokoje dla właścicieli i dzieci lub przyjąć gości. Przy zamieszkaniu w parze druga sypialnia może pełnić funkcję gabinetu, co zwiększa możliwości apartamentu przeznaczonego na dłuższy pobyt.
Efektywność energetyczna i inteligentne zarządzanie
Szkło Low-E ogranicza napływ ciepła, a klimatyzatory inwerterowe pomagają racjonalniej zużywać energię elektryczną. Automatyczne wyłączanie światła i klimatyzacji przez system Smart Home jest szczególnie wygodne przy okresowym zamieszkiwaniu i wynajmie.
Rodzinny format najmu
Dwie sypialnie pozwalają skierować ofertę do rodzin i gości, dla których kawalerka lub apartament z jedną sypialnią to za mało. Cztery baseny, klub dla dzieci i shuttle na plażę zwiększają atrakcyjność obiektu, a zarządzanie wynajmem ułatwia organizację najmu.
Dodatkowo
Rezerwacja - 100 000 ฿
Leasehold (użytkowanie wieczyste na okres do 90 lat) - 1,1% wartości
Freehold (pełna własność, 100%) - 10 000 ฿ za m²
Fundusz remontowy - 650 ฿ za m², jednorazowo
Opłaty eksploatacyjne - 75 ฿ za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Instalacja liczników - 15 000 ฿
Może zostać nabyte za dodatkową opłatą.
Dodatkowo
Rezerwacja - 100 000 ฿
Leasehold (użytkowanie wieczyste na okres do 90 lat) - 1,1% wartości
Freehold (pełna własność, 100%) - 10 000 ฿ za m²
Fundusz remontowy - 650 ฿ za m², jednorazowo
Opłaty eksploatacyjne - 75 ฿ za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Instalacja liczników - 15 000 ฿
Może zostać nabyte za dodatkową opłatą.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Layan Green Park Co., Ltd. - deweloper premiowej nieruchomości kurortowej na Phuket, specjalizujący się w ekologicznych kondominiach i aparthotelach z zarządzaniem hotelowym. Firma działa na rynku przez ponad 10 lat, realizując projekty w prestiżowych dzielnicach Layan i Bang Tao z fokusem na zrównoważone technologie, efektywność energetyczną i atrakcyjność inwestycyjną dla prywatnych i instytucjonalnych inwestorów.
Główne fakty o deweloperce Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok rejestracji: 2019, ponad 10 lat doświadczenia zespołu dewelopera na rynku Phuket.
Lokalizacja: Phuket, dzielnica Cha-am / Layan obok Bang Tao i Laguna, jedna z najbardziej perspektywicznych stref do inwestycji w nieruchomości kurortowe.
Kierunki: rozwój rodzinnych eko-kondominiów i aparthotelów z infrastrukturą hotelu 4-5*, projektowanie architektoniczne i krajobrazowe, zarządzanie i serwis nieruchomości kurortowych.
Skala: kilka faz projektu Layan Green Park - 4 budynki na 350 apartamentów w pierwszej fazie i 5 budynków na 386 apartamentów w drugiej fazie, łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i hotelowej.
Unikalność: orientacja na budowę „zieloną", certyfikacja EDGE, rozwiązania energooszczędne i przemyślany masterplan z infrastrukturą rodzinną, wellness i edukacyjną na jednym terenie.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 43 m² SunHills Layan, Layan
Apartament z 2 sypialniami 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
