Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 52 м² SunHills Layan, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Просторные апартаменты в SunHills Layan - практичный семейный формат в энергоэффективном комплексе в 15 минутах ходьбы от пляжа Лаян. Объект подходит тем, кто планирует купить недвижимость в Лаяне для жизни с детьми, сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Особенности планировки:
две изолированные спальни;
гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной;
зонирование, разделяющее общую и приватную части;
возможность использовать вторую спальню как кабинет или детскую.
Атермальное остекление отражает до 70% солнечной радиации, кондиционеры скрыты в потолке с шумоизоляцией, а дверь открывается по Face ID или отпечатку пальца. Мебельный пакет доступен за дополнительную плату.
Купить апартаменты в SunHills Layan выгодно благодаря беспроцентной рассрочке до сдачи в декабре 2027 года. Инвестиции в недвижимость с двумя спальнями ориентированы на семьи и долгосрочных арендаторов Лаяна и Банг Тао.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Лаян - тихий и зелёный район северо-западного побережья Пхукета, соседствующий с Банг Тао и Laguna Phuket. Купить недвижимость в Лаяне выбирают покупатели, которым важны малолюдный пляж, природное окружение и доступ к развитой инфраструктуре.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - 15 минут пешком;
национальный парк Сиринат;
Laguna Phuket - отели, рестораны, гольф;
Boat Avenue и Porto de Phuket;
Villa Market;
международные школы Чернгталай;
медицинские клиники Банг Тао и Laguna.
Район совмещает спокойную жизнь у моря с городским сервисом в нескольких минутах езды. Купить апартаменты в Лаяне - решение для семейного проживания и инвестиции в недвижимость с понятным арендным спросом.
Преимущества объекта
Две спальни
Метраж позволяет разместить семью с ребёнком или выделить кабинет для удалённой работы. Изолированные спальни сохраняют приватность, а общая зона остаётся единым пространством для отдыха и приёма пищи.
Инженерный комфорт
Кондиционеры размещены в запотолочном пространстве с шумоизоляцией, поэтому в комнатах тише. Атермальное остекление и отражающие покрытия фасадов снижают нагрузку на кондиционирование и расходы на электричество.
Курортная инфраструктура
Жильцам доступны три инфинити-бассейна на крыше, большой бассейн с мостом и баром, детский аквапарк и детский клуб. Фитнес, зал для йоги, коворкинг и мини-маркет закрывают повседневные потребности без выезда с территории.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
20% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
10% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Оплачивается дополнительно - 450 000 ฿.
Дополнительно
100 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж через 30 дней после бронирования
15% - второй платеж на стадии закладки фундамента
20% - третий платеж на стадии завершения основной конструкции здания (несущих колонн и крыши)
20% - четвертый платеж на стадии отелочных работ
10% - финальный платеж при передаче права собственности (за вычетом бронирования)
Амортизационный фонд - 700 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ - оплата счетчиков, единоразово
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² за мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1%
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,15% от стоимости + доплата 10 000 ฿ за м²
Оплачивается дополнительно - 450 000 ฿.
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская компания Sun Hills Co., LTD представляет собой системного игрока на международном рынке недвижимости, успешно реализующего проекты бизнес- и премиум-класса в России и Таиланде. Застройщик опирается на глубокую инженерную экспертизу и строгие стандарты качества, что делает его объекты востребованными среди инвесторов и тех, кто планирует купить недвижимость для личного проживания за рубежом.
Опыт и профессиональные достижения
За плечами компании внушительный бэкграунд в сфере капитального строительства и управления девелоперскими циклами. Работая на рынке более 16 лет, девелопер сформировал репутацию ответственного партнера с высокой финансовой устойчивостью. Масштабы деятельности Sun Hills подтверждаются следующими показателями:
реализовано более 102 400 квадратных метров жилья в статусе застройщика;
построено свыше 120 000 квадратных метров площадей в качестве генерального подрядчика;
успешно введено в эксплуатацию более 25 объектов, включая масштабные жилые комплексы и объекты муниципальной инфраструктуры.
Проекты на Пхукете и инвестиционный потенциал
Масштабируя свой бизнес, компания уверенно закрепилась на рынке Юго-Восточной Азии. В настоящий момент портфель застройщика в Таиланде включает три концептуальных проекта на острове Пхукет. Девелопер интегрирует свой многолетний опыт возведения качественного жилья в тропическую среду, адаптируя архитектурные и инженерные решения под климатические особенности и запросы международной аудитории.
Объекты Sun Hills Co., LTD на Пхукете отличаются премиальной внутренней инфраструктурой, внедрением систем умного дома и выгодным расположением в развитых районах острова. Грамотный выбор земельных участков обеспечивает проектам высокую ликвидность на всех этапах строительства. Для покупателя выбор данного застройщика означает безопасные инвестиции в недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости актива и прозрачным потенциалом арендной доходности.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 54 м² Sun Hills Lakeside, Лаян
Апартаменты с 1 спальней 57 м² AYANA Heights, Лаян
