Phuket,
Layan,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 64 m² Gardens of Eden Park Residences, Layang
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Moderní apartmány v Gardens of Eden Park Residences - prémiový formát pro bydlení a odpočinek v prestižní čtvrti Bang Tao. Koupit nemovitost v Bang Tao lze v projektu s rozsáhlým parkovým prostředím, wellness-infrastrukturou a umístěním 250 metrů od pláže.
Zvláštnosti dispozice:
Izolovaná ložnice pro soukromý odpočinek
Obývací pokoj se zónou pro stravování a odpočinek
Funkční kuchyně
Koupelna a vyhrazené skladovací prostory
Interiéry Gardens of Eden Park Residences jsou navrženy studiem White Jacket ze Singapuru. Architektonická koncepce spojuje moderní rezidence se zahradami, jezery a pěšími trasami, přičemž parkoviště je umístěno pod zemí, takže interní území je bez automobilů.
Investiční přitažlivost
Koupit apartmány v Gardens of Eden Park Residences lze pro osobní použití nebo pronájem. Investice do nemovitostí jsou podporovány blízkostí k Bang Tao a Layang, omezenou nabídkou nových projektů v této lokalitě, rozvinutou infrastrukturou a bezúročným splácením do dokončení stavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejsilnějších lokalit Phuketu pro nákup prémiové nemovitosti u moře. Oblast kombinuje rozlehlou pláž, mezinárodní infrastrukturu, pětihvězdičkové rezorty a vysokou úroveň každodenního servisu. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají kupující, kterým jsou důležité pohodlí pro rodinu, likvidita nemovitosti a potenciál pronájecího příjmu.
Gardens of Eden Park Residences se nachází přibližně 250 metrů od pláže Bang Tao, obklopen Laguna Phuket a rozvinutou infrastrukturou Cherng Talay. Rezidenti získávají přístup k moři, restauracím, nákupním centrům a službám na krátké cestě, přičemž si zachovávají soukromí zelené rezidenční komunity.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao - široká pobřežní linie, beach clubs, restaurace a procházkové zóny
Laguna Phuket - resorty kластер s pětihvězdičkovými hotely, SPA, restauracemi a golfovou infrastrukturou
Boat Avenue - Villa Market, kavárny, butiky, supermarkety a mezinárodní služby
Porto de Phuket - moderní obchodní centrum s restauracemi a rodinnou infrastrukturou
Blue Tree Phuket - aquapark, sportovní zóny a zábava
Mezinárodní školy HeadStart, UWC Thailand a British International School Phuket
Medicínská centra v Cherng Talay, Talang a Bangkok Hospital Phuket
Bang Tao si udržuje vysoký status díky omezené nabídce nových rezidencí blízko pláže a etablované mezinárodní atmosféře. Koupit apartmány v Gardens of Eden Park Residences je racionální volbou pro život u moře a investice do nemovitostí v lokalitě se stabilní poptávkou, kvalitním nájemníky a potenciálem růstu hodnoty.
Výhody nemovitosti
Zvětšená plocha
Plocha 64 m² zajišťuje komfortní rozdělení soukromé ložnice a obývací zóny. Formát se hodí pro bydlení páru, dlouhodobý odpočinek a pronájem v prémilovém segmentu.
Wellness-infrastruktura
Rezidenti získávají přístup do wellness-centra o ploše 5 000 m², fitness-prostorů, bazénů, restaurací a zón pro rodinný odpočinek. Toto vytváří plnohodnotné prostředí pro každodenní život bez potřeby často opouštět komplex.
Zelené prostředí
Přibližně 70 % území Gardens of Eden tvoří zahrady, vodní plochy, parky a procházkové zóny. Uzavřené území bez pozemní dopravy zvyšuje soukromí, bezpečnost a kvalitu bydlení.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po stavbě stěn
15% - Pátá platba po dokončení povrchové úpravy
10% - Závěrečná platba při převodu vlastnictví
Fond na opravy 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ úhrada счётчиков, jednorázově
Utility platby 100 ฿ za m² měsíčně, platba jedenkrát ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 840 000 ฿
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po stavbě stěn
15% - Pátá platba po dokončení povrchové úpravy
10% - Závěrečná platba při převodu vlastnictví
Fond na opravy 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ úhrada счётчиков, jednorázově
Utility platby 100 ฿ za m² měsíčně, platba jedenkrát ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 840 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Thajská vývojářská společnost registrovaná v okrese Thalang, Phuket, realizující projekt Gardens of Eden v Bang Tao. Právním developerem je Amal Development, zatímco Amal Group of Companies je spotřebitelská značka, pod níž se projekt propaguje.
Vlajkový projekt Gardens of Eden vytváří uzavřený rezidenční komplex s důrazem na soukromí, přírodní prostředí a servisní vybavenost. Území projektu zabírá přibližně 73 rai (117 000 m²); převážná část je určena pro zahrady, parkové plochy, vodní plochy a pěší trasy.
Developer realizuje projekt postupně: v rámci generelního plánu jsou reprezentovány Eden Residences, Park Residences a značené Etro Residences. Formát zahrnuje rezidence a apartmány v nízkopodlažní zástavbě, stejně jako vybavenost pro odpočinek, sport, wellness činnosti a bydlení rodin.
Gardens of Eden se nachází u severní části pláže Bang Tao, v oblasti s rozvinutou resort a mezinárodní vybaveností. Projekt je zaměřen na kupující, kteří zvažují nemovitosti v Phuket pro vlastní bydlení, odpočinek a dlouhodobou ochranu kapitálu.
Podle vlastních materiálů Amal Group of Companies má skupina portfolio více než 100 realizovaných projektů a více než 500 000 m² postavených ploch v různých zemích, přičemž v Phuket je Gardens of Eden pro skupinu jediným vlajkovým projektem.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 3 spálnami 70 m² SunHills Layan, Layan
Apartmán s 1 ložnicí 41 m² Ayana Heights, Layang
