Phuket,
Layan,
Thailand
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 105 m² Gardens of Eden, Layang
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxuriöse Apartments in Gardens of Eden – ein Premium-Format zum Wohnen am Meer und zur langfristigen Vermögensanlage auf Phuket. Käufer, denen private Grünflächen, Service-Infrastruktur und eine reputable Lage wichtig sind, können Immobilien in Bang Tao 50 Meter vom Strand entfernt erwerben.
Besonderheiten der Raumaufteilung:
Zwei separate Schlafzimmer für die Familie oder zur Unterbringung von Gästen
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Funktionale Küche
Zwei Badezimmer und Lagerflächen
Die Innenräume von Gardens of Eden wurden von dem Singapurer Designstudio White Jacket entworfen. Die niedriggeschossige Architektur ist in die Parklandschaft integriert, und das Untergeschoss-Parkhaus befreit das Innere des Geländes von Fahrzeugen.
Investitionspotenzial
Apartments in Gardens of Eden können zum Eigengebrauch, zur Entspannung und für eine Vermietungsstrategie erworben werden. Investitionen in Immobilien werden durch die erste Linie von Bang Tao, das begrenzte Angebot an Residenzen, mehr als 5 Hektar Parks und zinsfreie Ratenzahlungen des Bauträgers bis zur Fertigstellung gestützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist einer der gefragtesten Bezirke an der Westküste von Phuket mit Premium-Resorts, einem ausgedehnten Strand und entwickelter Infrastruktur. Immobilien in Bang Tao werden zum Entspannen, zum permanenten Wohnen und zur Investition in liquide Resortimmobilien gekauft.
In der Nähe befinden sich:
Bang-Tao-Strand – etwa 50 m
Boat Avenue – Handels- und Restaurantviertel
Porto de Phuket – Einkaufszentrum
Blue Tree Phuket – Sport- und Freizeitzentrum
Internationale Schulen der Region Cherngtalay
Restaurants, Beach Clubs, Supermärkte und Spas in Bang Tao
Medizinische Kliniken in Cherngtalay und Talang
Die Gegend verbindet Strandleben mit internationaler Infrastruktur. Diese Lage erhöht den Wohnkomfort und schafft eine stabile Nachfrage nach Mietimmobilien, was den Standort für Immobilieninvestitionen aussichtsreich macht.
Vorteile des Objekts
Platz für die Familie
Die Fläche ermöglicht es, private und gemeinsame Bereiche ohne Kompromisse beim Komfort zu trennen. Zwei Schlafzimmer erweitern die Nutzungsszenarien: Familienwohnsitz, Freizeit mit Freunden oder Vermietung für mehrere Gäste.
Erste Linie Bang Tao
Der Komplex liegt 50 Meter vom Bang-Tao-Strand entfernt. Die Nähe zum Meer schafft Wert für die Eigennutzung und unterstützt die Nachfrage nach Vermietung im Premium-Segment.
Park und Wellness
Über 70% des Geländes der Gardens of Eden sind für Gärten, Pools, Seen und Erholungsflächen vorgesehen. Den Eigentümern stehen ein Wellness-Zentrum mit einer Fläche von 5.000 m², Fitnessstudio, Restaurants, ein Kinderclub und Wanderwege zur Verfügung.
Zusätzlich
100 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
15% - Zweite Zahlung
10% - Dritte Zahlung in der Fundamentierungsphase
15% - Vierte Zahlung nach Hochziehen der Wände
15% - Fünfte Zahlung nach Abschluss des Innenausbaus
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Erneuerungsfonds 10 ฿ pro m² monatlich
20.000 ฿ Zählergebühr, einmalig
Betriebskosten 100 ฿ pro m² monatlich, Zahlung einmal jährlich
Leasehold-Eintragung (Pacht bis 90 Jahre) – 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Eintragung (100% Eigentumsrecht) – 10% des Wertes
Zusätzliche Kosten – 1.500.000 ฿
Zusätzlich
100 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
15% - Zweite Zahlung
10% - Dritte Zahlung in der Fundamentierungsphase
15% - Vierte Zahlung nach Hochziehen der Wände
15% - Fünfte Zahlung nach Abschluss des Innenausbaus
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Erneuerungsfonds 10 ฿ pro m² monatlich
20.000 ฿ Zählergebühr, einmalig
Betriebskosten 100 ฿ pro m² monatlich, Zahlung einmal jährlich
Leasehold-Eintragung (Pacht bis 90 Jahre) – 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Eintragung (100% Eigentumsrecht) – 10% des Wertes
Zusätzliche Kosten – 1.500.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Thailändisches Bauträgerunternehmen mit Sitz in Thalang, Phuket, das das Projekt Gardens of Eden in Bang Tao umsetzt. Als juristische Bauträger fungiert Amal Development, während Amal Group of Companies die Verbrauchermarke ist, unter der das Projekt vermarktet wird.
Das Flaggschiff-Projekt Gardens of Eden bildet eine Geschlossene Wohnanlage mit Schwerpunkt auf Privatheit, natürliche Umgebung und Gemeinschaftseinrichtungen. Das Projektgelände umfasst etwa 73 Rai (116 800 m²); ein großer Teil davon ist Gärten, Parkflächen, Wasserflächen und Fußwegen gewidmet.
Der Bauträger setzt das Projekt in Etappen um: Der Masterplan umfasst Eden Residences, Park Residences und die gebrandeten Etro Residences. Das Format beinhaltet Residenzen und Apartments in niedriger Bebauung sowie Gemeinschaftseinrichtungen für Freizeit, Sport, Wellness-Angebote und Familienleben.
Gardens of Eden befindet sich am nördlichen Teil des Bang Tao Strandes in einer Gegend mit entwickelter Resort- und internationaler Infrastruktur. Das Projekt ist auf Käufer ausgerichtet, die Phuket-Immobilien für Eigenbedarf, Urlaubszwecke und langfristige Kapitalanlage in Betracht ziehen.
Nach eigenen Angaben der Amal Group of Companies verfügt die Gruppe über ein Portfolio von mehr als 100 abgeschlossenen Projekten und über 500 000 m² Baufläche in verschiedenen Ländern, wobei Gardens of Eden auf Phuket das einzige Flaggschiff-Projekt der Gruppe ist.
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