Phuket,
Layan,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 47 m² Gardens of Eden Park Residences, Layan
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány v projektu prémiové třídy - Gardens of Eden Park Residences - formát pro odpočinek, bydlení a pronájem v Bang Tao. Koupit nemovitost v Bang Tao je možné jako součást rozsáhlého projektu s parkovou plochou, wellness-infrastrukturou a pěší dostupností na pláž.
Zvláštnosti dispozice:
Izolovaná ložnice
Obývací pokoj s jídelní zónou
Funkční kuchyň
Koupelna a vestavěné úložné prostory
Interiéry Gardens of Eden Park Residences byly vytvořeny singapurským studiem White Jacket. Rezidence se nachází v nízkopodlažním projektu, kde je většina území určena pro zahrady, vodní plochy a veřejné prostory bez pozemní dopravy.
Investiční atraktivnost
Koupit apartmány v Gardens of Eden Park Residences je vhodné pro osobní použití a investice do nemovitostí. Blízkost k Bang Tao a Layan, infrastruktura na úrovni letovisku, formát uzavřené komunity a bezúroková splátka až do dokončení stavby podporují likviditu nemovitosti.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejvyhledávanějších prémiových lokalit Phuket, kde se pobřežní styl života kombinuje s mezinárodní infrastrukturou a stabilní poptávkou po kvalitních rezidencích. Koupit nemovitost v Bang Tao si volí rodiny, investoři a kupující pro osobní odpočinek: oblast nabízí rozlehlou pláž, vysokou úroveň služeb a etablované prostředí pro celoroční bydlení.
Gardens of Eden Park Residences se nachází přibližně 250 metrů od pláže Bang Tao, poblíž Laguna Phuket a klíčových infrastrukturních bodů Cherngthalay. Lokalita umožňuje bydlet v klidném zeleném prostředí, přičemž si zachováte rychlý přístup k restauracím, nákupním centrům, školám, sportovním a wellness-službám.
V blízkosti se nacházejí:
Pláž Bang Tao - rozprostřená pobřežní linie, beach clubs, restaurace a vodní sporty
Laguna Phuket - pětihvězdičkové hotely, SPA, restaurace, golfová hřiště a letovisková infrastruktura
Boat Avenue - Villa Market, kavárny, restaurace, butiky a služby pro rezidenty
Porto de Phuket - nákupní centrum, supermarket, restaurace a rodinné prostory
Blue Tree Phuket - aquapark, sportovní hřiště a zábavní infrastruktura
Bang Tao zůstává jednou z nejvíce likvidních čtvrtí ostrova díky omezenému nabídce kvalitní nemovitosti v blízkosti moře a rozvinuté infrastruktuře. Koupit apartmány zde je racionální rozhodnutí pro osobní bydlení a investice do nemovitostí s perspektivou pronáječního příjmu a zachování hodnoty aktiva.
Výhody nemovitosti
Kompaktní dispozice
Plocha zahrnuje samostatnou ložnici, obývací prostor a kuchyň. Formát je vhodný pro individuální bydlení, pobyt páru a je žádaný v pronájmu.
Resorty infrastruktura
Rezidenti mají přístup k bazénům, fitness centru, wellness centru, restauracím, supermarketu a dětským prostorům. Infrastruktura rozšiřuje scénáře bydlení bez nutnosti denně používat automobil.
Parkové prostředí
Projekt zahrnuje více než 5 hektarů zahrad a parků s vodními plochami, běžeckými trasami a zónami odpočinku. Absence pozemní dopravy na vnitřním území zvyšuje soukromí a pohodlí rezidentů.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba na fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po vztyčení zdí
15% - Pátá platba po dokončení povrchové úpravy
10% - Závěrečná platba při převodu vlastnictví
Fond velkých oprav 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ úhrada za měřiče, jednorázově
Úhrady za služby 100 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem na dobu 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Placeno dodatečně - 1 000 000 ฿
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba na fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po vztyčení zdí
15% - Pátá platba po dokončení povrchové úpravy
10% - Závěrečná platba při převodu vlastnictví
Fond velkých oprav 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ úhrada za měřiče, jednorázově
Úhrady za služby 100 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem na dobu 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Placeno dodatečně - 1 000 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Thajská vývojářská společnost registrovaná v okrese Thalang, Phuket, realizující projekt Gardens of Eden v Bang Tao. Právním developerem je Amal Development, zatímco Amal Group of Companies je spotřebitelská značka, pod níž se projekt propaguje.
Vlajkový projekt Gardens of Eden vytváří uzavřený rezidenční komplex s důrazem na soukromí, přírodní prostředí a servisní vybavenost. Území projektu zabírá přibližně 73 rai (117 000 m²); převážná část je určena pro zahrady, parkové plochy, vodní plochy a pěší trasy.
Developer realizuje projekt postupně: v rámci generelního plánu jsou reprezentovány Eden Residences, Park Residences a značené Etro Residences. Formát zahrnuje rezidence a apartmány v nízkopodlažní zástavbě, stejně jako vybavenost pro odpočinek, sport, wellness činnosti a bydlení rodin.
Gardens of Eden se nachází u severní části pláže Bang Tao, v oblasti s rozvinutou resort a mezinárodní vybaveností. Projekt je zaměřen na kupující, kteří zvažují nemovitosti v Phuket pro vlastní bydlení, odpočinek a dlouhodobou ochranu kapitálu.
Podle vlastních materiálů Amal Group of Companies má skupina portfolio více než 100 realizovaných projektů a více než 500 000 m² postavených ploch v různých zemích, přičemž v Phuket je Gardens of Eden pro skupinu jediným vlajkovým projektem.
Nemovitosti v okolí
Studio 40 m² Layan Verde, Layan
1+kk 30 m² SunHills Layan, Layan
