Phuket,
Layan,
Tajlandia
Kawalerka 30 m² SunHills Layan, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Przytulna kawalerka w SunHills Layan – przemyślany format do wypoczynku nad morzem i wynajmu w energooszczędnym osiedlu mieszkaniowym w 15 minut spaceru od plaży Layan. Obiekt odpowiedni dla tych, którzy planują kupić nieruchomość w Layan z minimalnym wkładem własnym i pełną gotowością do zamieszkania.
Cechy planu mieszkania:
strefa sypialnej i gościnnej w jednej przestrzeni;
linia kuchni z wbudowanym magazynowaniem;
pełnowymiarowa łazienka;
ergonomiczna metratura wygodna do wynajmu.
Pakiet mebli jest zawarty w cenie, klimatyzacja ukryta w izolowanym akustycznie suficie, a drzwi otwierają się za pomocą Face ID lub odcisku palca.
Kupić apartament w SunHills Layan można z etapową płatnością w ratach 0% do grudnia 2027 roku. Inwestycje w nieruchomości z pełnym umeblowaniem pozwalają osiągnąć dochód pasywny bez dodatkowych nakładów.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Północno-zachodnie wybrzeże Phuket między Layan a Bang Tao – jedna z najbardziej poszukiwanych stref wyspy do zamieszkania i wynajmu. Kupić nieruchomość w Layan wybierają ze względu na spokojną plażę, zielone otoczenie i sąsiedztwo kurortu Laguna Phuket.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Layan – 15 minut spaceru;
plaża Bang Tao;
park narodowy Sirinath;
Laguna Phuket – hotele, golf, restauracje;
Boat Avenue i Porto de Phuket;
Villa Market;
międzynarodowe szkoły Cherngtalay;
kliniki Bang Tao i Laguna.
Dzielnica łączy prywatność naturalnej lokalizacji z usługami ośrodka turystycznego. Kupić apartament tutaj – przemyślana decyzja do wypoczynku i inwestycji w nieruchomości ze stabilną publicznością wynajmującą.
Zalety nieruchomości
Pełne wyposażenie bez dodatkowych opłat
Pakiet mebli wchodzi w cenę kawalerki. Właściciel nie wydaje czasu ani budżetu na aranżację i może zaproponować obiekt najemcom natychmiast po przekazaniu kluczy.
Technologie ciszy i bezpieczeństwa
Urządzenia klimatyzacyjne przeniesione do przestrzeni podstropowej z izolacją akustyczną, dlatego klimatyzator pracuje niemal bezgłośnie. Elektroniczny zamek otwiera się kartą, Face ID, odciskiem palca lub przez aplikację mobilną, co ułatwia zameldowanie najemców bez przekazywania kluczy.
Udogodnienia dla najemców
Trzy baseny infinity na dachu, rooftop, klub fitness, sala jogi i coworking zwiększają popyt na kawalkerkę. Restauracja i mini-market na terenie osiedla zaspokajają codzienne potrzeby gości.
Dodatkowo
100 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
35% – pierwszy wkład w ciągu 30 dni od rezerwacji
15% – drugi wkład na etapie zakładania fundamentu
20% – trzeci wkład na etapie ukończenia głównej konstrukcji budynku (kolumn nośnych i dachu)
15% – czwarty wkład na etapie prac wykończeniowych
15% – ostateczny wkład przy przekazaniu prawa własności (po odjęciu opłaty rezerwacyjnej)
Fundusz remontowy – 700 ฿ za m², jednorazowo
20 000 ฿ – opłata instalacji liczników, jednorazowo
Opłaty mediów – 75 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie użytkowania wieczystego (Leasehold – wynajem do 90 lat) – 1,1%
Oformowanie pełnej własności (Freehold – 100% własność) – 3,15% wartości + dopłata 10 000 ฿ za m²
Kuchynia w zabudowie i sprzęt agd są zawarte w cenie apartamentu.
Dodatkowo
100 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
35% – pierwszy wkład w ciągu 30 dni od rezerwacji
15% – drugi wkład na etapie zakładania fundamentu
20% – trzeci wkład na etapie ukończenia głównej konstrukcji budynku (kolumn nośnych i dachu)
15% – czwarty wkład na etapie prac wykończeniowych
15% – ostateczny wkład przy przekazaniu prawa własności (po odjęciu opłaty rezerwacyjnej)
Fundusz remontowy – 700 ฿ za m², jednorazowo
20 000 ฿ – opłata instalacji liczników, jednorazowo
Opłaty mediów – 75 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie użytkowania wieczystego (Leasehold – wynajem do 90 lat) – 1,1%
Oformowanie pełnej własności (Freehold – 100% własność) – 3,15% wartości + dopłata 10 000 ฿ za m²
Kuchynia w zabudowie i sprzęt agd są zawarte w cenie apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Firma deweloperska Sun Hills Co., LTD jest systemowym graczem na międzynarodowym rynku nieruchomości, z powodzeniem realizującym projekty klasy biznesowej i premium w Rosji i Tajlandii. Deweloper opiera się na głębokiej ekspertyzie inżynierskiej i surowych standardach jakości, co czyni jego obiekty poszukiwanymi wśród inwestorów i tych, którzy planują zakupić nieruchomość do osobistego zamieszkania za granicą.
Doświadczenie i osiągnięcia zawodowe
Za sprawą firmy imponujące doświadczenie w zakresie budownictwa kapitałowego i zarządzania cyklami deweloperskimi. Działając na rynku przez ponad 16 lat, deweloper ukształtował reputację odpowiedzialnego partnera o wysokiej stabilności finansowej. Skala działalności Sun Hills potwierdzona jest następującymi wskaźnikami:
zrealizowano ponad 102 400 metrów kwadratowych mieszkań w statusie dewelopera;
wybudowano ponad 120 000 metrów kwadratowych pomieszczeń jako generalny wykonawca;
z powodzeniem oddano do użytku ponad 25 obiektów, w tym rozbudowane kompleksy mieszkaniowe i obiekty infrastruktury miejskiej.
Projekty na Phuket i potencjał inwestycyjny
Skalując swoją działalność, firma pewnie zakotwczyła się na rynku Azji Południowo-Wschodniej. Obecnie portfel dewelopera w Tajlandii obejmuje trzy projekty koncepcyjne na wyspie Phuket. Deweloper integruje swoje wieloletnie doświadczenie w budowie mieszkań wysokiej jakości w środowisku tropikalnym, dostosowując rozwiązania architektoniczne i inżynierskie do specyfiki klimatycznej i oczekiwań międzynarodowej publiczności.
Obiekty Sun Hills Co., LTD na Phuket wyróżniają się premiumową infrastrukturą wewnętrzną, wdrażaniem systemów inteligentnego domu i korzystnym położeniem w rozwiniętych dzielnicach wyspy. Właściwy wybór działek gruntowych zapewnia projektom wysoką płynność na wszystkich etapach budowy. Dla kupującego wybór tego dewelopera oznacza bezpieczne inwestycje w nieruchomości ze spodziewanym wzrostem wartości majątku i przejrzystym potencjałem dochodów z wynajmu.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 2 sypialniami 72 m² The Momentum Phuket, Layan
Apartament z 2 sypialniami 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
