Пхукет,
Лаян,
Таиланд
Дуплекс с 2 спальнями 208 м² Layan Green Park Phase 2, Лаян
Основные характеристики
Описание апартаментов
Шикарный двуспальный дуплекс в Layan Green Park Phase 2 - резиденция для покупателей, которым важны простор и собственная зона отдыха у воды. Два уровня и индивидуальный бассейн отличают объект от стандартных апартаментов, а инфраструктура премиального кондотеля дополняет возможности личного пространства.
Особенности резиденции:
Двухуровневый формат жилого протсранства
Собственный бассейн без необходимости пользоваться общими зонами
Доступ к SPA, фитнесу, ресторанам и консьерж-сервису проекта
Площадь апартаментов 208 м²
Возможность купить недвижимость в Лаяне в таком формате сочетает преимущества просторной резиденции и курортного обслуживания. В проекте предусмотрены Low-E остекление, инверторное кондиционирование и Smart Home, состав оснащения конкретного юнита закрепляется в спецификации.
Для тех, кто планирует купить апартаменты для отдыха и рассматривает инвестиции в недвижимость, Layan Green Park Phase 2 предлагает отличительные характеристики: увеличенную площадь, две спальни, два уровня и собственный бассейн. Управление арендой позволяет организовать сдачу в периоды отсутствия владельца.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Ресторан
Сауна
Фитнес
Шаттл-сервис
Описание локации
Лаян - спокойная прибрежная локация рядом с престижной зоной Laguna Phuket. Возможность купить недвижимость в Лаяне объединяет близость моря и доступ к инфраструктуре западного побережья.
Рядом расположено:
Пляж Лаян - около 700 м от комплекса
Boat Avenue - рестораны, бары и магазины
Торговый комплекс Porto de Phuket
Wellness- и SPA-центры Laguna Phuket
Международная школа UWC - в транспортной доступности
Для тех, кто планирует купить апартаменты для отдыха и длительного проживания, район сочетает природное окружение и повседневные сервисы. Инвестиции в недвижимость здесь предполагают оценку потенциального дохода с учётом сезонности, стоимости приобретения и расходов на содержание.
Преимущества объекта
Собственный бассейн
Индивидуальный бассейн позволяет отдыхать у воды без посещения общих бассейнов комплекса. Для арендаторов, которым важен такой формат отдыха, он может стать дополнительным аргументом при выборе резиденции.
Увеличенная площадь для пары
Заявленная площадь 208 м² и две спальни выделяют объект среди таких апартаментов. Двухуровневая организация подойдёт покупателям, которые предпочитают более просторный формат.
Курортный сервис и управление
Владельцам доступны инфраструктура кондотеля, консьерж-служба, фитнес, SPA и рестораны. Управление недвижимостью и арендой упрощает обслуживание резиденции и организацию сдачи в периоды отсутствия владельца.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 THB
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости + 10000 THB за м²
Фонд капитального ремонта - 650 THB за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 THB за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 THB
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 THB
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1,1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 2% от стоимости + 10000 THB за м²
Фонд капитального ремонта - 650 THB за м² , единоразово
Коммунальные платежи - 75 THB за м² ежемесячно, оплачивается 1 раз в год
Установка счетчиков - 15 000 THB
Может быть приобретен за дополнительную плату.
Галерея комплекса
О застройщике
Layan Green Park Co., Ltd. - девелопер премиальной курортной недвижимости на Пхукете, специализирующийся на экологичных кондоминиумах и апарт‑отелях с отельным управлением. Компания работает на рынке более 10 лет, реализуя проекты в престижных районах Лаян и Банг Тао с фокусом на устойчивых технологиях, энергоэффективности и инвестиционной привлекательности для частных и институциональных инвесторов.
Основные факты о застройщике Layan Green Park Co., Ltd.:
Год регистрации: 2019, более 10 лет опыта команды девелопера на рынке Пхукета.
Локация: Пхукет, район Ченталай / Лаян рядом с Банг Тао и Laguna, одна из самых перспективных зон для инвестиций в курортную недвижимость.
Направления: развитие семейных эко‑кондоминиумов и апарт‑отелей с инфраструктурой 4-5* отеля, архитектурное и ландшафтное проектирование, управление и сервис курортной недвижимости.
Масштаб: несколько фаз проекта Layan Green Park - 4 корпуса на 350 апартаментов в первой фазе и 5 корпусов на 386 апартаментов во второй фазе, совокупно десятки тысяч квадратных метров жилой и отельной площади.
Уникальность: ориентация на «зелёное» строительство, EDGE‑сертификация, энергоэффективные решения и продуманный masterplan с семейной, wellness‑ и образовательной инфраструктурой на одной территории.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 72 м² Layan Green Park Phase 1, Лаян
Студия 36 м² The Momentum Phuket, Лаян
