Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 47 m² Gardens of Eden Park Residences, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements confortables dans un projet de prestige - Gardens of Eden Park Residences - format pour les vacances, la résidence et la stratégie locative à Bang Tao. Acheter un bien immobilier à Bang Tao est possible dans le cadre d'un projet à grande échelle avec un parc, une infrastructure wellness et un accès pédestre à la plage.
Caractéristiques de la disposition :
Chambre isolée
Salon avec coin repas
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain et zones de rangement intégrées
Les intérieurs de Gardens of Eden Park Residences ont été conçus par le studio singapourien White Jacket. La résidence est située dans un projet de faible hauteur, où la majeure partie du territoire est consacrée aux jardins, aux plans d'eau et aux espaces publics, exempts de transports routiers.
Attrait d'investissement
Acheter un appartement à Gardens of Eden Park Residences est judicieux pour un usage personnel et un investissement immobilier. La proximité de Bang Tao et Layan, l'infrastructure de niveau resort, le format de communauté fermée et l'échelonnement sans intérêt jusqu'à la fin des travaux soutiennent la liquidité du bien.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Cinéma
Parking
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'une des localisations premium les plus recherchées de Phuket, où le style de vie balnéaire se combine avec une infrastructure internationale et une demande constante pour des résidences de qualité. Acheter un bien immobilier à Bang Tao est le choix de familles, d'investisseurs et d'acheteurs pour des vacances personnelles : le quartier offre une plage spacieuse, un haut niveau de service et un environnement établi pour une résidence toute l'année.
Gardens of Eden Park Residences est situé à environ 250 mètres de la plage de Bang Tao, à proximité de Laguna Phuket et des points clés de l'infrastructure de Cherngtalay. La localisation permet de vivre dans un environnement vert et tranquille, tout en conservant un accès rapide aux restaurants, centres commerciaux, écoles, services sportifs et wellness.
À proximité :
Plage de Bang Tao - une longue côte, des beach clubs, des restaurants et des sports nautiques
Laguna Phuket - hôtels cinq étoiles, SPA, restaurants, terrains de golf et infrastructure resort
Boat Avenue - Villa Market, cafés, restaurants, boutiques et services pour résidents
Porto de Phuket - centre commercial, supermarché, restaurants et espaces familiaux
Blue Tree Phuket - parc aquatique, terrains de sport et infrastructure de divertissement
Bang Tao reste l'un des quartiers les plus liquides de l'île grâce à l'offre limitée de biens immobiliers de qualité près de la mer et à l'infrastructure développée. Acheter un appartement ici est une décision rationnelle pour la résidence personnelle et un investissement immobilier offrant une perspective de revenus locatifs et de préservation de la valeur de l'actif.
Avantages du bien
Aménagement compact
La surface comprend une chambre séparée, un espace salon et une cuisine. Le format est pratique pour un logement individuel, le repos en couple et est très demandé en location.
Infrastructure de villégiature
Les résidents ont accès à des piscines, un centre de fitness, un centre wellness, des restaurants, un supermarché et des espaces pour enfants. L'infrastructure élargit les scénarios de résidence sans avoir besoin d'utiliser une voiture quotidiennement.
Environnement paysager
Le projet comprend plus de 5 hectares de jardins et de parcs avec des plans d'eau, des pistes de jogging et des zones de détente. L'absence de transport terrestre sur le territoire intérieur renforce l'intimité et le confort des résidents.
Additionnel
100 000 ฿ - réservation
35% - Paiement initial à la signature du contrat
15% - Deuxième paiement
10% - Troisième paiement au stade d'achèvement des fondations
15% - Quatrième paiement après l'érection des murs
15% - Cinquième paiement après l'achèvement des finitions
10% - Paiement final à la transmission du droit de propriété
Fonds de réparation majeure 10 ฿ par m² par mois
20 000 ฿ frais de compteurs, une fois
Charges communes 100 ฿ par m² par mois, payées une fois par an
Constitution d'un titre Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Constitution d'un titre Freehold (propriété 100%) - 10% de la valeur
Payé en sus - 1 000 000 ฿
Additionnel
100 000 ฿ - réservation
35% - Paiement initial à la signature du contrat
15% - Deuxième paiement
10% - Troisième paiement au stade d'achèvement des fondations
15% - Quatrième paiement après l'érection des murs
15% - Cinquième paiement après l'achèvement des finitions
10% - Paiement final à la transmission du droit de propriété
Fonds de réparation majeure 10 ฿ par m² par mois
20 000 ฿ frais de compteurs, une fois
Charges communes 100 ฿ par m² par mois, payées une fois par an
Constitution d'un titre Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Constitution d'un titre Freehold (propriété 100%) - 10% de la valeur
Payé en sus - 1 000 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Société de développement thaïlandaise immatriculée dans le district de Thalang, Phuket, qui réalise le projet Gardens of Eden à Bang Tao. Amal Development est le promoteur immobilier légal, tandis qu'Amal Group of Companies est la marque grand public sous laquelle le projet est commercialisé.
Le projet phare Gardens of Eden forme une résidence fermée avec un accent sur l'intimité, l'environnement naturel et les infrastructures de service. Le territoire du projet couvre environ 73 rai (116 800 m²) ; la majorité est consacrée aux jardins, espaces paysagers, plans d'eau et chemins pédestres.
Le promoteur réalise le projet par étapes : le master-plan comprend Eden Residences, Park Residences et Etro Residences de marque propriétaire. Le format inclut des résidences et appartements en construction basse, ainsi que des infrastructures de loisirs, sports, wellness et vie familiale.
Gardens of Eden est situé à la partie nord de la plage de Bang Tao, dans une zone dotée d'infrastructures de villégiature et internationales développées. Le projet s'adresse aux acquéreurs envisageant l'immobilier de Phuket pour la résidence personnelle, le séjour et la préservation du capital à long terme.
Selon les documents d'Amal Group of Companies, le groupe possède un portefeuille de plus de 100 projets réalisés et plus de 500 000 m² de surfaces construites dans différents pays, tandis que sur Phuket, Gardens of Eden est l'unique projet phare du groupe.
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