Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty w Sun Hills Lakeside to przemyślane rozwiązanie dla tych, którzy planują kupić nieruchomość w Layan i szukają formatu oferującego wysoki poziom komfortu, prywatności i potencjału inwestycyjnego. Obiekt nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do kolejnej wynajmu.
Cechy rozkładu:
Dwie oddzielone sypialnie
Jasny salon
Racjonalnie zorganizowana kuchnia w zabudowie
Przestrzeń odpowiednia do wypoczynku i długotrwałego pobytu
Zalety projektowania
Elegancki nowoczesny styl: wykorzystane są materiały naturalne i przemyślane rozwiązania kolorystyczne, tworząc harmonijne połączenie przytulności i wyrafinowania.
Okna panoramiczne: zapewniają naturalne oświetlenie i otwierają widoki na tropikalną naturę i okolicę.
Wykończenie wysokiej jakości: Podłogi z grespolitu, sufity zawieszane ze wbudowanym oświetleniem i ściany ozdobione tynkiem dekoracyjnym podkreślają styl i trwałość.
Meble na zamówienie: zapewniają funkcjonalność i zgodność z ogólnym projektem wnętrza.
Sun Hills Lakeside zachowuje wysoki potencjał inwestycyjny dzięki lokalizacji, formatowi i stabilnemu popytowi na wynajem. Kupić apartamenty w Sun Hills Lakeside to wybrać płynny składnik aktywów w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Phuket.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Północna część Bang Tao to jeden z najprestižowych obszarów Phuket z rozwiniętą infrastrukturą i wysokim potencjałem inwestycyjnym. Decyzja o kupnie nieruchomości w Layan jest uzasadniona stabilnym popytem i wysokim poziomem życia.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Layan - 5 minut
Plaża Bang Tao
Porto de Phuket
Boat Avenue (restauracje i butiki)
Blue Tree Phuket
Szkoły międzynarodowe
Klub golfowy Laguna
Lokalizacja łączy kameralną atmosferę, dostęp do plaż i kluczową infrastrukturę, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji w nieruchomości o stabilnej rentowności.
Zalety nieruchomości
Rozsądny rozkład
Format z 2 sypialniami zapewnia komfort dla rodziny i wygodę przy wynajmie. Przestrzeń łatwo dostosowuje się do różnych scenariuszy użytkownika.
Nowoczesne wnętrze
Jasna wykończenie, okna panoramiczne i rozwiązania meblowe tworzą wyrazisty i funkcjonalny format mieszkalny. Obiekt wygląda aktualnie i atrakcyjnie dla wynajmującego.
Wysoka płynność
Lokalizacja w Layan blisko plaży i udogodnień utrzymuje stały popyt. To solidna podstawa do inwestycji w nieruchomości ze zrozumiałą strategią wyjścia.
Dodatkowo
Wariant 1: Płatność w ratach (płatności kwartalne)
Opłata rezerwacyjna: ฿200 000
Płatność umowy: 30%
2-ga płatność: 10%
3-cia: 10%
4-ta: 10%
Grudzień 2026: 10%
Marzec 2027: 10%
Czerwiec 2027: 10%
Marzec 2028: 10%
Wariant 2: Płatność w ratach "5 etapów"
Bez odsetek do zakończenia budowy
Opłata rezerwacyjna: ฿200 000
Płatność umowy: 30%
1-sza płatność: 20%
Listopad 2026: 20%
Marzec 2027: 20%
Marzec 2028: 10%
Fundusz remontowy: ฿700/m² (jednorazowo przy rejestracji)
Czynsz administracyjny: ฿ 75/m² miesięcznie (płatność raz w roku)
Instalacja liczników (woda i elektryczność): ฿15 000
Dopłata za Pełna własność (Freehold): ฿10 000/m²
Opłata rejestracyjna Użytkowanie wieczyste (Leasehold) (30 lat): 1,1% wartości obiektu
Opłata rejestracyjna Pełna własność (Freehold): 6,3% wartości (dzielona 50/50 między kupującego i sprzedającego)
Zabudowana technika i meble są wliczone w cenę. Zestaw mebli zabudowanych za dodatkową opłatą - 589 600 THB.
