Phuket,
Layan,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto da 103 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lussuosi appartamenti nel Layan Green Park Phase 2, una residenza al piano terra con piscina privata e servizi da condotel di fascia alta. Per chi intende acquistare immobili a Layan, l'oggetto unisce una superficie ampia, adatta a una coppia, e un'area privata per il relax vicino all'acqua.
Caratteristiche della planimetria:
Formato su un unico livello di 103 m²
Una camera da letto per il proprietario o per una coppia
Posizione al piano terra
Piscina privata per il relax senza accesso alle aree comuni
Gli interni combinano una palette chiara, finiture in legno e tessuti color terracotta. La camera da letto è completata da una testiera imbottita e da una scrivania. Il bagno prevede una vasca indipendente, una doccia con parete in vetro e un mobile sospeso con ampio specchio e illuminazione.
La possibilità di acquistare appartamenti nel Layan Green Park Phase 2 consente di unire il relax personale con un investimento immobiliare. La superficie e la piscina privata distinguono questa residenza dalle proposte compatte monolocali, mentre la gestione della locazione semplifica la messa a reddito nei periodi di assenza del proprietario.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Layan è una zona costiera tranquilla vicino alla prestigiosa area resort di Laguna Phuket. Acquistare un immobile a Layan attira chi dà valore alla vicinanza alla spiaggia e all'accesso alle infrastrutture della costa occidentale.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Layan - 700 m
Boat Avenue - ristoranti, bar e negozi
Centro commerciale Porto de Phuket
Centri wellness e spa di Laguna Phuket
Scuola internazionale UWC - raggiungibile in auto
Per chi intende acquistare un appartamento per vacanze e locazione, la zona unisce il contesto naturale ai servizi quotidiani. Investire nel settore immobiliare qui consente di combinare uso personale e potenziale reddito, tenendo conto della stagionalità e dei costi di gestione.
Vantaggi dell'immobile
Piscina privata
Una piscina privata consente di rilassarsi in acqua senza frequentare le piscine comuni del complesso. È un argomento in più per l'uso personale e per posizionare l'unità nel mercato della locazione.
Spazio di lavoro
In camera da letto è previsto un tavolo dedicato, integrato in una nicchia del mobilio. Questo permette di usare l'appartamento non solo per il riposo, ma anche per lavorare da remoto, senza occupare la zona pranzo.
Interni curati nei dettagli
In camera da letto si combinano una testiera imbottita, una postazione di lavoro e un'illuminazione integrata. Il bagno con vasca indipendente, parete doccia in vetro e mobile sospeso completa la residenza con uno spazio pienamente funzionale per la cura quotidiana e il relax.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100.000 THB
Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
Piena proprietà (Freehold, 100%) - 2% del valore + 10.000 THB per m²
Fondo di ammortamento - 650 THB per m², una tantum
Spese condominiali - 75 THB per m² al mese, pagate una volta all'anno
Installazione contatori - 15.000 THB
Può essere acquistato con un supplemento.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100.000 THB
Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
Piena proprietà (Freehold, 100%) - 2% del valore + 10.000 THB per m²
Fondo di ammortamento - 650 THB per m², una tantum
Spese condominiali - 75 THB per m² al mese, pagate una volta all'anno
Installazione contatori - 15.000 THB
Può essere acquistato con un supplemento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Layan Green Park Co., Ltd. - sviluppatore di proprietà resort di lusso a Phuket, specializzato in condomini ecologici e aparthotel con gestione alberghiera. L'azienda opera sul mercato da più di 10 anni, realizzando progetti nelle zone prestigiose di Layan e Bang Tao con focus su tecnologie sostenibili, efficienza energetica e attrattività degli investimenti per investitori privati e istituzionali.
Fatti principali sullo sviluppatore Layan Green Park Co., Ltd.:
Anno di registrazione: 2019, più di 10 anni di esperienza del team di sviluppatori nel mercato di Phuket.
Ubicazione: Phuket, distretto di Centalay / Layan vicino a Bang Tao e Laguna, una delle zone più promettenti per gli investimenti in proprietà resort.
Settori: sviluppo di condomini eco-familiari e aparthotel con infrastrutture alberghiere 4-5*, progettazione architettonica e paesaggistica, gestione e servizi di proprietà resort.
Scala: diverse fasi del progetto Layan Green Park - 4 edifici con 350 appartamenti nella prima fase e 5 edifici con 386 appartamenti nella seconda fase, complessivamente decine di migliaia di metri quadrati di superficie residenziale e alberghiera.
Unicità: orientamento verso la costruzione "verde", certificazione EDGE, soluzioni ad efficienza energetica e un masterplan ben ponderato con infrastrutture familiari, wellness ed educative nello stesso territorio.
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