Phuket,
Layan,
Thajsko
Apartmán 3+1 126 m² Layan Green Park Phase 1, Layan
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v hotovém projektu Layan Green Park Phase 1 nabízejí prostor pro rodinný život a dlouhodobý odpočinek v oblasti Layan, přibližně 700 metrů od pláže. Dokončená první etapa umožňuje posoudit nejen dispozici, ale i skutečné prostředí pro bydlení: areál, bazény, restaurace a služby fungujícího aparthotelu.
Hlavní výhodou formátu se třemi ložnicemi je soukromí. Samostatné pokoje pro rodiče, děti a hosty se kombinují se společnou zónou pro setkávání, večeře a odpočinek.
Vlastnosti dispozice:
Tři samostatné ložnice, každá s balkonem
Dvě hlavní ložnice s vlastními koupelnami a šatnami
Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní zónou
Samostatná prádelna a další koupelna
Takové uspořádání prostoru se hodí pro rodinu, která přijede na několik měsíců, nebo zvažuje Phuket jako trvalé bydliště. Jednu z ložnic lze upravit na pracovnu a zároveň zachovat samostatný pokoj pro děti nebo hosty. Součástí jsou invertorová klimatizace, nízkoemisní zasklení Low-E, chytrá domácnost Smart Home, podlahová krytina SPC, vestavěné spotřebiče, televize, internet a úsporné sanitární vybavení. Tato řešení doplňují každodenní pohodlí a směřují k racionálnější spotřebě zdrojů.
Investiční atraktivita
Koupí apartmánů v Layan Green Park Phase 1 lze spojit osobní využití s investicí do nemovitosti. Formát se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám a hostům, kteří potřebují oddělené pokoje a více prostoru, než nabízejí garsonky a jednoložnicové apartmány. Blízkost pláže, dětský klub, bazény a restaurace posilují nabídku pro rodinnou dovolenou. Dokončený objekt umožňuje připravit pronájem bez čekání na stavbu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Sauna
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Layan spojuje klidné pobřežní prostředí s dostupností vybavenosti prestižní zóny Laguna Phuket. Pro zájemce, kteří zvažují koupi nemovitosti v Layanu, je důležitou výhodou možnost bydlet blízko moře a zároveň mít pohodlný přístup k obchodům, restauracím a sportovním zařízením.
V blízkosti se nacházejí:
Pláž Layan, severní část Bang Tao – přibližně 700 m
Laguna Phuket – přibližně 10 minut autem: golfová hřiště, tenisové kurty a SPA
Villa Market – supermarket s mezinárodním sortimentem
Boat Avenue a Porto de Phuket – restaurace, obchody a každodenní služby
Mezinárodní škola UWC – v dosahu dopravy
Koupě apartmánu zde je vhodná jak pro dovolenou, tak pro dlouhodobé bydlení. Investice do nemovitostí v této lokalitě umožňují zvažovat různé scénáře pronájmu – od rodinné rekreace po dlouhodobé ubytování.
Výhody nemovitosti
Tři ložnice pro rodinu
Samostatné ložnice umožní ubytovat majitele, děti i hosty v jedné rezidenci. Pokud dodatečnou ložnici nepotřebujete, můžete ji během dlouhodobého pobytu využít jako pracovnu.
Shuttle na pláž a do obchodů
Bezplatný shuttle spojuje komplex s pláží Layan a nákupně-gastronomickou čtvrtí Boat Avenue. Zvyšuje pohodlí rodinné dovolené a snižuje potřebu používat vlastní automobil pro každodenní cesty.
Resortní služby pro dlouhodobé bydlení
Bazény, dětský klub, fitness, restaurace a coworking doplňují možnosti rodinné rezidence o ploše 126 m². Concierge a shuttle na pláž a do Boat Avenue usnadňují každodenní plánování dovolené.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 100 000 THB
Pořízení Leasehold (pronájem na dobu až 90 let) – 1,1 % z ceny
Pořízení Freehold (plné vlastnictví, 100 %) – 2 % z ceny + 10 000 THB za m²
Fond oprav – 650 THB za m², jednorázově
Poplatky za služby – 75 THB za m² měsíčně, hradí se jednou ročně
Instalace měřičů – 15 000 THB
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou součástí ceny apartmánu.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 100 000 THB
Pořízení Leasehold (pronájem na dobu až 90 let) – 1,1 % z ceny
Pořízení Freehold (plné vlastnictví, 100 %) – 2 % z ceny + 10 000 THB za m²
Fond oprav – 650 THB za m², jednorázově
Poplatky za služby – 75 THB za m² měsíčně, hradí se jednou ročně
Instalace měřičů – 15 000 THB
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou součástí ceny apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Layan Green Park Co., Ltd. - vývojář prémiové rekreační nemovitosti na Phukets, který se specializuje na ekologické kondominiums a apartmány s hotelovou správou. Společnost působí na trhu více než 10 let a realizuje projekty v prestižních oblastech Layan a Bang Tao se zaměřením na udržitelné technologie, energetickou efektivnost a investiční atraktivnost pro soukromé a institucionální investory.
Hlavní fakta o vývojáři Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok registrace: 2019, více než 10 let zkušeností týmu vývojáře na trhu Phukets.
Lokace: Phuket, oblast Centalay / Layan poblíž Bang Tao a Laguna, jedna z nejvíce slibných zón pro investice do rekreační nemovitosti.
Směry: rozvoj rodinných eko-kondominií a apartmánů s infrastrukturou hotelu 4-5*, architektonické a krajinářské projektování, správa a servis rekreační nemovitosti.
Rozsah: několik fází projektu Layan Green Park - 4 budovy na 350 apartmánů v první fázi a 5 budov na 386 apartmánů v druhé fázi, dohromady desítky tisíc metrů čtverečních obytné a hotelové plochy.
Jedinečnost: orientace na „zelené" stavby, EDGE-certifikace, energeticky účinná řešení a promyšlený masterplan s rodinnou, wellness a vzdělávací infrastrukturou na jednom území.
Nemovitosti v okolí
Apartmány 2+1 72 m² The Momentum Phuket, Layan
Apartmán se 2+1 52 m² SunHills Layan, Layan
