Phuket,
Layan,
Tailandia
Duplex de 2 dormitorios de 208 m² en Layan Green Park Phase 2, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Espectacular dúplex de 2 dormitorios en Layan Green Park Phase 2: una residencia pensada para compradores que valoran el espacio y una zona de descanso propia junto al agua. Las dos plantas y la piscina privada distinguen este inmueble de los apartamentos estándar, mientras que los servicios del condotel premium complementan la vida diaria.
Características de la residencia:
Distribución de vivienda en dos niveles
Piscina propia, sin necesidad de utilizar las zonas comunes
Acceso al spa, gimnasio, restaurantes y servicio de conserjería del proyecto
Superficie construida de 208 m²
Comprar un inmueble en Layan con este formato combina las ventajas de una residencia amplia con los servicios de un complejo turístico. El proyecto incluye acristalamiento Low-E, aire acondicionado por inverter y Casa inteligente; el equipamiento concreto de cada unidad figura en la especificación.
Si está pensando en adquirir un apartamento para su uso vacacional y valora la inversión inmobiliaria, Layan Green Park Phase 2 ofrece características diferenciadoras: mayor superficie, dos dormitorios, dos plantas y piscina privada. La gestión del alquiler permite ponerlo en renta durante los periodos en que el propietario no lo utiliza.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Restaurante
Sauna
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Layan es una zona costera tranquila, junto a la prestigiosa área de Laguna Phuket. Comprar propiedad en Layan combina la cercanía al mar con el acceso a los servicios de la costa oeste.
Cerca de:
Playa de Layan, a unos 700 m del complejo
Boat Avenue, con restaurantes, bares y tiendas
Centro comercial Porto de Phuket
Centros de bienestar y spa de Laguna Phuket
Escuela internacional UWC, con buenas conexiones de transporte
Para quienes planean adquirir apartamentos para vacaciones y residencia prolongada, la zona combina el entorno natural con servicios cotidianos. Invertir en inmuebles aquí implica estimar el ingreso potencial teniendo en cuenta la estacionalidad, el precio de compra y los gastos de mantenimiento.
Ventajas del inmueble
Piscina privada
Una piscina privada permite disfrutar del agua sin acudir a las piscinas comunes del complejo. Para los inquilinos que valoran este tipo de descanso, puede ser un argumento adicional a la hora de elegir la residencia.
Superficie ampliada para una pareja
La superficie declarada de 208 m² y los dos dormitorios distinguen esta propiedad entre apartamentos de este tipo. La distribución en dos niveles resultará adecuada para los compradores que prefieren un formato más espacioso.
Servicio de hotel y gestión
Los propietarios disponen de la infraestructura del condohotel, servicio de conserjería, gimnasio, spa y restaurantes. La gestión de la propiedad y del alquiler facilita el mantenimiento de la residencia y la organización del alquiler durante los periodos en que el propietario no está presente.
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 THB
Formalización de Leasehold (arrendamiento de hasta 90 años) - 1,1% del valor
Formalización de Freehold (pleno dominio, 100% de propiedad) - 2% del valor + 10.000 THB por m²
Fondo de reserva para obras de mantenimiento - 650 THB por m², pago único
Gastos de comunidad - 75 THB por m² al mes, abonados una vez al año
Instalación de contadores - 15.000 THB
Puede adquirirse con un pago adicional.
Adicional
Depósito de reserva: 100 000 THB
Formalización de Leasehold (arrendamiento de hasta 90 años) - 1,1% del valor
Formalización de Freehold (pleno dominio, 100% de propiedad) - 2% del valor + 10.000 THB por m²
Fondo de reserva para obras de mantenimiento - 650 THB por m², pago único
Gastos de comunidad - 75 THB por m² al mes, abonados una vez al año
Instalación de contadores - 15.000 THB
Puede adquirirse con un pago adicional.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Layan Green Park Co., Ltd. - desarrollador de bienes raíces de resort de primera categoría en Phuket, especializado en condominios ecológicos y aparthoteles con gestión hotelera. La empresa opera en el mercado durante más de 10 años, implementando proyectos en áreas prestigiosas de Layan y Bang Tao con enfoque en tecnologías sostenibles, eficiencia energética y atractivo de inversión para inversores privados e institucionales.
Datos principales sobre el desarrollador Layan Green Park Co., Ltd.:
Año de registro: 2019, más de 10 años de experiencia del equipo desarrollador en el mercado de Phuket.
Ubicación: Phuket, distrito de Chertalay / Layan junto a Bang Tao y Laguna, una de las zonas más prometedoras para invertir en bienes raíces de resort.
Direcciones: desarrollo de condominios ecoamigables familiares y aparthoteles con infraestructura de hotel 4-5*, diseño arquitectónico y de paisajismo, gestión y servicio de bienes raíces de resort.
Escala: varias fases del proyecto Layan Green Park - 4 edificios con 350 apartamentos en la primera fase y 5 edificios con 386 apartamentos en la segunda fase, decenas de miles de metros cuadrados de área residencial y hotelera en total.
Singularidad: enfoque en construcción "verde", certificación EDGE, soluciones energéticamente eficientes y un masterplan bien pensado con infraestructura familiar, wellness y educativa en un solo territorio.
Propiedades cercanas
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