Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos confortables en Sun Hills Lakeside representan una solución bien pensada para quienes planean comprar propiedad en Layan y buscan un formato con alto nivel de comodidad, privacidad y atractivo de inversión. El inmueble es adecuado tanto para residencia personal como para posterior alquiler.
Características de la distribución:
Dos dormitorios aislados
Salón luminoso
Cocina amueblada funcionalmente organizada
Espacio apto para descanso y estancia prolongada
Ventajas del diseño
Estilo moderno elegante: se utilizan materiales naturales y soluciones de color pensadas que crean una combinación armoniosa de confort y sofisticación.
Ventanales: proporcionan iluminación natural y ofrecen vistas a la naturaleza tropical y alrededores.
Acabado de alta calidad: pisos de porcelánico, techos suspendidos con iluminación integrada y paredes decoradas con estuco ornamental subrayan el estilo y durabilidad.
Mobiliario personalizado: garantiza funcionalidad y coherencia con el diseño general del interior.
Sun Hills Lakeside mantiene un alto potencial de inversión gracias a su ubicación, formato y demanda estable de alquiler. Comprar apartamentos en Sun Hills Lakeside significa elegir un activo líquido en uno de los distritos más solicitados de Phuket.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
La zona norte de Bang Tao es uno de los distritos más prestigiosos de Phuket con infraestructura desarrollada y alto potencial de inversión. La decisión de comprar propiedad en Layan se justifica por la demanda estable y el alto nivel de vida.
Cerca se encuentran:
Playa Layan: 5 minutos
Playa Bang Tao
Porto de Phuket
Boat Avenue (restaurantes y boutiques)
Blue Tree Phuket
Colegios internacionales
Club de golf Laguna
La ubicación combina una atmósfera tranquila, acceso a playas e infraestructura clave, lo que la hace atractiva tanto para residencia como para inversiones en propiedad con rentabilidad sostenida.
Ventajas del inmueble
Distribución racional
El formato de 2 dormitorios proporciona comodidad para la familia y conveniencia al alquilar. El espacio se adapta fácilmente a diferentes escenarios de uso.
Interior contemporáneo
Los acabados claros, ventanales y soluciones de mobiliario crean un formato residencial expresivo y funcional. La propiedad se ve actual y atractiva para el inquilino.
Alta liquidez
La ubicación en Layan cerca de la playa e infraestructura mantiene una demanda sostenible. Esta es una base sólida para invertir en inmuebles con una estrategia de salida clara.
Adicional
Opción 1: Financiación a plazos (pagos trimestrales)
Depósito de reserva: ฿200 000
Pago de contrato: 30%
2.º pago: 10%
3.º: 10%
4.º: 10%
Diciembre 2026: 10%
Marzo 2027: 10%
Junio 2027: 10%
Marzo 2028: 10%
Opción 2: Financiación "5 etapas"
Sin intereses hasta la finalización de la construcción
Depósito de reserva: ฿200 000
Pago de contrato: 30%
1.er pago: 20%
Noviembre 2026: 20%
Marzo 2027: 20%
Marzo 2028: 10%
Fondo de reserva: ฿700/m² (pago único al registrar)
Gastos de comunidad: ฿75/m² mensual (pago anual)
Instalación de contadores (agua y electricidad): ฿15 000
Sobreprecio por Pleno dominio: ฿10 000/m²
Cuota de registro Derecho de superficie (30 años): 1,1% del valor del inmueble
Cuota de registro Pleno dominio: 6,3% del valor (dividido 50/50 entre comprador y vendedor)
Electrodomésticos integrados y mobiliario están incluidos en el precio. Conjunto de muebles a medida con coste adicional: 589 600 THB.
Adicional
Opción 1: Financiación a plazos (pagos trimestrales)
Depósito de reserva: ฿200 000
Pago de contrato: 30%
2.º pago: 10%
3.º: 10%
4.º: 10%
Diciembre 2026: 10%
Marzo 2027: 10%
Junio 2027: 10%
Marzo 2028: 10%
Opción 2: Financiación "5 etapas"
Sin intereses hasta la finalización de la construcción
Depósito de reserva: ฿200 000
Pago de contrato: 30%
1.er pago: 20%
Noviembre 2026: 20%
Marzo 2027: 20%
Marzo 2028: 10%
Fondo de reserva: ฿700/m² (pago único al registrar)
Gastos de comunidad: ฿75/m² mensual (pago anual)
Instalación de contadores (agua y electricidad): ฿15 000
Sobreprecio por Pleno dominio: ฿10 000/m²
Cuota de registro Derecho de superficie (30 años): 1,1% del valor del inmueble
Cuota de registro Pleno dominio: 6,3% del valor (dividido 50/50 entre comprador y vendedor)
Electrodomésticos integrados y mobiliario están incluidos en el precio. Conjunto de muebles a medida con coste adicional: 589 600 THB.
Galería del complejo
Sobre el promotor
La compañía desarrolladora Sun Hills Co., LTD es un jugador sistémico en el mercado internacional de bienes raíces, implementando exitosamente proyectos de clase empresarial y premium en Rusia y Tailandia. El desarrollador se basa en una profunda experiencia en ingeniería y estándares rigurosos de calidad, lo que hace que sus objetos sean demandados entre inversores y aquellos que planean comprar propiedades para residencia personal en el extranjero.
Experiencia y logros profesionales
La compañía cuenta con un impresionante historial en construcción a gran escala y gestión de ciclos de desarrollo. Operando en el mercado durante más de 16 años, el desarrollador ha formado la reputación de socio responsable con alta estabilidad financiera. El alcance de las actividades de Sun Hills se confirma por los siguientes indicadores:
se han realizado más de 102,400 metros cuadrados de vivienda como desarrollador;
se han construido más de 120,000 metros cuadrados de área como contratista general;
se han puesto en operación con éxito más de 25 objetos, incluyendo complejos residenciales a gran escala e instalaciones de infraestructura municipal.
Proyectos en Phuket y potencial de inversión
Al ampliar su negocio, la compañía se ha establecido firmemente en el mercado del Sudeste Asiático. Actualmente, la cartera del desarrollador en Tailandia incluye tres proyectos conceptuales en la isla de Phuket. El desarrollador integra su amplia experiencia en la construcción de viviendas de calidad en un entorno tropical, adaptando soluciones arquitectónicas e ingenieriles a las características climáticas y las demandas de la audiencia internacional.
Los objetos de Sun Hills Co., LTD en Phuket se distinguen por una infraestructura interna premium, la implementación de sistemas de hogar inteligente y una ubicación favorable en áreas desarrolladas de la isla. La selección cuidadosa de terrenos asegura una alta liquidez de los proyectos en todas las etapas de construcción. Para el comprador, elegir este desarrollador significa inversiones seguras en bienes raíces con crecimiento predecible del valor del activo y potencial transparente de rendimiento de alquiler.
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