Phuket,
Layan,
Thailand
Apartements mit 2 Schlafzimmern 105 m² Gardens of Eden
Apartements mit 2 Schlafzimmern 105 m² Gardens of Eden
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxusapartments in Gardens of Eden – ein Premiumformat zum Wohnen am Meer und zur langfristigen Eigentumsbildung auf Phuket. Immobilien in Bang Tao können von Käufern erworben werden, denen ein privates Grüngelände, eine Service-Infrastruktur und eine prestigeträchtige Lage wichtig sind – nur 50 Meter vom Strand entfernt.
Besonderheiten der Grundrissgestaltung:
Zwei separate Schlafzimmer für die Familie oder Gäste
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Funktionale Küche
Zwei Badezimmer und Stauraumbereiche
Die Innenräume von Gardens of Eden wurden vom Singapurer Designstudio White Jacket entworfen. Die niedrige Architektur ist in eine Parklandschaft integriert, und ein unterirdisches Parkhaus befreit das innere Gelände von Fahrzeugen.
Investitionspotential
Apartments in Gardens of Eden können für den eigenen Wohngebrauch, Erholung und Mietstrategien erworben werden. Immobilieninvestitionen werden durch die erste Linie von Bang Tao, ein begrenztes Angebot von Residenzen, über 5 Hektar Parks und zinslose Ratenzahlungen vom Bauträger bis zur Fertigstellung unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist eines der gefragtesten Viertel an der Westküste Phukets mit erstklassigen Resorts, einem ausgedehnten Strand und entwickelter Infrastruktur. Immobilien in Bang Tao werden für Erholung, Dauerwohnsitz und Investitionen in liquide Ferienimmobilien erworben.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach – ca. 50 m entfernt
Boat Avenue – Geschäfts- und Restaurantviertel
Porto de Phuket – Einkaufszentrum
Blue Tree Phuket – Sport- und Unterhaltungskomplex
Internationale Schulen im Bezirk Cherngtalay
Restaurants, Beach Clubs, Supermärkte und Spas in Bang Tao
Medizinische Kliniken in Cherngtalay und Talang
Das Viertel verbindet einen Strandlebensstil mit internationaler Infrastruktur. Diese Lage erhöht den Wohnkomfort und schafft eine stabile Nachfrage nach Mietimmobilien, was die Gegend für Immobilieninvestitionen attraktiv macht.
Vorteile des Objekts
Platz für die Familie
Die Fläche ermöglicht es, private und gemeinsame Bereiche ohne Komfortkompromisse zu trennen. Zwei Schlafzimmer erweitern die Nutzungsszenarien: Familienwohnung, Besuch von Freunden oder Vermietung für mehrere Gäste.
Erste Reihe Bang Tao
Der Komplex befindet sich 50 Meter vom Bang-Tao-Strand entfernt. Die Nähe zum Meer schafft Wert für die persönliche Nutzung und unterstützt die Nachfrage in der Premium-Vermietung.
Park und Wellness
Über 70% des Geländes von Gardens of Eden sind Gärten, Pools, Seen und Erholungsflächen gewidmet. Eigentümer haben Zugang zu einem 5.000 m² großen Wellness-Zentrum, Fitness, Restaurants, einem Kinderclub und Wanderwegen.
Zusätzlich
100 000 ฿ – Buchungsgebühr
35% – Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
15% – Zweite Zahlung
10% – Dritte Zahlung in der Fundamentierungsphase
15% – Vierte Zahlung nach Errichtung der Wände
15% – Fünfte Zahlung nach Abschluss der Innenausstattung
10% – Abschlagszahlung bei Eigentumsübergang
Instandhaltungsreserve 10 ฿ pro m² pro Monat
Gebühr für Wasserzähler und Stromzähler 20 000 ฿, einmalig
Nebenkosten 100 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (90 Jahre Mietrecht) – 1% des Kaufpreises alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 10% des Kaufpreises
Zusätzliche Zahlung erforderlich – 1.500.000 ฿
Zusätzlich
100 000 ฿ – Buchungsgebühr
35% – Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
15% – Zweite Zahlung
10% – Dritte Zahlung in der Fundamentierungsphase
15% – Vierte Zahlung nach Errichtung der Wände
15% – Fünfte Zahlung nach Abschluss der Innenausstattung
10% – Abschlagszahlung bei Eigentumsübergang
Instandhaltungsreserve 10 ฿ pro m² pro Monat
Gebühr für Wasserzähler und Stromzähler 20 000 ฿, einmalig
Nebenkosten 100 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (90 Jahre Mietrecht) – 1% des Kaufpreises alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 10% des Kaufpreises
Zusätzliche Zahlung erforderlich – 1.500.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein thailändisches Entwicklungsunternehmen, registriert im Bezirk Thalang, Phuket, das das Projekt Gardens of Eden in Bang Tao umsetzt. Amal Development fungiert als rechtlicher Bauträger, während Amal Group of Companies die Verbrauchermarke ist, unter der das Projekt vermarktet wird.
Das Flaggschiff-Projekt Gardens of Eden bildet eine geschlossene Wohngemeinschaft mit Schwerpunkt auf Privatheit, natürliche Umgebung und Service-Infrastruktur. Das Projektgebiet nimmt etwa 73 Rai ein; der größte Teil ist für Gärten, Parkflächen, Gewässer und Fußwege vorgesehen.
Der Entwickler setzt das Projekt schrittweise um: Der Masterplan umfasst Eden Residences, Park Residences und die Marke Etro Residences. Das Format umfasst Residenzen und Apartments in niedriger Bebauung sowie Infrastruktur für Erholung, Sport, Wellness-Praktiken und Familienwohnen.
Gardens of Eden befindet sich im nördlichen Teil des Bang-Tao-Strandes in einem Gebiet mit entwickelter Resort- und internationaler Infrastruktur. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Immobilien in Phuket für den eigenen Wohnbedarf, Erholung und langfristige Kapitalerhaltung in Betracht ziehen.
Nach eigenen Angaben der Amal Group of Companies verfügt die Gruppe über ein Portfolio von mehr als 100 umgesetzten Projekten und über 500.000 m² bebaute Flächen in verschiedenen Ländern, wobei Gardens of Eden für die Gruppe in Phuket das einzige Flaggschiff-Projekt ist.
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