Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 60 м² Sun Hills Lakeside, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты с отдельной спальней в проекте Sun Hills Lakeside подойдут семье, которой нужен простор на острове, и инвестору, который хочет купить апартаменты с понятным спросом на аренду. Квартира находится в зеленой части Банг Тао, рядом с пляжем Лаян. Купить недвижимость здесь выгодно именно сейчас: свободной земли под новые проекты в округе почти не осталось.
Планировка
Квартира делится на дневную и ночную зоны, поэтому гости и хозяева не мешают друг другу.
Просторная гостиная объединена с кухней и обеденной зоной, места хватает для дивана, стола и рабочего уголка.
Кухня с островом и барной стойкой: завтракать и готовить удобно всей семьей.
Отдельная спальня с гардеробной системой и выходом на балкон через раздвижные двери.
Санузел со стеклянной душевой зоной.
Кухонный гарнитур вдоль стены у входа вместе с островом дает много места для хранения.
Дизайн и отделка
Интерьер выдержан в теплой песочной гамме. Полы из керамогранита с мраморным рисунком, акцентная мраморная стена в гостиной, потолок со встроенной подсветкой и панорамные окна с видом на тропическую зелень. Мягкое изголовье кровати, текстиль терракотового оттенка и деревянная тумба в ванной создают атмосферу курортного отеля.
Инвестиционная привлекательность
Sun Hills Lakeside работает по модели гостиничного управления: арендой занимается оператор Unicorn Hospitality, владелец получает регулярные отчеты. Тренировочный центр Khabib Gym привлекает в проект профессиональных бойцов и их команды на сборы длиной в несколько месяцев. Спрос на аренду держится круглый год, а не только в высокий сезон. Для инвестиций в недвижимость Пхукета такой формат снижает риск простоя и позволяет держать ставку аренды выше средней по району.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Шаттл-сервис
Описание локации
Sun Hills Lakeside находится в Банг Тао, рядом с пляжем Лаян и озерами Лагуны, в окружении вилл и резиденций премиум-класса. Купить недвижимость в этой части острова стремятся покупатели из Европы, СНГ и Ближнего Востока: район тихий, без туристической суеты и пробок, но со всей инфраструктурой западного побережья. До пляжей и торгового центра жителей довозит шаттл проекта.
Рядом расположено:
пляж Лаян и пляж Банг Тао длиной 7 км
торговый центр Porto de Phuket
Boat Avenue с ресторанами, магазинами и сервисами
Laguna Phuket с гольф-клубом, прогулочными дорожками и спортивными площадками
международные школы
парк развлечений Blue Tree Phuket
международный аэропорт Пхукета
Тишина частного района, близость моря и спрос на аренду круглый год делают квартиру одинаково удачной для жизни и для инвестиций.
Преимущества объекта
Функциональная планировка
Квартира делится на спальню и большую гостиную с кухней, места хватает для пары с ребенком или приезда родственников. На территории работают детский клуб и детский бассейн, рядом международные школы. Коворкинг в проекте позволяет работать удаленно, не выезжая в город.
Khabib Gym рядом с домом
Зал площадью 1500 м² создан в партнерстве с Хабибом Нурмагомедовым для профессиональных бойцов и любителей фитнеса. Тренироваться можно без поездок через весь остров. Для арендаторов из мира спорта такой зал становится главным аргументом при выборе жилья.
Аренда без сезонных провалов
Спортсмены, тренеры и спарринг-партнеры приезжают на сборы от нескольких недель до нескольких месяцев независимо от туристического сезона. Unicorn Hospitality ведет аренду по гостиничным стандартам и отчитывается перед владельцем. Квартира приносит доход, пока вы на острове или дома.
Дополнительно
Депозит: 200,000 THB
30% - контрактный платеж при подписании договора
30% - первый платеж
20% - второй платеж
15% - третий платеж
5% - платеж при оформлении права собственности
1. Фонд капитального строительства: 700 THB/м², оплачивается единовременно
2. Обслуживание комплекса: 75 THB/м² в месяц, оплачивается раз в год
3. Установка счетчиков воды и электричества: 15.000 THB
4. Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
5. Оформление Freehold (100% собственность) - 6.3% 50/50 с застройщиком + доплата 10.000 THB/м²
Встроенная техника и мебель входят в стоимость. Комплект корпусной мебели за дополнительную плату
Дополнительно
Депозит: 200,000 THB
30% - контрактный платеж при подписании договора
30% - первый платеж
20% - второй платеж
15% - третий платеж
5% - платеж при оформлении права собственности
1. Фонд капитального строительства: 700 THB/м², оплачивается единовременно
2. Обслуживание комплекса: 75 THB/м² в месяц, оплачивается раз в год
3. Установка счетчиков воды и электричества: 15.000 THB
4. Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
5. Оформление Freehold (100% собственность) - 6.3% 50/50 с застройщиком + доплата 10.000 THB/м²
Встроенная техника и мебель входят в стоимость. Комплект корпусной мебели за дополнительную плату
Галерея комплекса
О застройщике
Девелоперская компания Sun Hills Co., LTD представляет собой системного игрока на международном рынке недвижимости, успешно реализующего проекты бизнес- и премиум-класса в России и Таиланде. Застройщик опирается на глубокую инженерную экспертизу и строгие стандарты качества, что делает его объекты востребованными среди инвесторов и тех, кто планирует купить недвижимость для личного проживания за рубежом.
Опыт и профессиональные достижения
За плечами компании внушительный бэкграунд в сфере капитального строительства и управления девелоперскими циклами. Работая на рынке более 16 лет, девелопер сформировал репутацию ответственного партнера с высокой финансовой устойчивостью. Масштабы деятельности Sun Hills подтверждаются следующими показателями:
реализовано более 102 400 квадратных метров жилья в статусе застройщика;
построено свыше 120 000 квадратных метров площадей в качестве генерального подрядчика;
успешно введено в эксплуатацию более 25 объектов, включая масштабные жилые комплексы и объекты муниципальной инфраструктуры.
Проекты на Пхукете и инвестиционный потенциал
Масштабируя свой бизнес, компания уверенно закрепилась на рынке Юго-Восточной Азии. В настоящий момент портфель застройщика в Таиланде включает три концептуальных проекта на острове Пхукет. Девелопер интегрирует свой многолетний опыт возведения качественного жилья в тропическую среду, адаптируя архитектурные и инженерные решения под климатические особенности и запросы международной аудитории.
Объекты Sun Hills Co., LTD на Пхукете отличаются премиальной внутренней инфраструктурой, внедрением систем умного дома и выгодным расположением в развитых районах острова. Грамотный выбор земельных участков обеспечивает проектам высокую ликвидность на всех этапах строительства. Для покупателя выбор данного застройщика означает безопасные инвестиции в недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости актива и прозрачным потенциалом арендной доходности.
Объекты рядом
Студия 36 м² The Momentum Phuket, Лаян
Апартаменты с 2 спальнями 75 м² AYANA Heights, Лаян
