Phuket,
Layan,
Thaïlande
Duplex 2 chambres 208 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Duplex à deux chambres à Layan Green Park Phase 2, une résidence destinée aux acheteurs qui recherchent de l'espace et un coin de détente privé au bord de l'eau. Deux niveaux et une piscine privée distinguent ce bien des appartements standard, tandis que les infrastructures de la résidence de type condo-hôtel complètent cet espace personnel.
Caractéristiques de la résidence :
Format de logement sur deux niveaux
Piscine privée, sans besoin de recourir aux espaces communs
Accès au spa, à la salle de sport, aux restaurants et au service de conciergerie du projet
Surface de l'appartement : 208 m²
La possibilité d'acquérir un bien immobilier à Layan sous ce format allie les avantages d'une résidence spacieuse et les services d'une station balnéaire. Le projet prévoit un vitrage Low-E, une climatisation inverter et une domotique ; l'équipement précis de chaque unité est fixé dans la spécification.
Pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à usage de vacances et étudient un investissement immobilier, Layan Green Park Phase 2 offre des caractéristiques distinctives : une surface plus grande, deux chambres, deux niveaux et une piscine privée. La gestion locative permet d'organiser la mise en location pendant les périodes d'absence du propriétaire.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Sauna
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Layan est un quartier côtier paisible, situé à proximité de la zone prisée de Laguna Phuket. La possibilité d’acheter un bien immobilier à Layan allie la proximité de la mer et l’accès aux infrastructures de la côte ouest.
À proximité :
Plage de Layan, à environ 700 m de la résidence
Boat Avenue : restaurants, bars et commerces
Centre commercial Porto de Phuket
Centres de bien-être et spas de Laguna Phuket
École internationale UWC, accessible par la route
Pour ceux qui envisagent un appartement à la fois pour les séjours de vacances et pour une occupation longue durée, le quartier allie cadre naturel et services du quotidien. Un investissement immobilier suppose ici d’évaluer le revenu potentiel en tenant compte de la saisonnalité, du prix d’acquisition et des charges d’entretien.
Avantages du bien
Piscine privée
Une piscine privée permet de se détendre au bord de l'eau sans fréquenter les piscines communes de la résidence. Pour les locataires qui recherchent ce type de séjour, elle peut peser dans le choix de la résidence.
Surface plus généreuse pour un couple
La surface déclarée de 208 m² et les deux chambres distinguent ce bien parmi ces appartements. L'organisation sur deux niveaux convient aux acquéreurs qui préfèrent un format plus spacieux.
Services de station et gestion
Les propriétaires ont accès aux infrastructures de la résidence hôtelière, au service de conciergerie, au fitness, au spa et aux restaurants. La gestion du bien et de la location simplifie l'entretien de la résidence et l'organisation des mises en location pendant les absences du propriétaire.
Additionnel
Dépôt de garantie — 100 000 THB
Enregistrement du Leasehold (bail emphytéotique jusqu'à 90 ans) : 1,1 % de la valeur
Enregistrement du Freehold (pleine propriété à 100 %) : 2 % de la valeur + 10 000 THB par m²
Fonds de travaux : 650 THB par m², paiement unique
Charges de copropriété : 75 THB par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs : 15 000 THB
Peut être acquis moyennant un supplément.
Additionnel
Dépôt de garantie — 100 000 THB
Enregistrement du Leasehold (bail emphytéotique jusqu'à 90 ans) : 1,1 % de la valeur
Enregistrement du Freehold (pleine propriété à 100 %) : 2 % de la valeur + 10 000 THB par m²
Fonds de travaux : 650 THB par m², paiement unique
Charges de copropriété : 75 THB par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs : 15 000 THB
Peut être acquis moyennant un supplément.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Layan Green Park Co., Ltd. - développeur immobilier touristique premium à Phuket, spécialisé dans les condominiums écologiques et les appart-hôtels à gestion hôtelière. L'entreprise opère sur le marché depuis plus de 10 ans, en mettant en œuvre des projets dans les quartiers prestigieux de Layan et Bang Tao avec une concentration sur les technologies durables, l'efficacité énergétique et l'attrait d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels.
Principaux faits sur le développeur Layan Green Park Co., Ltd. :
Année d'enregistrement : 2019, plus de 10 ans d'expérience de l'équipe de développement sur le marché de Phuket.
Localisation : Phuket, district de Chertalay / Layan à proximité de Bang Tao et Laguna, l'une des zones les plus prometteuses pour les investissements immobiliers touristiques.
Domaines : développement de condominiums écologiques familiaux et d'appart-hôtels avec infrastructure d'hôtel 4-5*, conception architecturale et paysagère, gestion et service de l'immobilier touristique.
Échelle : plusieurs phases du projet Layan Green Park - 4 bâtiments pour 350 appartements en première phase et 5 bâtiments pour 386 appartements en deuxième phase, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de surface résidentielle et hôtelière.
Unicité : orientation vers la « construction écologique », certification EDGE, solutions économes en énergie et masterplan réfléchi avec infrastructure familiale, wellness et éducative sur un même territoire.
Biens à proximité
Studio de 30 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Appartement T4 de 126 m² Layan Green Park Phase 1, Layan
