Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Студия 30 м² SunHills Layan, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Уютная студия в SunHills Layan - продуманный формат для отдыха у моря и сдачи в аренду в энергоэффективном комплексе в 15 минутах ходьбы от пляжа Лаян. Объект подходит тем, кто планирует купить недвижимость в Лаяне с минимальным входным бюджетом и полной готовностью к заселению.
Особенности планировки:
спальная и гостевая зоны в едином пространстве;
кухонная линия со встроенным хранением;
полноценная ванная комната;
эргономичный метраж, удобный для сдачи в аренду.
Мебельный пакет включён в стоимость, кондиционер скрыт в шумоизолированном потолке, а дверь открывается по Face ID или отпечатку пальца.
Купить апартаменты в SunHills Layan можно с поэтапной беспроцентной рассрочкой до декабря 2027 года. Инвестиции в недвижимость с полной меблировкой позволяют выйти на арендный доход без дополнительных вложений.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Северо-западное побережье Пхукета между Лаяном и Банг Тао - одна из самых востребованных зон острова для жизни и аренды. Купить недвижимость в Лаяне выбирают ради тихого пляжа, зелёного окружения и соседства с курортом Laguna Phuket.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 15 минут пешком;
пляж Банг Тао;
национальный парк Сиринат;
Laguna Phuket - отели, гольф, рестораны;
Boat Avenue и Porto de Phuket;
Villa Market;
международные школы Чернгталай;
клиники Банг Тао и Laguna.
Район совмещает приватность природной локации и сервис туристического центра. Купить апартаменты здесь - взвешенное решение для отдыха и инвестиции в недвижимость с устойчивой арендной аудиторией.
Преимущества объекта
Полная меблировка без доплат
Мебельный пакет входит в стоимость студии. Владелец не тратит время и бюджет на обстановку и может предложить объект арендаторам сразу после передачи ключей.
Технологии тишины и безопасности
Климатическое оборудование вынесено в запотолочное пространство с шумоизоляцией, поэтому кондиционер работает почти беззвучно. Электронный замок открывается картой, Face ID, отпечатком пальца или через мобильное приложение, что упрощает заселение арендаторов без передачи ключей.
Инфраструктура для арендаторов
Три инфинити-бассейна на крыше, руфтоп, фитнес-клуб, зал для йоги и коворкинг повышают спрос на студию. Ресторан и мини-маркет на территории закрывают повседневные потребности гостей.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
15% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
15% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
20 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
15% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
15% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
20 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская компания Sun Hills Co., LTD представляет собой системного игрока на международном рынке недвижимости, успешно реализующего проекты бизнес- и премиум-класса в России и Таиланде. Застройщик опирается на глубокую инженерную экспертизу и строгие стандарты качества, что делает его объекты востребованными среди инвесторов и тех, кто планирует купить недвижимость для личного проживания за рубежом.
Опыт и профессиональные достижения
За плечами компании внушительный бэкграунд в сфере капитального строительства и управления девелоперскими циклами. Работая на рынке более 16 лет, девелопер сформировал репутацию ответственного партнера с высокой финансовой устойчивостью. Масштабы деятельности Sun Hills подтверждаются следующими показателями:
реализовано более 102 400 квадратных метров жилья в статусе застройщика;
построено свыше 120 000 квадратных метров площадей в качестве генерального подрядчика;
успешно введено в эксплуатацию более 25 объектов, включая масштабные жилые комплексы и объекты муниципальной инфраструктуры.
Проекты на Пхукете и инвестиционный потенциал
Масштабируя свой бизнес, компания уверенно закрепилась на рынке Юго-Восточной Азии. В настоящий момент портфель застройщика в Таиланде включает три концептуальных проекта на острове Пхукет. Девелопер интегрирует свой многолетний опыт возведения качественного жилья в тропическую среду, адаптируя архитектурные и инженерные решения под климатические особенности и запросы международной аудитории.
Объекты Sun Hills Co., LTD на Пхукете отличаются премиальной внутренней инфраструктурой, внедрением систем умного дома и выгодным расположением в развитых районах острова. Грамотный выбор земельных участков обеспечивает проектам высокую ликвидность на всех этапах строительства. Для покупателя выбор данного застройщика означает безопасные инвестиции в недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости актива и прозрачным потенциалом арендной доходности.
Объекты рядом
Студия 40 м² Layan Verde, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 51 м² The Momentum Phuket, Лаян
