Phuket,
Layan,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 72 m² Gardens of Eden, Layang
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány v Gardens of Eden - prémiová forma na břehu Bang Tao, 50 metrů od pláže. Koupit nemovitost v Bang Tao v tomto komplexu mohou kupující zaměření na pohodlné bydlení, odpočinek a vlastnictví na požadované letovištní lokalitě.
Vlastnosti dispozice:
Oddělená ložnice s privátní relaxační zónou
Prostorný obývací pokoj s jídelní zónou
Funkční kuchyň
Koupelna a vestavěné úložné prostory
Interiéry Gardens of Eden navrhlo singapurské studio White Jacket. Architektura komplexu je integrována do parkového okolí a podzemní parkování umožňuje udržovat území bez pozemní dopravy.
Investiční přitažlivost
Koupit apartmány v Gardens of Eden můžete pro osobní bydlení, sezónní odpočinek nebo pronájem. Investice do nemovitostí jsou podporovány první linií Bang Tao, omezeným počtem rezidencí, územím se 70% zeleným prostorem a bezúročným splátkováním na dobu stavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao - prémiová břežní lokalita Phuket s rozvinutou mezinárodní infrastrukturou, pětihvězdičkovými resorty a stabilní poptávkou po kvalitní nemovitosti u moře. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají kupující, kterým je důležitý život na pláži, služby pro rodiny a vysoká likvidita objektu.
Gardens of Eden se nachází 50 metrů od pláže Bang Tao, v její severní, více soukromé části. Oblast kombinuje širokou pobřežní linii, nízkou hustotu zástavby a rychlý přístup ke klíčovým místům Cherngtalay a Laguna.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao - 50 m, jedna z nejdelších pláží Phuket
Laguna Phuket - resorový cluster s restauracemi, SPA, golfovými hřišti a hotely
Boat Avenue - restaurace, supermarkety Villa Market a mezinárodní služby
Porto de Phuket - obchodní komplex s obchody, kavárnou a rodinnou infrastrukturou
Blue Tree Phuket - aqua- a sportovně-zábavní komplex
Mezinárodní školy HeadStart International School a UWC Thailand
Zdravotnická zařízení v Cherngtalay, Talangu a Phuket International Hospital
Blízkost k moři, nedostatek nových pozemků na první linii a vytvořená infrastruktura činí Bang Tao silnou lokalitou pro osobní bydlení a investice do nemovitostí. Koupit apartmány v Gardens of Eden znamená získat objekt v oblasti, kde kvalita okolí podporuje dlouhodobou hodnotu a pronájem.
Výhody nemovitosti
Formát pro pohodlný život
Plocha umožňuje rozdělit soukromou ložnici a společnou obývací zónu. Dispozice je vhodná pro bydlení páru, individuální odpočinek a pronájem.
50 metrů od moře
Komplex se nachází 50 metrů od pláže Bang Tao. Blízkost k pobřeží zvyšuje pohodlí bydlení a udržuje poptávku po prémiových pronájmech.
Přírodní prostředí projektu
Přibližně 70% plochy Gardens of Eden zaujímají zahrady, parky, vodní prvky a zóny odpočinku. Rezidentům je k dispozici wellness-centrum o ploše 5 000 m², bazény, fitness, restaurace a procházkové trasy.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po vystavění zdí
15% - Pátá platba po dokončení finálních úprav
10% - Závěrečná platba při převodu vlastnických práv
Fond oprav 10 ฿ za m² za měsíc
20 000 ฿ úhrada elektroměrů, jednorázově
Služby 100 ฿ za m² za měsíc, platba jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 1 000 000 ฿
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po vystavění zdí
15% - Pátá platba po dokončení finálních úprav
10% - Závěrečná platba při převodu vlastnických práv
Fond oprav 10 ฿ za m² za měsíc
20 000 ฿ úhrada elektroměrů, jednorázově
Služby 100 ฿ za m² za měsíc, platba jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 1 000 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Thajská vývojářská společnost registrovaná v okrese Thalang, Phuket, realizující projekt Gardens of Eden v Bang Tao. Právním developerem je Amal Development, zatímco Amal Group of Companies je spotřebitelská značka, pod níž se projekt propaguje.
Vlajkový projekt Gardens of Eden vytváří uzavřený rezidenční komplex s důrazem na soukromí, přírodní prostředí a servisní vybavenost. Území projektu zabírá přibližně 73 rai (117 000 m²); převážná část je určena pro zahrady, parkové plochy, vodní plochy a pěší trasy.
Developer realizuje projekt postupně: v rámci generelního plánu jsou reprezentovány Eden Residences, Park Residences a značené Etro Residences. Formát zahrnuje rezidence a apartmány v nízkopodlažní zástavbě, stejně jako vybavenost pro odpočinek, sport, wellness činnosti a bydlení rodin.
Gardens of Eden se nachází u severní části pláže Bang Tao, v oblasti s rozvinutou resort a mezinárodní vybaveností. Projekt je zaměřen na kupující, kteří zvažují nemovitosti v Phuket pro vlastní bydlení, odpočinek a dlouhodobou ochranu kapitálu.
Podle vlastních materiálů Amal Group of Companies má skupina portfolio více než 100 realizovaných projektů a více než 500 000 m² postavených ploch v různých zemích, přičemž v Phuket je Gardens of Eden pro skupinu jediným vlajkovým projektem.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 100 m² Layan Verde, Layan
Apartmán s 1 ložnicí 101 m² Layan Verde, Layan
