Phuket,
Layan,
Thailand
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 64 m² Gardens of Eden Park Residences, Layang
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 64 m² Gardens of Eden Park Residences, Layang
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Moderne Apartments in Gardens of Eden Park Residences – ein Premium-Format zum Wohnen und Entspannen in der prestigeträchtigen Gegend von Bang Tao. Immobilien in Bang Tao können Sie in einem Projekt mit großflächiger Parklandschaft, Wellness-Infrastruktur und einer Lage 250 Meter vom Strand entfernt erwerben.
Besonderheiten der Grundrisse:
Separates Schlafzimmer für privaten Rückzug
Wohnzimmer mit Ess- und Ruhebereich
Funktionelle Küche
Badezimmer und vorgesehene Abstellflächen
Die Innenräume von Gardens of Eden Park Residences wurden von dem Designstudio White Jacket aus Singapur entwickelt. Das architektonische Konzept verbindet moderne Residenzen mit Gärten, Seen und Fußwegen, während die Parkplätze unterirdisch angeordnet sind, sodass das Gelände autofrei bleibt.
Investitionsattraktivität
Apartments in Gardens of Eden Park Residences können Sie für die private Nutzung oder eine Vermietungsstrategie erwerben. Immobilieninvestitionen werden durch die Nähe zu Bang Tao und Layan, das begrenzte Angebot an neuen Projekten in dieser Lage, die gut entwickelte Infrastruktur und zinsloses Ratenzahlung bis zur Fertigstellung gestützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist eine der stärksten Lagen Phukets zum Kauf von Premium-Immobilien am Meer. Die Gegend vereint einen langen Strand, internationale Infrastruktur, Fünf-Sterne-Resorts und einen hohen Standard im alltäglichen Service. Immobilien in Bang Tao erwerben Käufer, denen Wohnkomfort für die Familie, Liquidität der Immobilie und Vermietungspotenzial wichtig sind.
Gardens of Eden Park Residences liegt etwa 250 Meter vom Bang Tao Strand entfernt, umgeben von Laguna Phuket und der gut ausgebauten Infrastruktur von Cherngtalay. Bewohner erhalten Zugang zum Meer, Restaurants, Einkaufszentren und Services auf kurzer Fahrt, während sie die Privatsphäre der grünen Wohnanlage bewahren.
In der Nähe gelegen:
Bang Tao Strand – breite Küstenlinie, Beach Clubs, Restaurants und Promenadenbereiche
Laguna Phuket – Resort-Cluster mit Fünf-Sterne-Hotels, Spa, Restaurants und Golf-Infrastruktur
Boat Avenue – Villa Market, Cafés, Boutiquen, Supermärkte und internationale Services
Porto de Phuket – modernes Einkaufszentrum mit Restaurants und Familieninfrastruktur
Blue Tree Phuket – Wasserpark, Sportbereiche und Unterhaltung
Internationale Schulen HeadStart, UWC Thailand und British International School Phuket
Medizinische Zentren in Cherngtalay, Thalang und Bangkok Hospital Phuket
Bang Tao behält seinen hohen Status durch das begrenzte Angebot neuer Residenzen in Strandnähe und ein etabliertes internationales Umfeld. Ein Apartment in Gardens of Eden Park Residences zu erwerben ist eine rationale Wahl zum Leben am Meer und für Immobilieninvestitionen in einer Lage mit stabiler Nachfrage, qualitativ hochwertigen Mietern und Wertsteigerungspotenzial.
Vorteile des Objekts
Vergrößerte Fläche
Eine Fläche von 64 m² bietet eine komfortable Aufteilung in ein privates Schlafzimmer und einen Wohnbereich. Das Format eignet sich für Paare, längere Aufenthalte und die Vermietung im Premium-Segment.
Wellness-Infrastruktur
Bewohner haben Zugang zu einem Wellness-Zentrum mit einer Fläche von 5.000 m², Fitnessräumen, Pools, Restaurants und Familienerholungsbereichen. Dies schafft eine vollständige Umgebung für das tägliche Leben ohne die Notwendigkeit, häufig den Komplex zu verlassen.
Grüne Umgebung
Etwa 70% des Geländes von Gardens of Eden werden von Gärten, Gewässern, Parks und Promenadenbereichen eingenommen. Das geschlossene Gelände ohne oberirdischen Verkehr erhöht die Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität.
Zusätzlich
100 000 ฿ – Reservierung
35% – Anzahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
15% – Zweite Rate
10% – Dritte Rate beim Abschluss der Fundamentarbeiten
15% – Vierte Rate nach Fertigstellung der Wände
15% – Fünfte Rate nach Abschluss der Ausbauarbeiten
10% – Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsfonds 10 ฿ pro m² monatlich
20 000 ฿ Zählergebühr, Einmalzahlung
Nebenkosten 100 ฿ pro m² monatlich, Jahresabrechnung
Leasehold-Eintragung (Miete bis zu 90 Jahren) – 1% des Kaufpreises alle 30 Jahre
Freehold-Eintragung (100% Eigentum) – 10% des Kaufpreises
Zusätzliche Zahlung – 840 000 ฿
Zusätzlich
100 000 ฿ – Reservierung
35% – Anzahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
15% – Zweite Rate
10% – Dritte Rate beim Abschluss der Fundamentarbeiten
15% – Vierte Rate nach Fertigstellung der Wände
15% – Fünfte Rate nach Abschluss der Ausbauarbeiten
10% – Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsfonds 10 ฿ pro m² monatlich
20 000 ฿ Zählergebühr, Einmalzahlung
Nebenkosten 100 ฿ pro m² monatlich, Jahresabrechnung
Leasehold-Eintragung (Miete bis zu 90 Jahren) – 1% des Kaufpreises alle 30 Jahre
Freehold-Eintragung (100% Eigentum) – 10% des Kaufpreises
Zusätzliche Zahlung – 840 000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein thailändisches Entwicklungsunternehmen, registriert im Bezirk Thalang, Phuket, das das Projekt Gardens of Eden in Bang Tao umsetzt. Amal Development fungiert als rechtlicher Bauträger, während Amal Group of Companies die Verbrauchermarke ist, unter der das Projekt vermarktet wird.
Das Flaggschiff-Projekt Gardens of Eden bildet eine geschlossene Wohngemeinschaft mit Schwerpunkt auf Privatheit, natürliche Umgebung und Service-Infrastruktur. Das Projektgebiet nimmt etwa 73 Rai ein; der größte Teil ist für Gärten, Parkflächen, Gewässer und Fußwege vorgesehen.
Der Entwickler setzt das Projekt schrittweise um: Der Masterplan umfasst Eden Residences, Park Residences und die Marke Etro Residences. Das Format umfasst Residenzen und Apartments in niedriger Bebauung sowie Infrastruktur für Erholung, Sport, Wellness-Praktiken und Familienwohnen.
Gardens of Eden befindet sich im nördlichen Teil des Bang-Tao-Strandes in einem Gebiet mit entwickelter Resort- und internationaler Infrastruktur. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Immobilien in Phuket für den eigenen Wohnbedarf, Erholung und langfristige Kapitalerhaltung in Betracht ziehen.
Nach eigenen Angaben der Amal Group of Companies verfügt die Gruppe über ein Portfolio von mehr als 100 umgesetzten Projekten und über 500.000 m² bebaute Flächen in verschiedenen Ländern, wobei Gardens of Eden für die Gruppe in Phuket das einzige Flaggschiff-Projekt ist.
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