Phuket,
Layan,
Thajsko
2+1 77 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Moderní apartmány v projektu Sun Hills Lakeside v prestižní čtvrti Layan jsou racionální volbou pro ty, kteří plánují koupit nemovitost u moře s vysokou úrovní komfortu a likvidity. Formát rezidence spojuje soukromí, rozvinutou vybavenost a blízkost k sněhobílé pláži Layan.
Vlastnosti dispozice:
Prostorný obývací pokoj s vchodem na balkon
Dvě oddělené ložnice
Plnohodnotná kuchyně s jídelnou
Koupelny s moderním vybavením
Výhody designu
Elegantní moderní styl: používají se přírodní materiály a promyšlená barevná řešení, která vytváří harmonické spojení pohodlí a rafinovanosti.
Francouzská okna: zajišťují přirozené osvětlení a otevírají výhledy na tropickou přírodu a okolí.
Vysoce kvalitní vybavení: Podlahy z kameniny, zavěšené stropy s vestavěným osvětlením a stěny zdobené dekorativní omítkou podtrhují styl a dlouhověkost.
Nábytek na míru: zajišťuje funkcionalitu a soulad s celkovým designem interiéru.
Z hlediska investora nabízí Sun Hills Lakeside vysoký potenciál výnosu z pronájmu díky umístění a formátu projektu. Koupit apartmány v Sun Hills Lakeside je řešení s předvídatelnou likviditou a stabilní poptávkou po pronájmu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Severní část Bang Tao je jednou z nejprestižnějších čtvrtí Phuket s rozvinutou vybaveností a vysokým investičním potenciálem. Rozhodnutí koupit nemovitost v Bang Tao je odůvodněno stabilní poptávkou a vysokou životní úrovní.
Nedaleko se nachází:
Pláž Layan - 5 minut
Pláž Bang Tao
Porto de Phuket
Boat Avenue (restaurace a butiky)
Blue Tree Phuket
Mezinárodní školy
Golfový klub Laguna
Poloha spojuje klidnou atmosféru, přístup na pláže a klíčovou infrastrukturu, což ji činí atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice do nemovitostí se stabilním výnosem z pronájmu.
Výhody nemovitosti
Funkční dispozice
Prostor je rozdělen do zón pro pohodlné bydlení rodiny nebo nájemců. Oddělené ložnice a obývací pokoj zvyšují likviditu a pohodlí.
Vynikající vybavenost projektu
Bazény, dětský klub, moderní coworking pro práci a jednání, luxusní italská restaurace o rozloze 540 m² s možností pořádání akcí, eksploatovaná střecha s lounge barem, kinem a SPA zónou
Investiční potenciál
Poloha a formát rezidence vytváří stabilní poptávku po pronájmu. Hodí se jak pro krátkodobou, tak pro dlouhodobou strategii investování do nemovitostí.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 THB
30 % - smluvní platba při podpisu kupní smlouvy
30 % - první platba
20 % - druhá platba
15 % - třetí platba
5 % - platba při registraci vlastnického práva
1. Fond oprav: 700 THB/m², zaplaceno jednorázově
2. Poplatky za údržbu komplexu: 75 THB/m² měsíčně, platba jednou ročně
3. Instalace měřičů vody a elektřiny: 15 000 THB
4. Registrace pronájmu (90 let) - 1,1 % z ceny
5. Registrace osobního vlastnictví (100 % vlastnictví) - 6,3 % 50/50 s developerem + doplatek 10 000 THB/m²
Vestavěná technika a nábytek jsou součástí ceny. Sada korporativního nábytku za dodatečný poplatek - 847 000 THB.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 THB
30 % - smluvní platba při podpisu kupní smlouvy
30 % - první platba
20 % - druhá platba
15 % - třetí platba
5 % - platba při registraci vlastnického práva
1. Fond oprav: 700 THB/m², zaplaceno jednorázově
2. Poplatky za údržbu komplexu: 75 THB/m² měsíčně, platba jednou ročně
3. Instalace měřičů vody a elektřiny: 15 000 THB
4. Registrace pronájmu (90 let) - 1,1 % z ceny
5. Registrace osobního vlastnictví (100 % vlastnictví) - 6,3 % 50/50 s developerem + doplatek 10 000 THB/m²
Vestavěná technika a nábytek jsou součástí ceny. Sada korporativního nábytku za dodatečný poplatek - 847 000 THB.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojářská společnost Sun Hills Co., LTD představuje klíčového hráče na mezinárodním trhu s nemovitostmi, který úspěšně realizuje projekty business a premium třídy v Rusku a Thajsku. Stavbyvedoucí se opírá o hlubokou inženýrskou odbornost a přísné standardy kvality, což činí jeho objekty vyhledávanými mezi investory a těmi, kdo plánují koupit nemovitost k osobnímu bydlení v zahraničí.
Zkušenosti a odborné úspěchy
Společnost má za sebou působivé zázemí v oblasti stavebnictví a řízení vývojářských cyklů. Činností na trhu více než 16 let si vývojář vytvořil pověst odpovědného partnera s vysokou finanční stabilitou. Rozsah činnosti Sun Hills potvrzují následující ukazatele:
realizováno více než 102 400 metrů čtverečních bydlení ve statusu stavbyvedoucího;
postaveno více než 120 000 metrů čtverečních prostor jako generální dodavatel;
úspěšně uvedeno do provozu více než 25 objektů, včetně rozsáhlých obytných komplexů a objektů veřejné infrastruktury.
Projekty na Phuket a investiční potenciál
Rozšiřováním svého podnikání se společnost sebejistě etablovala na trhu Jihovýchodní Asie. V současné době portfolio stavbyvedoucího v Thajsku zahrnuje tři koncepční projekty na ostrově Phuket. Vývojář integruje své dlouholeté zkušenosti se vztyčováním kvalitního bydlení v tropické prostředí, přizpůsobuje architektonická a inženýrská řešení klimatickým zvláštnostem a požadavkům mezinárodního publika.
Objekty Sun Hills Co., LTD na Phuket se vyznačují prémiovou vnitřní infrastrukturou, implementací systémů inteligentního domu a výhodnou polohou v rozvinutých oblastech ostrova. Chytré výběr pozemků zajišťuje projektům vysokou likviditu ve všech fázích stavby. Pro kupujícího znamená volba tohoto stavbyvedoucího bezpečné investice do nemovitostí s předvídatelným růstem hodnoty aktiva a transparentním potenciálem pronajatého výnosu.
Nemovitosti v okolí
2+1 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Apartmány 2+1 72 m² The Momentum Phuket, Layan
