Phuket,
Layan,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 105 m² Gardens of Eden
Apartmány se 2 ložnicemi 105 m² Gardens of Eden
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v Gardens of Eden - prémiový formát bydlení u moře a dlouhodobého vlastnictví na Phuket. Koupit nemovitost v Bang Tao padesát metrů od pláže si mohou vybrat kupující, pro které jsou důležité soukromé zelené území, servisní infrastruktura a prestižní lokalita.
Zvláštnosti dispozice:
Dvě samostatné ložnice pro rodinu nebo ubytování hostů
Prostorný obývací pokoj se jídelním koutem
Funkční kuchyně
Dvě koupelny a úložné prostory
Interiéry Gardens of Eden vypracovala singapurská designérská studio White Jacket. Nízkopatrová architektura je integrována do parkové krajiny a podzemní parkování osvobozuje vnitřní území od automobilů.
Investiční potenciál
Koupit apartmány v Gardens of Eden lze pro vlastní bydlení, dovolenou a pronájecí strategii. Investice do nemovitostí podporuje první linie Bang Tao, omezená nabídka rezidencí, více než 5 hektarů parků a bezúročné splátky od stavitele až do dokončení stavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejvyhledávanějších lokalit západního pobřeží Phuket s prémiovými letovými středisky, dlouhou pláží a rozvinutou infrastrukturou. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají pro dovolenou, trvalé bydlení a investice do likvidních letovisových objektů.
Poblíž se nachází:
Pláž Bang Tao - přibližně 50 m
Boat Avenue - obchodní a restaurační čtvrť
Porto de Phuket - obchodní centrum
Blue Tree Phuket - sportovně-zábavný komplex
Mezinárodní školy v oblasti Cherngtalay
Restaurace, beach clubs, supermarkety a SPA v Bang Tao
Zdravotnická zařízení v Cherngtalay a Talang
Lokalita spojuje pláž ový životní styl s infrastrukturou mezinárodní úrovně. Takové umístění zvyšuje pohodlí bydlení a vytváří stabilní poptávku po pronájmu, což činí lokalitu perspektivní pro investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Prostor pro rodinu
Plocha umožňuje rozdělit soukromé a společné zóny bez kompromisu v pohodlí. Dvě ložnice rozšiřují scénáře použití: bydlení rodiny, odpočinek s přáteli nebo pronájem pro několik hostů.
První linie Bang Tao
Komplex se nachází 50 metrů od pláže Bang Tao. Blízkost k moři tvoří hodnotu pro osobní použití a podporuje poptávku po pronájmu v prémiovém segmentu.
Park a wellness
Více než 70 % území Gardens of Eden je vyhrazeno zahradám, bazénům, jezerům a rekreačním prostorům. Vlastníci mají přístup k wellness centru o ploše 5 000 m², fitness, restauracím, dětskému klubu a procházkám.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po vztyčení stěn
15% - Pátá platba po dokončení obstavby
10% - Závěrečná platba při převodu práva vlastnictví
Fond velkých oprav 10 ฿ na m² za měsíc
20 000 ฿ platba za elektroměry, jednorázově
Provozní poplatky 100 ฿ na m² za měsíc, platba jednou za rok
Sepsání Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Sepsání Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 1 500 000 ฿
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po vztyčení stěn
15% - Pátá platba po dokončení obstavby
10% - Závěrečná platba při převodu práva vlastnictví
Fond velkých oprav 10 ฿ na m² za měsíc
20 000 ฿ platba za elektroměry, jednorázově
Provozní poplatky 100 ฿ na m² za měsíc, platba jednou za rok
Sepsání Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Sepsání Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 1 500 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Thajská developerská společnost registrovaná v distriktu Thalang, Phuket, realizující projekt Gardens of Eden na Bang Tao. Právním stavbyvedoucím je Amal Development, zatímco Amal Group of Companies je značka spotřebitele, pod kterou se projekt propaguje.
Vlajkový projekt Gardens of Eden formuje uzavřenou obytnou komunitu s důrazem na soukromí, přírodní prostředí a servisní infrastrukturu. Území projektu zaujímá přibližně 73 rai; větší jeho část je vyhrazena zahradám, parkům, vodním plochám a pěším trasám.
Developer realizuje projekt po etapách: v rámci master-plánu jsou zastoupeny Eden Residences, Park Residences a značkové Etro Residences. Formát zahrnuje rezidence a apartmány v nízkopatrové zástavbě, stejně jako infrastrukturu pro rekreaci, sport, wellness praktiky a rodinné bydlení.
Gardens of Eden se nachází u severní části pláže Bang Tao, v oblasti s rozvinutou letovickou a mezinárodní infrastrukturou. Projekt je zaměřen na kupující, kteří zvažují nemovitosti na Phukets pro vlastní bydlení, odpočinek a dlouhodobé uchovávání kapitálu.
Podle vlastních materiálů Amal Group of Companies má skupina portfolio s více než 100 realizovanými projekty a více než 500 000 m² postavených ploch v různých zemích, přičemž na Phukets je Gardens of Eden pro skupinu jediným vlajkovým projektem.
Nemovitosti v okolí
Studio 40 m² Layan Verde, Layan
Apartmány s 1 ložnicí 59 m² Layan Verde, Layan
