Phuket,
Layan,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 77 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Moderne Wohnungen im Projekt Sun Hills Lakeside im prestigeträchtigen Stadtteil Layan sind eine rationale Wahl für diejenigen, die eine Immobilie am Meer mit hohem Komfort- und Liquiditätsniveau erwerben möchten. Das Residenzformat vereint Privatsphäre, entwickelte Gemeinschaftseinrichtungen und Nähe zum strahlend weißen Strand von Layan.
Besonderheiten der Grundrisse:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei getrennte Schlafzimmer
Vollwertige Einbauküche mit Essbereich
Badezimmer mit modernem Finish
Designvorteile
Eleganter zeitgenössischer Stil: Natürliche Materialien und durchdachte Farbgestaltung schaffen eine harmonische Kombination aus Gemütlichkeit und Eleganz.
Bodentiefe Fenster: Ermöglichen natürliche Beleuchtung und öffnen den Blick auf die tropische Natur und Umgebung.
Hochwertige Ausstattung: Feinsteinzeugböden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und Wände mit dekorativen Putzen unterstreichen den Stil und die Langlebigkeit.
Maßgefertigte Möbel: Gewährleisten Funktionalität und Harmonie mit dem Gesamtdesign des Interieurs.
Aus Anlegersicht bietet Sun Hills Lakeside hohes Rentabilitätspotenzial durch Lage und Projektformat. Der Erwerb von Wohnungen in Sun Hills Lakeside ist eine Entscheidung mit prognostizierter Liquidität und stabiler Nachfrage nach Vermietung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Parken
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Der nördliche Teil von Bang Tao ist einer der prestigeträchtigsten Stadtteile Phukets mit entwickelter Infrastruktur und hohem Investmentpotenzial. Der Erwerb von Immobilien in Bang Tao ist durch stabile Nachfrage und hohen Wohnstandard gerechtfertigt.
In der Nähe befinden sich:
Strand Layan – 5 Minuten
Strand Bang Tao
Porto de Phuket
Boat Avenue (Restaurants und Boutiquen)
Blue Tree Phuket
Internationale Schulen
Golfclub Laguna
Die Lage vereint zurückgezogene Atmosphäre, Zugang zu Stränden und wesentlicher Infrastruktur und macht sie damit attraktiv sowohl für den Wohnbereich als auch für Immobilieninvestitionen mit stabiler Rendite.
Vorteile des Objekts
Funktionale Aufteilung
Der Raum ist für ein komfortables Wohnen einer Familie oder von Mietern aufgeteilt. Separate Schlafzimmer und Wohnzimmer erhöhen die Liquidität und den Wohnkomfort.
Hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen des Projekts
Swimmingpools, Kinderclub, modernes Coworking für Arbeit und Meetings, répresantatives italienisches Restaurant mit 540 m² und Veranstaltungsmöglichkeiten, Nutzungsfähige Dachfläche mit Lounge-Bar, Kino und Spa-Bereich
Investmentpotenzial
Lage und Format der Residenz schaffen eine stabile Nachfrage nach Mietunterkünften. Geeignet sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Immobilieninvestitionsstrategien.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 THB
30 % – Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
30 % – Erste Rate
20 % – Zweite Rate
15 % – Dritte Rate
5 % – Zahlung bei Eigentumsregistrierung
1. Bauabschlussfonds: 700 THB/m², Einmalzahlung
2. Hausgeld: 75 THB/m² monatlich, zahlbar einmal pro Jahr
3. Zählerinstallation für Wasser und Strom: 15.000 THB
4. Erbbaurecht (Leasehold, bis 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
5. Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentumsrecht) – 6,3 % 50/50 mit Bauträger + Zusatzzahlung 10.000 THB/m²
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten. Korpusmöbelset gegen Zusatzgebühr – 847.000 THB.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 THB
30 % – Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
30 % – Erste Rate
20 % – Zweite Rate
15 % – Dritte Rate
5 % – Zahlung bei Eigentumsregistrierung
1. Bauabschlussfonds: 700 THB/m², Einmalzahlung
2. Hausgeld: 75 THB/m² monatlich, zahlbar einmal pro Jahr
3. Zählerinstallation für Wasser und Strom: 15.000 THB
4. Erbbaurecht (Leasehold, bis 90 Jahre) – 1,1 % des Kaufpreises
5. Volleigentum (Freehold, 100 % Eigentumsrecht) – 6,3 % 50/50 mit Bauträger + Zusatzzahlung 10.000 THB/m²
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten. Korpusmöbelset gegen Zusatzgebühr – 847.000 THB.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Das Entwicklungsunternehmen Sun Hills Co., LTD ist ein systemischer Akteur auf dem internationalen Immobilienmarkt und realisiert erfolgreich Projekte der Business- und Premium-Klasse in Russland und Thailand. Der Bauträger stützt sich auf tiefe Ingenieurkompetenz und strenge Qualitätsstandards, was seine Objekte bei Investoren und bei denjenigen beliebt macht, die Immobilien für den persönlichen Wohngebrauch im Ausland kaufen möchten.
Erfahrung und berufliche Leistungen
Das Unternehmen verfügt über einen beeindruckenden Hintergrund im Bereich des Hochbaus und der Verwaltung von Entwicklerzyklen. Mit über 16 Jahren Marktpräsenz hat der Entwickler sich den Ruf eines verantwortungsvollen Partners mit hoher finanzieller Stabilität erworben. Das Ausmaß der Aktivitäten von Sun Hills wird durch folgende Indikatoren bestätigt:
über 102.400 Quadratmeter Wohnfläche in der Rolle des Bauträgers realisiert;
über 120.000 Quadratmeter Fläche als Generalunternehmer errichtet;
erfolgreich über 25 Objekte in Betrieb genommen, darunter großflächige Wohnkomplexe und kommunale Infrastruktureinrichtungen.
Projekte auf Phuket und Investitionspotential
Mit der Ausweitung seines Geschäfts hat sich das Unternehmen erfolgreich auf dem Markt Südostasiens etabliert. Das aktuelle Portfolio des Bauträgers in Thailand umfasst drei konzeptionelle Projekte auf der Insel Phuket. Der Entwickler integriert seine langjährige Erfahrung in der Errichtung qualitativ hochwertiger Wohnungen in einer tropischen Umgebung und passt architektonische und ingenieurtechnische Lösungen an die klimatischen Besonderheiten und die Anforderungen des internationalen Publikums an.
Die Objekte von Sun Hills Co., LTD auf Phuket zeichnen sich durch hochwertige innere Infrastruktur, die Implementierung von Smart-Home-Systemen und eine vorteilhafte Lage in entwickelten Gegenden der Insel aus. Die geschickte Auswahl von Landgrundstücken gewährleistet den Projekten hohe Liquidität in allen Bauphasen. Für den Käufer bedeutet die Wahl dieses Bauträgers sichere Investitionen in Immobilien mit prognostiziertem Wertwachstum und transparentem Mietrenditepotential.
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