Dodatkowo
Wariant 1: Płatność w ratach (płatności kwartalne)
Opłata rezerwacyjna: ฿200 000
Płatność umowy: 30%
2-ga płatność: 10%
3-cia: 10%
4-ta: 10%
Grudzień 2026: 10%
Marzec 2027: 10%
Czerwiec 2027: 10%
Marzec 2028: 10%
Wariant 2: Płatność w ratach "5 etapów"
Bez odsetek do zakończenia budowy
Opłata rezerwacyjna: ฿200 000
Płatność umowy: 30%
1-sza płatność: 20%
Listopad 2026: 20%
Marzec 2027: 20%
Marzec 2028: 10%
Fundusz remontowy: ฿700/m² (jednorazowo przy rejestracji)
Czynsz administracyjny: ฿ 75/m² miesięcznie (płatność raz w roku)
Instalacja liczników (woda i elektryczność): ฿15 000
Dopłata za Pełna własność (Freehold): ฿10 000/m²
Opłata rejestracyjna Użytkowanie wieczyste (Leasehold) (30 lat): 1,1% wartości obiektu
Opłata rejestracyjna Pełna własność (Freehold): 6,3% wartości (dzielona 50/50 między kupującego i sprzedającego)
Zabudowana technika i meble są wliczone w cenę. Zestaw mebli zabudowanych za dodatkową opłatą - 589 600 THB.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Firma deweloperska Sun Hills Co., LTD jest systemowym graczem na międzynarodowym rynku nieruchomości, z powodzeniem realizującym projekty klasy biznesowej i premium w Rosji i Tajlandii. Deweloper opiera się na głębokiej ekspertyzie inżynierskiej i surowych standardach jakości, co czyni jego obiekty poszukiwanymi wśród inwestorów i tych, którzy planują zakupić nieruchomość do osobistego zamieszkania za granicą.
Doświadczenie i osiągnięcia zawodowe
Za sprawą firmy imponujące doświadczenie w zakresie budownictwa kapitałowego i zarządzania cyklami deweloperskimi. Działając na rynku przez ponad 16 lat, deweloper ukształtował reputację odpowiedzialnego partnera o wysokiej stabilności finansowej. Skala działalności Sun Hills potwierdzona jest następującymi wskaźnikami:
zrealizowano ponad 102 400 metrów kwadratowych mieszkań w statusie dewelopera;
wybudowano ponad 120 000 metrów kwadratowych pomieszczeń jako generalny wykonawca;
z powodzeniem oddano do użytku ponad 25 obiektów, w tym rozbudowane kompleksy mieszkaniowe i obiekty infrastruktury miejskiej.
Projekty na Phuket i potencjał inwestycyjny
Skalując swoją działalność, firma pewnie zakotwczyła się na rynku Azji Południowo-Wschodniej. Obecnie portfel dewelopera w Tajlandii obejmuje trzy projekty koncepcyjne na wyspie Phuket. Deweloper integruje swoje wieloletnie doświadczenie w budowie mieszkań wysokiej jakości w środowisku tropikalnym, dostosowując rozwiązania architektoniczne i inżynierskie do specyfiki klimatycznej i oczekiwań międzynarodowej publiczności.
Obiekty Sun Hills Co., LTD na Phuket wyróżniają się premiumową infrastrukturą wewnętrzną, wdrażaniem systemów inteligentnego domu i korzystnym położeniem w rozwiniętych dzielnicach wyspy. Właściwy wybór działek gruntowych zapewnia projektom wysoką płynność na wszystkich etapach budowy. Dla kupującego wybór tego dewelopera oznacza bezpieczne inwestycje w nieruchomości ze spodziewanym wzrostem wartości majątku i przejrzystym potencjałem dochodów z wynajmu.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 101 m² Layan Verde, Layan
Apartamenty z 1 sypialnią 72 m² Gardens of Eden, Layang
