Phuket,
Layan,
Thailandia
Appartamento con 2 camere da letto 105 m² Gardens of Eden, Layang
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti lussuosi a Gardens of Eden - un formato premium per vivere al mare e la proprietà a lungo termine a Phuket. Gli acquirenti per i quali sono importanti un territorio verde privato, un'infrastruttura di servizi e una posizione esclusiva possono acquistare proprietà a Bang Tao a 50 metri dalla spiaggia.
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto isolate per la famiglia o per ospiti
Ampio soggiorno con zona pranzo
Cucina funzionale
Due bagni e zone di stoccaggio
Gli interni di Gardens of Eden sono stati sviluppati dallo studio di design singaporiano White Jacket. L'architettura a bassa densità è integrata nel paesaggio del parco, e il parcheggio sotterraneo libera il territorio interno dalle auto.
Potenziale d'investimento
È possibile acquistare appartamenti a Gardens of Eden per vivere, fare vacanze e seguire una strategia di affitto. Gli investimenti immobiliari sono supportati dalla prima linea di Bang Tao, dall'offerta limitata di residenze, da più di 5 ettari di parchi e dal finanziamento rateale a tasso zero dello sviluppatore fino al completamento della costruzione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Cinema
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei distretti più richiesti della costa occidentale di Phuket con resort premium, una spiaggia estesa e un'infrastruttura sviluppata. Gli acquirenti scelgono di acquistare proprietà a Bang Tao per vacanze, residenza permanente e investimenti in proprietà di villeggiatura liquide.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - circa 50 m
Boat Avenue - quartiere commerciale e ristorantistico
Porto de Phuket - centro commerciale
Blue Tree Phuket - complesso sportivo e ricreativo
Scuole internazionali del distretto di Cherngtalay
Ristoranti, beach club, supermercati e SPA di Bang Tao
Cliniche mediche a Cherngtalay e Talang
Il distretto combina uno stile di vita da spiaggia con un'infrastruttura di livello internazionale. Questa posizione aumenta il comfort della vita e crea una domanda stabile di affitti, rendendo la posizione promettente per gli investimenti immobiliari.
Vantaggi dell'immobile
Spazio per la famiglia
La superficie consente di dividere le zone private e comuni senza compromessi sul comfort. Due camere da letto ampliano gli scenari di utilizzo: abitazione familiare, svago con amici o affitto per più ospiti.
Prima linea di Bang Tao
Il complesso è situato a 50 metri dalla spiaggia di Bang Tao. La vicinanza al mare crea valore per l'uso personale e sostiene la domanda di affitto nel segmento premium.
Parco e wellness
Oltre il 70% del territorio di Gardens of Eden è dedicato a giardini, piscine, laghi e spazi ricreativi. I proprietari hanno accesso a un centro wellness di 5.000 m², palestra, ristoranti, club per bambini e percorsi pedonali.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
35% - Pagamento iniziale alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento
10% - Terzo pagamento in fase di completamento della fondazione
15% - Quarto pagamento dopo l'erezione delle pareti
15% - Quinto pagamento dopo il completamento della finitura
10% - Pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo per la manutenzione straordinaria 10 ฿ al m² al mese
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Utenze 100 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 10% del valore
Pagato separatamente - 1 500 000 ฿
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
35% - Pagamento iniziale alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento
10% - Terzo pagamento in fase di completamento della fondazione
15% - Quarto pagamento dopo l'erezione delle pareti
15% - Quinto pagamento dopo il completamento della finitura
10% - Pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo per la manutenzione straordinaria 10 ฿ al m² al mese
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Utenze 100 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 10% del valore
Pagato separatamente - 1 500 000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Società di sviluppo immobiliare thailandese registrata nel distretto di Thalang, Phuket, che realizza il progetto Gardens of Eden a Bang Tao. Amal Development funge da costruttore legale, mentre Amal Group of Companies è il marchio consumer con il quale viene promosso il progetto.
Il progetto flagship Gardens of Eden costituisce una comunità residenziale recintata con enfasi su privacy, ambiente naturale e servizi condominiali. L'area del progetto occupa circa 73 rai (116 800 m²); la maggior parte è destinata a giardini, spazi verdi, specchi d'acqua e percorsi pedonali.
Lo sviluppatore realizza il progetto per fasi: il masterplan comprende Eden Residences, Park Residences e gli Etro Residences a marchio. Il formato include residenze e appartamenti in costruzione a bassa densità, oltre a servizi per il tempo libero, lo sport, il wellness e la vita in famiglia.
Gardens of Eden si trova nella parte settentrionale della spiaggia di Bang Tao, in un'area dotata di infrastrutture balneari e internazionali sviluppate. Il progetto è orientato ad acquirenti che considerano la proprietà a Phuket per la propria residenza, il soggiorno e la preservazione del capitale nel lungo termine.
Secondo i materiali di Amal Group of Companies, il gruppo vanta un portafoglio di oltre 100 progetti realizzati e più di 500 000 m² di aree costruite in diversi paesi; a Phuket, Gardens of Eden rappresenta l'unico progetto flagship del gruppo.
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