Phuket,
Layan,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 103 m², Layan Green Park Phase 2, Layan
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxuriöse Apartments im Layan Green Park Phase 2 – eine Residenz im Erdgeschoss mit eigenem Swimmingpool und Serviceleistungen eines Premium-Condotels. Für Käufer, die eine Immobilie in Layan erwerben möchten, verbindet das Objekt eine großzügige Wohnfläche für ein Paar mit einem eigenen Bereich zur Erholung am Wasser.
Merkmale des Grundrisses:
Eingeschossiges Format mit 103 m² Wohnfläche
Ein Schlafzimmer für den Eigentümer oder ein Paar
Lage im Erdgeschoss
Eigener Swimmingpool zur Erholung ohne Nutzung der Gemeinschaftsflächen
Die Innenausstattung verbindet helle Farbtöne, Holzoberflächen und Textilien in Terrakotta. Das Schlafzimmer ergänzen ein gepolstertes Kopfteil und ein Schreibtisch. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine Dusche hinter einer Glaswand sowie einen schwebenden Waschtisch-Unterschrank mit großem beleuchtetem Spiegel.
Wer in Layan Green Park Phase 2 eine Wohnung erwerben möchte, kann persönliche Erholung mit einer Immobilieninvestition verbinden. Die Wohnfläche und der eigene Swimmingpool heben diese Residenz von kompakten Einzimmerangeboten ab, und die Vermietungsverwaltung erleichtert die Vermietung in Zeiten, in denen der Eigentümer abwesend ist.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Sauna
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Layan ist eine ruhige Küstenlage in der Nähe der exklusiven Ferienzone Laguna Phuket. Der Kauf einer Immobilie in Layan spricht Käufer an, denen die Nähe zum Strand und der Zugang zur Infrastruktur der Westküste wichtig sind.
In der Umgebung:
Layan Beach – 700 m
Boat Avenue – Restaurants, Bars und Geschäfte
Einkaufszentrum Porto de Phuket
Wellness- und Spa-Zentren von Laguna Phuket
Internationale Schule UWC – in gut erreichbarer Entfernung
Für Käufer, die eine Wohnung zur Eigennutzung und Vermietung planen, verbindet das Viertel natürliche Umgebung mit alltäglichen Services. Investitionen in Immobilien sind hier geeignet, persönliche Nutzung und potenzielle Einnahmen zu kombinieren, wobei Saisonalität und Bewirtschaftungskosten zu berücksichtigen sind.
Vorteile des Objekts
Eigener Pool
Ein privater Pool ermöglicht es, am Wasser zu entspannen, ohne die gemeinschaftlichen Pools der Anlage zu nutzen. Das ist ein zusätzliches Argument sowohl für die Eigennutzung als auch für die Positionierung der Einheit in der Vermietung.
Arbeitsplatz
Im Schlafzimmer ist ein eigener Schreibtisch vorgesehen, der in eine Einbaunische integriert ist. So lässt sich das Apartment nicht nur zum Erholen, sondern auch für Remote-Arbeit nutzen, ohne den Essbereich zu belegen.
Innenausstattung mit durchdachten Details
Im Schlafzimmer verbinden sich ein weich gepolstertes Kopfteil, ein Arbeitsplatz und integrierte Beleuchtung. Das Badezimmer mit freistehender Badewanne, Glastrennwand zur Dusche und Waschtisch mit Unterschrank ergänzt die Residenz um einen vollwertigen Bereich für die tägliche Pflege und Erholung.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 THB
Eintragung als Leasehold (Erbbaurecht bis zu 90 Jahre) – 1,1 % des Wertes
Eintragung als Freehold (Volleigentum, 100 % Eigentum) – 2 % des Wertes + 10 000 THB pro m²
Instandhaltungsrücklage – 650 THB pro m², einmalig
Nebenkosten – 75 THB pro m², monatlich, zahlbar einmal jährlich
Installation der Zähler – 15 000 THB
Kann gegen eine zusätzliche Gebühr erworben werden.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 THB
Eintragung als Leasehold (Erbbaurecht bis zu 90 Jahre) – 1,1 % des Wertes
Eintragung als Freehold (Volleigentum, 100 % Eigentum) – 2 % des Wertes + 10 000 THB pro m²
Instandhaltungsrücklage – 650 THB pro m², einmalig
Nebenkosten – 75 THB pro m², monatlich, zahlbar einmal jährlich
Installation der Zähler – 15 000 THB
Kann gegen eine zusätzliche Gebühr erworben werden.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Layan Green Park Co., Ltd. - ein Entwickler von erstklassigen Ferienimmobilien auf Phuket, der sich auf umweltfreundliche Eigentumswohnungen und Aparthotels mit Hotelmanagement spezialisiert. Das Unternehmen ist seit über 10 Jahren auf dem Markt tätig und realisiert Projekte in den prestigeträchtigen Gegenden Layan und Bang Tao mit Fokus auf nachhaltige Technologien, Energieeffizienz und Investitionsattraktivität für private und institutionelle Investoren.
Hauptfakten zum Bauträger Layan Green Park Co., Ltd.:
Gründungsjahr: 2019, Entwicklerteam mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem Phuket-Markt.
Standort: Phuket, Bezirk Chentalay / Layan in der Nähe von Bang Tao und Laguna, eine der vielversprechendsten Zonen für Investitionen in Ferienimmobilien.
Schwerpunkte: Entwicklung von Öko-Eigentumswohnungen im Familienbereich und Aparthotels mit 4-5*-Hotelinfrastruktur, architektonisches und landschaftliches Design, Verwaltung und Service von Ferienimmobilien.
Umfang: mehrere Phasen des Layan Green Park Projekts - 4 Gebäude mit 350 Apartments in der ersten Phase und 5 Gebäude mit 386 Apartments in der zweiten Phase, insgesamt zehntausende Quadratmeter Wohn- und Hotelfläche.
Besonderheiten: Ausrichtung auf „grünes" Bauen, EDGE-Zertifizierung, energieeffiziente Lösungen und durchdachter Masterplan mit Familien-, Wellness- und Bildungsinfrastruktur auf einem Gelände.
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