Phuket,
Layan,
Thaïlande
Studio 30 m² SunHills Layan, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Studio confortable à SunHills Layan - un format réfléchi pour les vacances en bord de mer et la mise en location dans une résidence éconergétique à 15 minutes de marche de la plage de Layan. Ce bien convient à ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Layan avec un budget d'entrée minimal et une disponibilité immédiate d'occupation.
Caractéristiques de l'agencement :
zones de couchage et de séjour dans un espace unique ;
cuisine équipée avec rangement intégré ;
salle de bain complète ;
surface ergonomique, idéale pour la mise en location.
Le forfait mobilier est compris dans le prix, la climatisation est dissimulée dans le plafond insonorisé, et la porte s'ouvre par reconnaissance faciale ou empreinte digitale.
Vous pouvez acheter un appartement à SunHills Layan avec un paiement échelonné sans frais jusqu'en décembre 2027. Les investissements dans un bien immobilier entièrement meublé vous permettent de générer un revenu locatif sans frais supplémentaires.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
La côte nord-ouest de Phuket entre Layan et Bang Tao est l'une des zones les plus demandées de l'île pour la résidence et la location. Acheter un bien immobilier à Layan est un choix pour sa plage tranquille, son environnement verdoyant et sa proximité avec la station Laguna Phuket.
À proximité :
Plage de Layan - 15 minutes de marche ;
plage de Bang Tao ;
parc national de Sirinat ;
Laguna Phuket - hôtels, golf, restaurants ;
Boat Avenue et Porto de Phuket ;
Villa Market ;
écoles internationales de Cherngtalay ;
cliniques de Bang Tao et Laguna.
Le quartier allie l'intimité d'une localisation naturelle et les services d'un centre touristique. Acheter un appartement ici est une décision réfléchie pour les vacances et un investissement dans un bien immobilier avec une clientèle de location stable.
Avantages du bien
Ameublement complet sans frais supplémentaires
Le mobilier est inclus dans le prix du studio. Le propriétaire n'a pas besoin de consacrer du temps et un budget à l'aménagement et peut proposer le bien aux locataires immédiatement après la remise des clés.
Technologies du silence et de la sécurité
L'équipement climatique est installé dans l'espace suspendu au plafond avec insonorisation, de sorte que le climatiseur fonctionne presque silencieusement. La serrure électronique s'ouvre par carte, Face ID, empreinte digitale ou via une application mobile, ce qui simplifie l'enregistrement des locataires sans remise de clés.
Infrastructures pour les locataires
Trois piscines infinies sur le toit, rooftop, club de fitness, salle de yoga et espace de coworking augmentent la demande pour le studio. Le restaurant et la petite épicerie sur le territoire répondent aux besoins quotidiens des hôtes.
Additionnel
100 000 ฿ - dépôt de garantie
35 % - premier paiement 30 jours après réservation
15 % - deuxième paiement au stade de la fondation
20 % - troisième paiement au stade de l'achèvement de la structure principale du bâtiment (poteaux porteurs et toiture)
15 % - quatrième paiement au stade des travaux de finition
15 % - paiement final lors de la transmission du droit de propriété (déduction faite du dépôt de garantie)
Fonds de travaux - 700 ฿ par m², paiement unique
20 000 ฿ - installation de compteurs, paiement unique
Charges communes - 75 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Titre de bail emphytéotique (bail de 90 ans) - 1,1 %
Titre de pleine propriété (100 % de propriété) - 3,15 % du prix + surcoût de 10 000 ฿ par m²
Le mobilier et équipements intégrés sont compris dans le prix de l'appartement.
Additionnel
100 000 ฿ - dépôt de garantie
35 % - premier paiement 30 jours après réservation
15 % - deuxième paiement au stade de la fondation
20 % - troisième paiement au stade de l'achèvement de la structure principale du bâtiment (poteaux porteurs et toiture)
15 % - quatrième paiement au stade des travaux de finition
15 % - paiement final lors de la transmission du droit de propriété (déduction faite du dépôt de garantie)
Fonds de travaux - 700 ฿ par m², paiement unique
20 000 ฿ - installation de compteurs, paiement unique
Charges communes - 75 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Titre de bail emphytéotique (bail de 90 ans) - 1,1 %
Titre de pleine propriété (100 % de propriété) - 3,15 % du prix + surcoût de 10 000 ฿ par m²
Le mobilier et équipements intégrés sont compris dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
La société de développement Sun Hills Co., LTD est un acteur systémique sur le marché immobilier international, réalisant avec succès des projets de classe affaires et premium en Russie et en Thaïlande. Le promoteur s'appuie sur une expertise technique approfondie et des normes de qualité strictes, ce qui rend ses objets très demandés par les investisseurs et ceux qui planifient d'acheter une propriété pour résidence personnelle à l'étranger.
Expérience et réalisations professionnelles
L'entreprise possède un parcours impressionnant dans le domaine de la construction générale et de la gestion des cycles de développement. Opérant sur le marché depuis plus de 16 ans, le promoteur s'est forgé une réputation de partenaire responsable avec une solidité financière élevée. L'envergure des activités de Sun Hills est confirmée par les indicateurs suivants :
plus de 102 400 mètres carrés de logements réalisés en tant que promoteur ;
plus de 120 000 mètres carrés de surfaces construits en tant que maître d'ouvrage général ;
plus de 25 objets mis en service avec succès, incluant des complexes résidentiels d'envergure et des infrastructures municipales.
Projets à Phuket et potentiel d'investissement
En développant son activité, l'entreprise s'est solidement implantée sur le marché d'Asie du Sud-Est. Actuellement, le portefeuille du promoteur en Thaïlande comprend trois projets conceptuels sur l'île de Phuket. Le promoteur intègre son expérience de nombreuses années dans la construction de logements de qualité dans un environnement tropical, en adaptant les solutions architecturales et techniques aux caractéristiques climatiques et aux demandes du public international.
Les objets de Sun Hills Co., LTD à Phuket se distinguent par une infrastructure intérieure premium, l'intégration de systèmes de maison intelligente et un emplacement stratégique dans les quartiers développés de l'île. Le choix judicieux des terrains assure aux projets une liquidité élevée à tous les stades de la construction. Pour l'acheteur, le choix de ce promoteur signifie des investissements immobiliers sûrs avec une augmentation de la valeur de l'actif prévisible et un potentiel de rendement locatif transparent.
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