Phuket,
Layan,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 105 m² Gardens of Eden, Layang
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v Gardens of Eden - prémiová forma bydlení u moře a dlouhodobého vlastnictví na Phuketě. Koupit nemovitost v Bang Tao pouhých 50 metrů od pláže mohou kupující, pro které jsou důležité soukromé zelené území, servisní infrastruktura a prestižní poloha.
Zvláštnosti dispozice:
Dvě izolované ložnice pro rodinu nebo ubytování hostů
Prostorný obývací pokoj s jídelnou
Funkční kuchyň
Dva koupelny a úložné prostory
Interiéry Gardens of Eden byly vytvořeny singapurským designovým studiem White Jacket. Nízká architektura je integrována do krajinné úpravy parku a podzemní parkovací plocha osvobozuje vnitřní území od automobilů.
Investiční potenciál
Koupit apartmány v Gardens of Eden je možné pro vlastní bydlení, rekreaci a strategii pronájmu. Investice do nemovitostí jsou podporovány první linií Bang Tao, omezenou nabídkou rezidencí, více než 5 ha parků a bezúročnými splátkami od investora až do dokončení stavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejpožadovanějších oblastí západního pobřeží Phuketů s prémiových letovisků, rozlehlou pláží a vyspělou infrastrukturou. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají pro rekreaci, trvalý pobyt a investice do likvidních letoviskovných objektů.
Poblíž se nachází:
Pláž Bang Tao - přibližně 50 m
Boat Avenue - obchodně-restaurační čtvrť
Porto de Phuket - nákupní centrum
Blue Tree Phuket - sportovně-zábavní komplex
Mezinárodní školy v oblasti Cherngtalay
Restaurace, beach clubs, supermarkety a SPA v Bang Tao
Zdravotnické kliniky v Cherngtalay a Talange
Oblast kombinuje pláží styl života s infrastrukturou mezinárodní úrovně. Takto umístění zvyšuje pohodlí bydlení a vytváří stabilní poptávku po pronájmu, což činí lokalitu perspektivní pro investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Prostor pro rodinu
Rozloha umožňuje rozdělit soukromé a společné zóny bez kompromisu v pohodlí. Dvě ložnice rozšiřují scénáře využití: bydlení rodiny, odpočinek s přáteli nebo pronájem pro několik hostů.
První řada Bang Tao
Komplex se nachází 50 metrů od pláže Bang Tao. Blízkost k moři vytváří hodnotu pro osobní použití a podporuje poptávku po pronájmu v prémiové segmentu.
Park a wellness
Více než 70% území Gardens of Eden je vyhrazeno zahradám, bazénům, jezerům a rekreačním prostorům. Majitelům je k dispozici wellness-centrum o rozloze 5 000 m², fitness, restaurace, dětský klub a procházkové trasy.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba na etapě dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po postavení stěn
15% - Pátá platba po dokončení úprav
10% - Finální platba při převodu vlastnictví
Fond velkých oprav 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ platba za měřidla, jednorázově
Služby 100 ฿ za m² měsíčně, placeno jedenkrát za rok
Odsouhlasení Leasehold (pronájem až 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Odsouhlasení Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 1 500 000 ฿
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba na etapě dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po postavení stěn
15% - Pátá platba po dokončení úprav
10% - Finální platba při převodu vlastnictví
Fond velkých oprav 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ platba za měřidla, jednorázově
Služby 100 ฿ za m² měsíčně, placeno jedenkrát za rok
Odsouhlasení Leasehold (pronájem až 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Odsouhlasení Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 1 500 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Thajská vývojářská společnost registrovaná v okrese Thalang, Phuket, realizující projekt Gardens of Eden v Bang Tao. Právním developerem je Amal Development, zatímco Amal Group of Companies je spotřebitelská značka, pod níž se projekt propaguje.
Vlajkový projekt Gardens of Eden vytváří uzavřený rezidenční komplex s důrazem na soukromí, přírodní prostředí a servisní vybavenost. Území projektu zabírá přibližně 73 rai (117 000 m²); převážná část je určena pro zahrady, parkové plochy, vodní plochy a pěší trasy.
Developer realizuje projekt postupně: v rámci generelního plánu jsou reprezentovány Eden Residences, Park Residences a značené Etro Residences. Formát zahrnuje rezidence a apartmány v nízkopodlažní zástavbě, stejně jako vybavenost pro odpočinek, sport, wellness činnosti a bydlení rodin.
Gardens of Eden se nachází u severní části pláže Bang Tao, v oblasti s rozvinutou resort a mezinárodní vybaveností. Projekt je zaměřen na kupující, kteří zvažují nemovitosti v Phuket pro vlastní bydlení, odpočinek a dlouhodobou ochranu kapitálu.
Podle vlastních materiálů Amal Group of Companies má skupina portfolio více než 100 realizovaných projektů a více než 500 000 m² postavených ploch v různých zemích, přičemž v Phuket je Gardens of Eden pro skupinu jediným vlajkovým projektem.
Nemovitosti v okolí
Apartmány 2+1 75 m² AYANA Heights, Layan
Apartmán s 1 ložnicí 41 m² Ayana Heights, Layang
