Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 54 м² Sun Hills Lakeside, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты в Sun Hills Lakeside - это продуманное решение для тех, кто планирует купить недвижимость в Лаяне и ищет формат с высоким уровнем комфорта, приватности и инвестиционной привлекательности. Объект подходит как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
Особенности планировки:
Две изолированные спальни
Светлая гостиная зона
Рационально организованная кухня
Пространство, подходящее для отдыха и длительного проживания
Преимущества дизайна
Элегантный современный стиль: используются натуральные материалы и продуманные цветовые решения, создающие гармоничное сочетание уюта и изысканности.
Панорамные окна: обеспечивают естественное освещение и открывают виды на тропическую природу и окрестности.
Высококачественная отделка: Полы из керамогранита, подвесные потолки с встроенным освещением и стены, украшенные декоративной штукатуркой, подчеркивают стиль и долговечность.
Мебель на заказ: обеспечивает функциональность и соответствие общему дизайну интерьера.
Sun Hills Lakeside сохраняет высокий инвестиционный потенциал благодаря локации, формату и стабильному спросу на аренду. Купить апартаменты в Sun Hills Lakeside - значит выбрать ликвидный актив в одном из наиболее востребованных районов Пхукета.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Шаттл-сервис
Описание локации
Северная часть Банг Тао - один из наиболее престижных районов Пхукета с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Решение купить недвижимость в Лаяне оправдано стабильным спросом и высоким уровнем жизни.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 5 минут
Пляж Банг Тао
Porto de Phuket
Boat Avenue (рестораны и бутики)
Blue Tree Phuket
Международные школы
Гольф-клуб Laguna
Локация сочетает уединенную атмосферу, доступ к пляжам и ключевой инфраструктуре, что делает ее привлекательной как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость с устойчивой доходностью.
Преимущества объекта
Рациональная планировка
Формат с 2 спальнями обеспечивает комфорт для семьи и удобство при сдаче в аренду. Пространство легко адаптируется под разные сценарии использования.
Современный интерьер
Светлая отделка, панорамные окна и мебельные решения формируют выразительный и функциональный жилой формат. Объект выглядит актуально и привлекательно для арендатора.
Высокая ликвидность
Локация в Лаяне рядом с пляжем и инфраструктурой поддерживает устойчивый спрос. Это сильная основа для инвестиций в недвижимость с понятной стратегией выхода.
Дополнительно
Вариант 1: Рассрочка (ежеквартальные платежи)
Бронирование: ฿200 000
Контрактный платеж: 30%
2-ой платеж: 10%
3-ий: 10%
4-ый: 10%
Декабрь 2026: 10%
Март 2027: 10%
Июнь 2027: 10%
Март 2028: 10%
Вариант 2: Рассрочка "5 этапов"
Без процентов до завершения строительства
Бронирование: ฿200 000
Контрактный платеж: 30%
1-ый платеж: 20%
Ноябрь 2026: 20%
Март 2027: 20%
Март 2028: 10%
Амортизационный фонд: ฿700/м² (единовременно при регистрации)
Фонд обслуживания: ฿ 75/м² в месяц (оплата раз в год)
Установка счетчиков (вода и электричество):฿15 000
Доплата за Freehold: ฿10 000/м²
Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1.1% от стоимости объекта
Регистрационный сбор Freehold: 6.3% от стоимости (делится 50/50 между покупателем и продавцом)
Встроенная техника и мебель входят в стоимость. Комплект корпусной мебели за дополнительную плату - 589 600 THB.
Дополнительно
Вариант 1: Рассрочка (ежеквартальные платежи)
Бронирование: ฿200 000
Контрактный платеж: 30%
2-ой платеж: 10%
3-ий: 10%
4-ый: 10%
Декабрь 2026: 10%
Март 2027: 10%
Июнь 2027: 10%
Март 2028: 10%
Вариант 2: Рассрочка "5 этапов"
Без процентов до завершения строительства
Бронирование: ฿200 000
Контрактный платеж: 30%
1-ый платеж: 20%
Ноябрь 2026: 20%
Март 2027: 20%
Март 2028: 10%
Амортизационный фонд: ฿700/м² (единовременно при регистрации)
Фонд обслуживания: ฿ 75/м² в месяц (оплата раз в год)
Установка счетчиков (вода и электричество):฿15 000
Доплата за Freehold: ฿10 000/м²
Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1.1% от стоимости объекта
Регистрационный сбор Freehold: 6.3% от стоимости (делится 50/50 между покупателем и продавцом)
Встроенная техника и мебель входят в стоимость. Комплект корпусной мебели за дополнительную плату - 589 600 THB.
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская компания Sun Hills Co., LTD представляет собой системного игрока на международном рынке недвижимости, успешно реализующего проекты бизнес- и премиум-класса в России и Таиланде. Застройщик опирается на глубокую инженерную экспертизу и строгие стандарты качества, что делает его объекты востребованными среди инвесторов и тех, кто планирует купить недвижимость для личного проживания за рубежом.
Опыт и профессиональные достижения
За плечами компании внушительный бэкграунд в сфере капитального строительства и управления девелоперскими циклами. Работая на рынке более 16 лет, девелопер сформировал репутацию ответственного партнера с высокой финансовой устойчивостью. Масштабы деятельности Sun Hills подтверждаются следующими показателями:
реализовано более 102 400 квадратных метров жилья в статусе застройщика;
построено свыше 120 000 квадратных метров площадей в качестве генерального подрядчика;
успешно введено в эксплуатацию более 25 объектов, включая масштабные жилые комплексы и объекты муниципальной инфраструктуры.
Проекты на Пхукете и инвестиционный потенциал
Масштабируя свой бизнес, компания уверенно закрепилась на рынке Юго-Восточной Азии. В настоящий момент портфель застройщика в Таиланде включает три концептуальных проекта на острове Пхукет. Девелопер интегрирует свой многолетний опыт возведения качественного жилья в тропическую среду, адаптируя архитектурные и инженерные решения под климатические особенности и запросы международной аудитории.
Объекты Sun Hills Co., LTD на Пхукете отличаются премиальной внутренней инфраструктурой, внедрением систем умного дома и выгодным расположением в развитых районах острова. Грамотный выбор земельных участков обеспечивает проектам высокую ликвидность на всех этапах строительства. Для покупателя выбор данного застройщика означает безопасные инвестиции в недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости актива и прозрачным потенциалом арендной доходности.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 51 м² The Momentum Phuket, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 41 м² Ayana Heights, Лаян
