Phuket,
Layan,
Thailand
1-Schlafzimmer-Apartments 72 m² Gardens of Eden, Layang
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Apartments in Gardens of Eden – ein Premium-Format an der Küste von Bang Tao, 50 Meter vom Strand entfernt. Immobilien in Bang Tao in dieser Anlage können von Käufern erworben werden, die Wert auf komfortables Wohnen, Erholung und Eigentum an einer gefragten Ferienortslage legen.
Besonderheiten der Grundrissgestaltung:
Separates Schlafzimmer mit privatem Ruhebereich
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Funktionale Küche
Badezimmer und integrierte Lagerbereiche
Die Innenräume von Gardens of Eden wurden vom Singapurer Studio White Jacket entworfen. Die Architektur der Anlage ist in die parkähnliche Umgebung integriert, und die Tiefgarage ermöglicht es, das Gelände frei von oberirdischem Verkehr zu halten.
Investitionsattraktivität
Apartments in Gardens of Eden können für persönliche Nutzung, saisonale Erholung oder eine Vermietungsstrategie erworben werden. Immobilieninvestitionen werden durch die erste Linie von Bang Tao, eine begrenzte Anzahl von Residenzen, ein Grundstück mit 70% Grünflächen und zinsfreie Ratenzahlung während der Bauphase unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist ein Premium-Küstenort auf Phuket mit gut entwickelter internationaler Infrastruktur, Fünf-Sterne-Resorts und konstanter Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien am Meer. Immobilien in Bang Tao werden von Käufern erworben, denen Strandleben, Familienservices und hohe Liquidität der Immobilie wichtig sind.
Gardens of Eden liegt 50 Meter vom Bang-Tao-Strand entfernt, in dessen nördlichem, privateren Teil. Das Viertel verbindet eine breite Küstenlinie, geringe Bebauungsdichte und schnellen Zugang zu den Schlüsselpunkten Cherngtalay und Lagune.
In der Nähe befinden sich:
Bang-Tao-Strand – 50 m, einer der längsten Strände Phukets
Laguna Phuket – Resortcluster mit Restaurants, Spa, Golfplätzen und Hotels
Boat Avenue – Restaurants, Supermärkte Villa Market und internationale Services
Porto de Phuket – Einkaufszentrum mit Geschäften, Cafés und Familieninfrastruktur
Blue Tree Phuket – Wasser- und Sportunterhaltungskomplex
Internationale Schulen HeadStart International School und UWC Thailand
Medizinische Zentren in Cherngtalay, Talang und Phuket International Hospital
Die Nähe zum Meer, der Mangel an neuen Grundstücken in der ersten Linie und die etablierte Infrastruktur machen Bang Tao zu einem starken Standort für persönliches Wohnen und Immobilieninvestitionen. Apartments in Gardens of Eden zu erwerben bedeutet, ein Objekt in einem Gebiet zu kaufen, in dem die Qualität der Umgebung den langfristigen Wert und das Mietpotenzial unterstützt.
Vorteile des Objekts
Format für komfortables Wohnen
Die Fläche ermöglicht es, ein privates Schlafzimmer und einen gemeinsamen Wohnbereich zu trennen. Der Grundriss eignet sich für das Wohnen von Paaren, individuellen Urlaub und Mietunterkünfte.
50 Meter zum Meer
Der Komplex liegt 50 Meter vom Bang Tao Beach entfernt. Die Nähe zur Küstenlinie erhöht den Wohnkomfort und stärkt die Nachfrage nach Premium-Vermietung.
Natürliche Umgebung des Projekts
Etwa 70% des Geländes von Gardens of Eden bestehen aus Gärten, Parks, Gewässern und Erholungszonen. Den Bewohnern stehen ein Wellness-Zentrum mit einer Fläche von 5.000 m², Pools, Fitnessstudio, Restaurants und Wanderwege zur Verfügung.
Zusätzlich
100 000 ฿ – Reservierung
35% – Anzahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
15% – Zweite Zahlung
10% – Dritte Zahlung im Stadium der Fundamentvollendung
15% – Vierte Zahlung nach Errichtung der Wände
15% – Fünfte Zahlung nach Fertigstellung der Innenausstattung
10% – Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Fonds für Großreparaturen 10 ฿ pro m² pro Monat
Zahlergebühr 20 000 ฿, einmalig
Nebenkosten 100 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr
Leasehold-Registrierung (Miete für bis zu 90 Jahre) – 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 10% des Wertes
Wird separat bezahlt – 1 000 000 ฿
Zusätzlich
100 000 ฿ – Reservierung
35% – Anzahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
15% – Zweite Zahlung
10% – Dritte Zahlung im Stadium der Fundamentvollendung
15% – Vierte Zahlung nach Errichtung der Wände
15% – Fünfte Zahlung nach Fertigstellung der Innenausstattung
10% – Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Fonds für Großreparaturen 10 ฿ pro m² pro Monat
Zahlergebühr 20 000 ฿, einmalig
Nebenkosten 100 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr
Leasehold-Registrierung (Miete für bis zu 90 Jahre) – 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 10% des Wertes
Wird separat bezahlt – 1 000 000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Thailändisches Bauträgerunternehmen mit Sitz in Thalang, Phuket, das das Projekt Gardens of Eden in Bang Tao umsetzt. Als juristische Bauträger fungiert Amal Development, während Amal Group of Companies die Verbrauchermarke ist, unter der das Projekt vermarktet wird.
Das Flaggschiff-Projekt Gardens of Eden bildet eine Geschlossene Wohnanlage mit Schwerpunkt auf Privatheit, natürliche Umgebung und Gemeinschaftseinrichtungen. Das Projektgelände umfasst etwa 73 Rai (116 800 m²); ein großer Teil davon ist Gärten, Parkflächen, Wasserflächen und Fußwegen gewidmet.
Der Bauträger setzt das Projekt in Etappen um: Der Masterplan umfasst Eden Residences, Park Residences und die gebrandeten Etro Residences. Das Format beinhaltet Residenzen und Apartments in niedriger Bebauung sowie Gemeinschaftseinrichtungen für Freizeit, Sport, Wellness-Angebote und Familienleben.
Gardens of Eden befindet sich am nördlichen Teil des Bang Tao Strandes in einer Gegend mit entwickelter Resort- und internationaler Infrastruktur. Das Projekt ist auf Käufer ausgerichtet, die Phuket-Immobilien für Eigenbedarf, Urlaubszwecke und langfristige Kapitalanlage in Betracht ziehen.
Nach eigenen Angaben der Amal Group of Companies verfügt die Gruppe über ein Portfolio von mehr als 100 abgeschlossenen Projekten und über 500 000 m² Baufläche in verschiedenen Ländern, wobei Gardens of Eden auf Phuket das einzige Flaggschiff-Projekt der Gruppe ist.
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