Phuket,
Layan,
Thaïlande
T3 de 75 m² AYANA Heights, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements spacieux d'AYANA Heights proposent un format de vie moderne de classe affaires sur la côte ouest de Phuket. Cet appartement sera un choix judicieux pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier pour la famille ou d'explorer les investissements à long terme dans le secteur de Layan.
Principaux avantages de l'agencement :
Deux chambres séparées, idéales pour l'accueil familial ou un couple avec bureau
Salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée
Balcon permettant d'aménager un espace lounge extérieur
Systèmes de rangement réfléchis optimisant l'utilisation de l'espace
Caractéristiques du design : l'appartement dispose de grandes baies vitrées assurant une bonne luminosité et une vue sur les espaces verts de la résidence AYANA Heights, utilise des matériaux de finition modernes dans une palette de couleurs apaisante, se mariant facilement avec le mobilier.
Du point de vue de l'attrait d'investissement, l'achat d'un bien immobilier à AYANA Heights permet de concilier l'usage personnel et une demande locative stable grâce à la proximité de la Lagune et aux excellentes infrastructures du projet. Le choix de ce bien est une décision judicieuse pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier avec un potentiel de plus-value et de revenus locatifs.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Le secteur de Bang Tao et de la Lagune sur la côte ouest de Phuket est considéré comme l'une des localisations les plus prestigieuses pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier près de la plage et d'excellentes infrastructures. Une demande durable se forme de la part des résidents, des familles avec enfants et des locataires à long terme.
À proximité se trouvent :
Plages : Bang Tao et Layan.
Centres commerciaux : Boat Avenue, Porto De Phuket.
Restaurants et cafés : quartiers gastronomiques à la Lagune et sur Boat Avenue.
Éducation : écoles internationales et centres d'accueil enfants à courte distance.
Santé : cliniques et centres médicaux de niveau resort sur le littoral.
La localisation combine l'accès à la mer, une infrastructure urbaine développée et une forte demande locative, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier à AYANA Heights une décision éclairée pour ceux qui souhaitent acheter un appartement offrant confort de vie et potentiel de rendement d'un investissement immobilier.
Avantages du bien
Agencement familial rationnel
Deux chambres à part entière et un espace cuisine-salon ouvert créent un scénario de vie pratique pour une famille ou un couple travaillant de domicile. Le plan de l'appartement permet de disposer les zones fonctionnelles sans sensation de surcharge.
Produit locatif clé en main
Ce format est recherché sur le marché de la location courte et longue durée à Bang Tao, ce qui améliore la liquidité du bien et le rend intéressant pour ceux qui envisagent un investissement immobilier générant des revenus réels.
Environnement du projet de qualité
La localisation au sein du grand projet AYANA Heights avec ses piscines, spa, centre de fitness et espace de coworking renforce la valeur de l'appartement et soutient une demande stable de la part des locataires et des acheteurs.
Additionnel
200 000 ฿ - Dépôt de garantie
35% - premier versement déduction faite de la réservation
20% - deuxième versement - fondations achevées T4 2025
30% - troisième versement - structures achevées T3 2026
15% - quatrième versement - fin de la structure T3 2027
Fonds de travaux 800 ฿ par m², versement unique
15 000 ฿ Installation de compteurs versement unique
Charges de copropriété 60 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Formalisation du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix
Formalisation de la Pleine propriété (100% de propriété) – 6,3% du prix (50/50 avec le vendeur) + contribution supplémentaire de 10% du prix
Contribution supplémentaire de 1 000 000 ฿.
Additionnel
200 000 ฿ - Dépôt de garantie
35% - premier versement déduction faite de la réservation
20% - deuxième versement - fondations achevées T4 2025
30% - troisième versement - structures achevées T3 2026
15% - quatrième versement - fin de la structure T3 2027
Fonds de travaux 800 ฿ par m², versement unique
15 000 ฿ Installation de compteurs versement unique
Charges de copropriété 60 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Formalisation du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix
Formalisation de la Pleine propriété (100% de propriété) – 6,3% du prix (50/50 avec le vendeur) + contribution supplémentaire de 10% du prix
Contribution supplémentaire de 1 000 000 ฿.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
T.H. Group Phuket Co., Ltd est un groupe de développement spécialisé dans l'immobilier résidentiel et balnéaire de prestige à Phuket, avec un accent sur les projets en bord de mer et dans les emplacements panoramiques sur les collines. L'entreprise a été formellement créée sur la base d'investissements conjoints du Hong Kong Safe Gold Group, du Golden Invest Group et du AUTA Group (Australie du Sud), ce qui fournit une base financière et d'expertise solide pour la réalisation des projets.
Faits clés sur le promoteur T.H. Group Phuket Co., Ltd :
Profil : développement de condominiums haut de gamme, d'appartements-résorts et de villas, y compris des projets destinés aux acheteurs envisageant des investissements immobiliers dans le segment supérieur de Phuket.
Projets clés : Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas et Ayana Heights Seaview Residence dans le quartier de Layan / Talang, ainsi que Kora Beach Resort Phuket.
Concept : création d'un « mode de vie » et non seulement de mètres carrés - les projets sont conçus en tenant compte de l'emplacement, des vues, des zones de loisirs et des infrastructures de niveau 4-5* (piscines, salle de sport, SPA, restaurants, service de gestion immobilière).
Équipe : collaboration avec des architectes internationaux et des bureaux de design d'Australie, de Chine et de Thaïlande, ce qui permet de mettre en œuvre des solutions architecturales actuelles et des technologies d'ingénierie modernes.
Envergure et statut : le promoteur se positionne comme l'un des acteurs notables dans la niche des projets de luxe, avec un portefeuille de plusieurs objets en cours et une réputation de promoteur orienté vers la qualité et la sécurité.
Biens à proximité
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