Phuket,
Layan,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 47 m² Gardens of Eden Park Residences, Layang
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti confortevoli nel progetto di lusso - Gardens of Eden Park Residences - formato per vacanze, residenza e strategie di locazione a Bang Tao. Acquistare una proprietà a Bang Tao è possibile come parte di un ampio progetto con aree verdi, infrastrutture wellness e accesso pedonale alla spiaggia.
Caratteristiche della planimetria:
Camera da letto separata
Soggiorno con zona pranzo
Cucina funzionale
Bagno e zone di stoccaggio integrate
Gli interni di Gardens of Eden Park Residences sono stati progettati dallo studio di design singaporiano White Jacket. La residenza si trova in un progetto a bassa densità, dove la maggior parte del territorio è dedicata a giardini, specchi d'acqua e spazi pubblici liberi dal traffico stradale.
Attrattività dell'investimento
Acquistare appartamenti in Gardens of Eden Park Residences è conveniente per l'uso personale e per gli investimenti immobiliari. La vicinanza a Bang Tao e Layan, l'infrastruttura di livello resort, il formato di comunità chiusa e il piano di pagamento a tasso zero fino al completamento della costruzione supportano la liquidità della proprietà.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Cinema
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è una delle località di lusso più ricercate di Phuket, dove lo stile di vita da spiaggia si combina con infrastrutture internazionali e una domanda stabile di residenze di qualità. Acquistare una proprietà a Bang Tao è la scelta di famiglie, investitori e acquirenti per il relax personale: la zona offre una spiaggia ampia, un alto livello di servizi e un ambiente consolidato per la residenza tutto l'anno.
Gardens of Eden Park Residences si trova a circa 250 metri dalla spiaggia di Bang Tao, vicino a Laguna Phuket e ai principali punti infrastrutturali di Cherngtalay. La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e verde, mantenendo un accesso rapido a ristoranti, centri commerciali, scuole, servizi sportivi e wellness.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - una lunga costa, beach club, ristoranti e sport acquatici
Laguna Phuket - hotel a cinque stelle, SPA, ristoranti, campi da golf e infrastrutture resort
Boat Avenue - Villa Market, caffetterie, ristoranti, boutique e servizi per i residenti
Porto de Phuket - centro commerciale, supermercato, ristoranti e spazi familiari
Blue Tree Phuket - parco acquatico, campi sportivi e infrastrutture di intrattenimento
Bang Tao rimane uno dei quartieri più liquidi dell'isola grazie all'offerta limitata di proprietà di qualità vicino al mare e all'infrastruttura sviluppata. Acquistare appartamenti qui è una scelta razionale per la residenza personale e gli investimenti immobiliari con la prospettiva di reddito da locazione e della conservazione del valore dell'asset.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria compatta
L'area comprende una camera da letto separata, una zona living e una cucina. Il formato è comodo per la residenza individuale, il riposo di una coppia ed è molto richiesto in affitto.
Infrastrutture resort
I residenti hanno accesso a piscine, centro fitness, centro wellness, ristoranti, supermercato e spazi per bambini. L'infrastruttura amplia gli scenari abitativi senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente.
Ambiente paesaggistico
Il progetto comprende più di 5 ettari di giardini e parchi con specchi d'acqua, percorsi jogging e zone relax. L'assenza di trasporto terrestre nel territorio interno aumenta la privacy e il comfort dei residenti.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
35% - Pagamento iniziale alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento
10% - Terzo pagamento nella fase di completamento delle fondamenta
15% - Quarto pagamento dopo l'erezione delle muri
15% - Quinto pagamento dopo il completamento delle finiture
10% - Pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 10 ฿ per m² al mese
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Spese comuni 100 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 10% dal valore
Pagato separatamente - 1 000 000 ฿
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
35% - Pagamento iniziale alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento
10% - Terzo pagamento nella fase di completamento delle fondamenta
15% - Quarto pagamento dopo l'erezione delle muri
15% - Quinto pagamento dopo il completamento delle finiture
10% - Pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 10 ฿ per m² al mese
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Spese comuni 100 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 10% dal valore
Pagato separatamente - 1 000 000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Società di sviluppo immobiliare thailandese registrata nel distretto di Thalang, Phuket, che realizza il progetto Gardens of Eden a Bang Tao. Amal Development funge da costruttore legale, mentre Amal Group of Companies è il marchio consumer con il quale viene promosso il progetto.
Il progetto flagship Gardens of Eden costituisce una comunità residenziale recintata con enfasi su privacy, ambiente naturale e servizi condominiali. L'area del progetto occupa circa 73 rai (116 800 m²); la maggior parte è destinata a giardini, spazi verdi, specchi d'acqua e percorsi pedonali.
Lo sviluppatore realizza il progetto per fasi: il masterplan comprende Eden Residences, Park Residences e gli Etro Residences a marchio. Il formato include residenze e appartamenti in costruzione a bassa densità, oltre a servizi per il tempo libero, lo sport, il wellness e la vita in famiglia.
Gardens of Eden si trova nella parte settentrionale della spiaggia di Bang Tao, in un'area dotata di infrastrutture balneari e internazionali sviluppate. Il progetto è orientato ad acquirenti che considerano la proprietà a Phuket per la propria residenza, il soggiorno e la preservazione del capitale nel lungo termine.
Secondo i materiali di Amal Group of Companies, il gruppo vanta un portafoglio di oltre 100 progetti realizzati e più di 500 000 m² di aree costruite in diversi paesi; a Phuket, Gardens of Eden rappresenta l'unico progetto flagship del gruppo.
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