Phuket,
Layan,
Thaïlande
T3 de 77 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements modernes du projet Sun Hills Lakeside dans le quartier prestigieux de Layan constituent un choix rationnel pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier en bord de mer offrant un haut niveau de confort et de liquidité. Le format de la résidence allie intimité, infrastructures développées et proximité de la plage immaculée de Layan.
Caractéristiques de l'agencement :
Un salon spacieux ouvrant sur un balcon
Deux chambres isolées
Une cuisine complète avec zone de repas
Salles de bain avec finitions modernes
Avantages du design
Un style contemporain élégant : utilisation de matériaux naturels et de palettes de couleurs réfléchies, créant une harmonie entre confort et raffinement.
Baies vitrées : elles assurent un éclairage naturel et offrent des vues sur la nature tropicale et les alentours.
Finition de haute qualité : carrelage en grès cérame, plafonds suspendus avec éclairage intégré et murs ornés de plâtre décoratif, qui soulignent le style et la durabilité.
Mobilier sur mesure : assure la fonctionnalité et l'harmonie avec le design d'intérieur global.
Du point de vue de l'investisseur, Sun Hills Lakeside offre un potentiel de rendement élevé grâce à sa localisation et au format du projet. Acheter un appartement à Sun Hills Lakeside est une solution offrant une liquidité prévisible et une demande stable pour la location.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Le nord de Bang Tao est l'un des quartiers les plus prestigieux de Phuket, doté d'infrastructures développées et d'un fort potentiel d'investissement. Acheter un bien immobilier à Bang Tao est justifié par la demande stable et le niveau de vie élevé.
À proximité :
Plage de Layan — 5 minutes
Plage de Bang Tao
Porto de Phuket
Boat Avenue (restaurants et boutiques)
Blue Tree Phuket
Écoles internationales
Club de golf Laguna
La localisation allie une atmosphère tranquille, l'accès aux plages et aux infrastructures clés, ce qui la rend attrayante aussi bien pour la résidence que pour un investissement immobilier offrant une rentabilité stable.
Avantages du bien
Plan fonctionnel
L'espace est organisé en zones distinctes pour un confort optimal en famille ou pour les locataires. Les chambres séparées et le salon augmentent la liquidité et la commodité.
Infrastructures exceptionnelles du projet
Piscines, club enfants, espace de coworking moderne pour le travail et les réunions, restaurant italien haut de gamme de 540 m² avec possibilité d'accueillir des événements, toit accessible avec lounge bar, cinéma et espace spa
Potentiel d'investissement
La localisation et le format de la résidence générent une demande locative stable. Convient aussi bien pour une stratégie de location à court terme que pour un investissement immobilier à long terme.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 THB
30 % — versement contractuel à la signature du contrat
30 % — premier versement
20 % — deuxième versement
15 % — troisième versement
5 % — versement lors de l'enregistrement du titre de propriété
1. Fonds de travaux : 700 THB/m², versé en une seule fois
2. Charges de copropriété : 75 THB/m² par mois, payé annuellement
3. Installation de compteurs d'eau et d'électricité : 15 000 THB
4. Enregistrement du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) — 1,1 % du prix
5. Enregistrement de la Pleine propriété (100 % de propriété) — 6,3 % partagé 50/50 avec le promoteur + frais supplémentaires de 10 000 THB/m²
L'équipement intégré et le mobilier sont inclus dans le prix. Ensemble de mobilier sur mesure moyennant frais supplémentaires — 847 000 THB.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 THB
30 % — versement contractuel à la signature du contrat
30 % — premier versement
20 % — deuxième versement
15 % — troisième versement
5 % — versement lors de l'enregistrement du titre de propriété
1. Fonds de travaux : 700 THB/m², versé en une seule fois
2. Charges de copropriété : 75 THB/m² par mois, payé annuellement
3. Installation de compteurs d'eau et d'électricité : 15 000 THB
4. Enregistrement du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) — 1,1 % du prix
5. Enregistrement de la Pleine propriété (100 % de propriété) — 6,3 % partagé 50/50 avec le promoteur + frais supplémentaires de 10 000 THB/m²
L'équipement intégré et le mobilier sont inclus dans le prix. Ensemble de mobilier sur mesure moyennant frais supplémentaires — 847 000 THB.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
La société de développement Sun Hills Co., LTD est un acteur systémique sur le marché immobilier international, réalisant avec succès des projets de classe affaires et premium en Russie et en Thaïlande. Le promoteur s'appuie sur une expertise technique approfondie et des normes de qualité strictes, ce qui rend ses objets très demandés par les investisseurs et ceux qui planifient d'acheter une propriété pour résidence personnelle à l'étranger.
Expérience et réalisations professionnelles
L'entreprise possède un parcours impressionnant dans le domaine de la construction générale et de la gestion des cycles de développement. Opérant sur le marché depuis plus de 16 ans, le promoteur s'est forgé une réputation de partenaire responsable avec une solidité financière élevée. L'envergure des activités de Sun Hills est confirmée par les indicateurs suivants :
plus de 102 400 mètres carrés de logements réalisés en tant que promoteur ;
plus de 120 000 mètres carrés de surfaces construits en tant que maître d'ouvrage général ;
plus de 25 objets mis en service avec succès, incluant des complexes résidentiels d'envergure et des infrastructures municipales.
Projets à Phuket et potentiel d'investissement
En développant son activité, l'entreprise s'est solidement implantée sur le marché d'Asie du Sud-Est. Actuellement, le portefeuille du promoteur en Thaïlande comprend trois projets conceptuels sur l'île de Phuket. Le promoteur intègre son expérience de nombreuses années dans la construction de logements de qualité dans un environnement tropical, en adaptant les solutions architecturales et techniques aux caractéristiques climatiques et aux demandes du public international.
Les objets de Sun Hills Co., LTD à Phuket se distinguent par une infrastructure intérieure premium, l'intégration de systèmes de maison intelligente et un emplacement stratégique dans les quartiers développés de l'île. Le choix judicieux des terrains assure aux projets une liquidité élevée à tous les stades de la construction. Pour l'acheteur, le choix de ce promoteur signifie des investissements immobiliers sûrs avec une augmentation de la valeur de l'actif prévisible et un potentiel de rendement locatif transparent.
Biens à proximité
T2 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
T2 de 51 m² The Momentum Phuket, Layan
