Phuket,
Layan,
Tajlandia
Dwupoziomowe mieszkanie z 2 sypialniami, 208 m², Layan Green Park Phase 2, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Wyjątkowy dwupoziomowy apartament z dwiema sypialniami w Layan Green Park Phase 2 to rezydencja dla kupujących, którzy cenią przestrzeń i własną strefę wypoczynku przy wodzie. Dwa poziomy oraz prywatny basen odróżniają ten obiekt od standardowych apartamentów, a udogodnienia premium kondohotelu uzupełniają możliwości prywatnej przestrzeni.
Cechy rezydencji:
Dwupoziomowy układ powierzchni mieszkalnej
Własny basen bez konieczności korzystania z części wspólnych
Dostęp do SPA, siłowni, restauracji i usług concierge projektu
Powierzchnia apartamentu 208 m²
Kupno nieruchomości na Layan w takim formacie łączy zalety przestronnej rezydencji z obsługą typową dla kurortów. W projekcie przewidziano przeszklenia Low-E, klimatyzację inwerterową oraz Inteligentny dom. Wyposażenie konkretnego lokalu zostanie określone w specyfikacji.
Dla osób, które planują zakup apartamentu wypoczynkowego i rozważają inwestycję w nieruchomości, Layan Green Park Phase 2 oferuje wyróżniające się cechy: większą powierzchnię, dwie sypialnie, dwa poziomy oraz własny basen. Zarządzanie najmem umożliwia wynajem w okresach, gdy właściciel nie korzysta z lokalu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Restauracja
Sauna
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Layan is a quiet coastal location next to the prestigious Laguna Phuket area. Buying property in Layan combines proximity to the sea with access to the infrastructure of the west coast.
Nearby:
Layan Beach, around 700 m from the development
Boat Avenue, with restaurants, bars and shops
Porto de Phuket shopping complex
Wellness and spa centres at Laguna Phuket
UWC international school, within easy reach
For those considering buying an apartment for holidays and long-term living, the area balances its natural surroundings with everyday amenities. Investing in property here involves weighing potential rental income against seasonality, the purchase price and running costs.
Zalety nieruchomości
Prywatny basen
Prywatny basen pozwala wypoczywać przy wodzie bez korzystania z basenów wspólnych kompleksu. Dla najemców, dla których liczy się taki styl wypoczynku, może być dodatkowym argumentem przy wyborze rezydencji.
Większa powierzchnia dla pary
Deklarowana powierzchnia 208 m² oraz dwie sypialnie wyróżniają ten lokal wśród podobnych apartamentów. Dwupoziomowy układ spodoba się kupującym, którzy wolą bardziej przestronny format.
Obsługa kurortowa i zarządzanie
Właściciele mają dostęp do infrastruktury kondohotelu, usług concierge, siłowni, SPA oraz restauracji. Zarządzanie nieruchomością i wynajmem upraszcza utrzymanie rezydencji oraz organizację najmu w okresach nieobecności właściciela.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 THB
Rejestracja Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1,1% wartości
Rejestracja Freehold (pełna własność, 100%) - 2% wartości + 10000 THB za m²
Fundusz remontowy - 650 THB za m², jednorazowo
Opłaty eksploatacyjne - 75 THB za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Instalacja liczników - 15 000 THB
Można go nabyć za dodatkową opłatą.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 THB
Rejestracja Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1,1% wartości
Rejestracja Freehold (pełna własność, 100%) - 2% wartości + 10000 THB za m²
Fundusz remontowy - 650 THB za m², jednorazowo
Opłaty eksploatacyjne - 75 THB za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Instalacja liczników - 15 000 THB
Można go nabyć za dodatkową opłatą.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Layan Green Park Co., Ltd. - deweloper premiowej nieruchomości kurortowej na Phuket, specjalizujący się w ekologicznych kondominiach i aparthotelach z zarządzaniem hotelowym. Firma działa na rynku przez ponad 10 lat, realizując projekty w prestiżowych dzielnicach Layan i Bang Tao z fokusem na zrównoważone technologie, efektywność energetyczną i atrakcyjność inwestycyjną dla prywatnych i instytucjonalnych inwestorów.
Główne fakty o deweloperce Layan Green Park Co., Ltd.:
Rok rejestracji: 2019, ponad 10 lat doświadczenia zespołu dewelopera na rynku Phuket.
Lokalizacja: Phuket, dzielnica Cha-am / Layan obok Bang Tao i Laguna, jedna z najbardziej perspektywicznych stref do inwestycji w nieruchomości kurortowe.
Kierunki: rozwój rodzinnych eko-kondominiów i aparthotelów z infrastrukturą hotelu 4-5*, projektowanie architektoniczne i krajobrazowe, zarządzanie i serwis nieruchomości kurortowych.
Skala: kilka faz projektu Layan Green Park - 4 budynki na 350 apartamentów w pierwszej fazie i 5 budynków na 386 apartamentów w drugiej fazie, łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i hotelowej.
Unikalność: orientacja na budowę „zieloną", certyfikacja EDGE, rozwiązania energooszczędne i przemyślany masterplan z infrastrukturą rodzinną, wellness i edukacyjną na jednym terenie.
Obiekty w pobliżu
Kawalerka 30 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Kawalerka 36 m² The Momentum Phuket, Layan
