Phuket,
Layan,
Thailand
Einzimmerwohnung 30 m² SunHills Layan, Layan
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Gemütliche Einzimmerwohnung in SunHills Layan - ein durchdachtes Format für einen Aufenthalt am Meer und zur Vermietung in einer energieeffizienten Wohnanlage 15 Gehminuten vom Strand Layan entfernt. Das Objekt eignet sich für diejenigen, die eine Immobilie in Layan mit minimalem Eingangsetat und vollständiger Bezugsfertigeit erwerben möchten.
Besonderheiten der Aufteilung:
Schlaf- und Wohnbereich in einem Raum;
Küchenzeile mit integriertem Stauraum;
vollwertiges Badezimmer;
ergonomische Grundfläche, praktisch für die Vermietung.
Möbelpaket im Preis enthalten, Klimaanlage ist in der schallisolierten Decke verborgen, und die Tür öffnet sich mit Face ID oder Fingerabdruck.
Immobilien in SunHills Layan können Sie mit gestaffelter Zinsfreier Ratenzahlung bis Dezember 2027 erwerben. Investitionen in Immobilien mit vollständiger Möblierung ermöglichen es, ohne zusätzliche Ausgaben Mieteinnahmen zu erzielen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Die Nordwestküste Phukets zwischen Layan und Bang Tao ist eine der gefragtesten Zonen der Insel zum Wohnen und Vermieten. Eine Immobilie in Layan zu erwerben wird wegen des ruhigen Strandes, der grünen Umgebung und der Nähe zum Resort Laguna Phuket gewählt.
In der Nähe befinden sich:
Strand Layan - 15 Gehminuten;
Strand Bang Tao;
Nationalpark Sirinath;
Laguna Phuket - Hotels, Golfplatz, Restaurants;
Boat Avenue und Porto de Phuket;
Villa Market;
internationale Schulen von Cherngtalay;
Kliniken Bang Tao und Laguna.
Die Gegend verbindet die Privatsphäre einer natürlichen Lage mit dem Service eines touristischen Zentrums. Der Kauf von Immobilien hier ist eine durchdachte Entscheidung für einen Aufenthalt und eine Investition in eine Immobilie mit stabilem Mietpublikum.
Vorteile des Objekts
Vollständig möbliert ohne Zusatzkosten
Das Möbelpaket ist im Preis der Einzimmerwohnung enthalten. Der Eigentümer spart Zeit und Budget für die Einrichtung und kann das Objekt Mietern direkt nach der Schlüsselübergabe anbieten.
Technologien für Ruhe und Sicherheit
Die Klimatechnik ist in den Deckenhohlraum mit Schalldämmung verlegt, daher läuft die Klimaanlage nahezu geräuschlos. Das elektronische Schloss öffnet sich per Karte, Face ID, Fingerabdruck oder mobiler App, was die Vermieterverwaltung ohne Schlüsselübergabe vereinfacht.
Gemeinschaftseinrichtungen für Mieter
Drei Infinity-Swimmingpools auf dem Dach, Rooftop, Fitnessclub, Yoga-Studio und Coworking erhöhen die Nachfrage nach der Einzimmerwohnung. Restaurant und Mini-Markt vor Ort decken den täglichen Bedarf der Gäste.
Zusätzlich
100 000 ฿ - Reservierungsgebühr
35% - erste Rate 30 Tage nach Reservierung
15% - zweite Rate im Fundament-Stadium
20% - dritte Rate im Stadium der Fertigstellung der Hauptkonstruktion des Gebäudes (tragende Säulen und Dach)
15% - vierte Rate im Stadium der Ausbauarbeiten
15% - abschließende Rate bei Eigentumsrechtsübertragung (abzüglich Reservierungsgebühr)
Instandhaltungsrücklage - 700 ฿ pro m², einmalig
20 000 ฿ - Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten - 75 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Erbbaurecht (Leasehold) Eintragung (Mietrecht bis 90 Jahre) - 1,1%
Volleigentum (Freehold) Eintragung (100% Eigentum) - 3,15% des Kaufpreises + Zusatzzahlung 10 000 ฿ pro m²
Eingebaute Möbel und Ausstattung sind im Preis der Immobilie enthalten.
Zusätzlich
100 000 ฿ - Reservierungsgebühr
35% - erste Rate 30 Tage nach Reservierung
15% - zweite Rate im Fundament-Stadium
20% - dritte Rate im Stadium der Fertigstellung der Hauptkonstruktion des Gebäudes (tragende Säulen und Dach)
15% - vierte Rate im Stadium der Ausbauarbeiten
15% - abschließende Rate bei Eigentumsrechtsübertragung (abzüglich Reservierungsgebühr)
Instandhaltungsrücklage - 700 ฿ pro m², einmalig
20 000 ฿ - Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten - 75 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Erbbaurecht (Leasehold) Eintragung (Mietrecht bis 90 Jahre) - 1,1%
Volleigentum (Freehold) Eintragung (100% Eigentum) - 3,15% des Kaufpreises + Zusatzzahlung 10 000 ฿ pro m²
Eingebaute Möbel und Ausstattung sind im Preis der Immobilie enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Das Entwicklungsunternehmen Sun Hills Co., LTD ist ein systemischer Akteur auf dem internationalen Immobilienmarkt und realisiert erfolgreich Projekte der Business- und Premium-Klasse in Russland und Thailand. Der Bauträger stützt sich auf tiefe Ingenieurkompetenz und strenge Qualitätsstandards, was seine Objekte bei Investoren und bei denjenigen beliebt macht, die Immobilien für den persönlichen Wohngebrauch im Ausland kaufen möchten.
Erfahrung und berufliche Leistungen
Das Unternehmen verfügt über einen beeindruckenden Hintergrund im Bereich des Hochbaus und der Verwaltung von Entwicklerzyklen. Mit über 16 Jahren Marktpräsenz hat der Entwickler sich den Ruf eines verantwortungsvollen Partners mit hoher finanzieller Stabilität erworben. Das Ausmaß der Aktivitäten von Sun Hills wird durch folgende Indikatoren bestätigt:
über 102.400 Quadratmeter Wohnfläche in der Rolle des Bauträgers realisiert;
über 120.000 Quadratmeter Fläche als Generalunternehmer errichtet;
erfolgreich über 25 Objekte in Betrieb genommen, darunter großflächige Wohnkomplexe und kommunale Infrastruktureinrichtungen.
Projekte auf Phuket und Investitionspotential
Mit der Ausweitung seines Geschäfts hat sich das Unternehmen erfolgreich auf dem Markt Südostasiens etabliert. Das aktuelle Portfolio des Bauträgers in Thailand umfasst drei konzeptionelle Projekte auf der Insel Phuket. Der Entwickler integriert seine langjährige Erfahrung in der Errichtung qualitativ hochwertiger Wohnungen in einer tropischen Umgebung und passt architektonische und ingenieurtechnische Lösungen an die klimatischen Besonderheiten und die Anforderungen des internationalen Publikums an.
Die Objekte von Sun Hills Co., LTD auf Phuket zeichnen sich durch hochwertige innere Infrastruktur, die Implementierung von Smart-Home-Systemen und eine vorteilhafte Lage in entwickelten Gegenden der Insel aus. Die geschickte Auswahl von Landgrundstücken gewährleistet den Projekten hohe Liquidität in allen Bauphasen. Für den Käufer bedeutet die Wahl dieses Bauträgers sichere Investitionen in Immobilien mit prognostiziertem Wertwachstum und transparentem Mietrenditepotential.
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