Phuket,
Layan,
Thajsko
Byt s 1 ložnicí, 103 m², Layan Green Park Phase 2, Layan
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v Layan Green Park Phase 2 jsou rezidencí v přízemí s vlastním bazénem a službami prémiového kondotelu. Pro zájemce, kteří zvažují koupi nemovitosti v Layanu, nabízí objekt větší obytnou plochu pro pár a soukromou relaxační zónu u vody.
Dispozice a vlastnosti:
Jednopodlažní dispozice o ploše 103 m²
Jedna ložnice pro majitele nebo pár
Umístění v přízemí
Vlastní bazén pro odpočinek bez nutnosti využívat společné zóny
Interiér kombinuje světlou paletu, dřevěné povrchy a terakotový textil. Ložnici doplňují měkké čelo postele a pracovní stůl. V koupelně najdete volně stojící vanu, sprchový kout za skleněnou příčkou a závěsnou skříňku s velkým zrcadlem a osvětlením.
Možnost koupit apartmány v Layan Green Park Phase 2 umožňuje spojit osobní odpočinek s investicí do nemovitosti. Výměra apartmánů a vlastní bazén odlišují rezidenci od kompaktních jednoložnicových nabídek a správa pronájmu usnadňuje pronájem v době, kdy majitel není přítomen.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Sauna
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Layan je klidná pobřežní lokalita vedle prestižní rezortní zóny Laguna Phuket. Možnost koupit nemovitost v Layanu láká kupující, pro které je důležitá blízkost pláže a dostupnost vybavenosti západního pobřeží.
V okolí se nacházejí:
Pláž Layan – 700 m
Boat Avenue – restaurace, bary a obchody
Obchodní centrum Porto de Phuket
Wellness a SPA centra Laguna Phuket
Mezinárodní škola UWC – v dosahu dopravy
Pro ty, kdo plánují koupit byt k rekreaci a pronájmu, tato čtvrť spojuje přírodní prostředí s každodenními službami. Investice do nemovitosti zde umožňují kombinovat osobní využití s možným příjmem, s ohledem na sezónnost a náklady na správu.
Výhody nemovitosti
Vlastní bazén
Soukromý bazén umožňuje odpočívat u vody bez návštěv společných bazénů areálu. Jde o dodatečný argument pro osobní využití i pro pozicování jednotky v pronájmu.
Pracovní místo
V ložnici je samostatný stůl integrovaný do nika v nábytku. Díky tomu lze byt využívat nejen k odpočinku, ale i k práci na dálku, aniž by byla obsazena jídelní zóna.
Interiér s promyšlenými detaily
V ložnici se spojuje měkké čelo postele, pracovní místo a vestavěné podsvícení. Koupelna s volně stojící vanou, skleněnou sprchovou příčkou a závěsnou skříňkou doplňuje rezidenci plnohodnotnou zónou pro každodenní péči a odpočinek.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000 THB
Převod Leasehold (pronájem až na 90 let) - 1,1 % z ceny
Převod Freehold (100% vlastnictví) - 2 % z ceny + 10 000 THB za m²
Fond oprav - 650 THB za m², jednorázově
Režijní poplatky - 75 THB za m² měsíčně, hradí se jednou ročně
Instalace měřičů - 15 000 THB
Může být zakoupeno za příplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000 THB
Převod Leasehold (pronájem až na 90 let) - 1,1 % z ceny
Převod Freehold (100% vlastnictví) - 2 % z ceny + 10 000 THB za m²
Fond oprav - 650 THB za m², jednorázově
Režijní poplatky - 75 THB za m² měsíčně, hradí se jednou ročně
Instalace měřičů - 15 000 THB
Může být zakoupeno za příplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Layan Green Park Co., Ltd. - vývojář prémiové rekreační nemovitosti na Phukets, který se specializuje na ekologické kondominiums a apartmány s hotelovou správou. Společnost působí na trhu více než 10 let a realizuje projekty v prestižních oblastech Layan a Bang Tao se zaměřením na udržitelné technologie, energetickou efektivnost a investiční atraktivnost pro soukromé a institucionální investory.
Hlavní fakta o vývojáři Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok registrace: 2019, více než 10 let zkušeností týmu vývojáře na trhu Phukets.
Lokace: Phuket, oblast Centalay / Layan poblíž Bang Tao a Laguna, jedna z nejvíce slibných zón pro investice do rekreační nemovitosti.
Směry: rozvoj rodinných eko-kondominií a apartmánů s infrastrukturou hotelu 4-5*, architektonické a krajinářské projektování, správa a servis rekreační nemovitosti.
Rozsah: několik fází projektu Layan Green Park - 4 budovy na 350 apartmánů v první fázi a 5 budov na 386 apartmánů v druhé fázi, dohromady desítky tisíc metrů čtverečních obytné a hotelové plochy.
Jedinečnost: orientace na „zelené" stavby, EDGE-certifikace, energeticky účinná řešení a promyšlený masterplan s rodinnou, wellness a vzdělávací infrastrukturou na jednom území.
Nemovitosti v okolí
1+kk 36 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Apartmány se 2 ložnicemi 105 m² Gardens of Eden, Layang
