Phuket,
Layan,
Thailandia
Bilocale 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti eleganti di Sun Hills Lakeside rappresentano la soluzione per chi desidera acquistare una proprietà nella zona nord di Bang Tao con attenzione alla liquidità, al comfort e a un ambiente residenziale contemporaneo. L'immobile è adatto all'uso personale, alle vacanze stagionali e alla locazione.
Caratteristiche della disposizione:
Camera da letto separata
Soggiorno con illuminazione naturale
Cucina funzionale
Spazio per la residenza a lungo termine o la locazione
L'interno è realizzato in stile contemporaneo con una palette naturale, finestre panoramiche e finiture di qualità. L'appartamento presenta un aspetto di lusso e si integra facilmente nel mercato della locazione.
Il valore aggiunto di Sun Hills Lakeside è creato dal cluster sportivo nelle vicinanze e dal traffico stabile nella zona. Acquistare un appartamento a Sun Hills Lakeside è la scelta di un immobile con forte potenziale di investimento e domanda prevedibile.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
La zona nord di Bang Tao è un quartiere prestigioso con servizi sviluppati, ambiente costiero e domanda stabile per la locazione. Scelgono di acquistare proprietà qui coloro che puntano su comfort, status e valore a lungo termine.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao e Layan
Porto di Phuket
Boat Avenue
Blue Tree Phuket
Scuole internazionali
Golf club Laguna
Centro sportivo Khabib Gym
La zona combina la comodità quotidiana, l'accesso ai servizi e la prospettiva di crescita della redditività, il che la rende una soluzione forte per la vita e gli investimenti.
Vantaggi dell'immobile
Formato pratico
La planimetria con 1 camera da letto è adatta per una persona singola o una coppia. Questa soluzione è spesso scelta per la locazione e la conservazione del capitale.
Finitura moderna
Gli spazi luminosi, le finestre panoramiche e le soluzioni di arredamento ben pensate creano un formato ordinato e ricercato sul mercato. L'immobile si affitta facilmente e non richiede adattamenti complessi.
Domanda sportiva
Nelle vicinanze si sta formando un forte polo di attrazione per atleti e squadre. Questo amplia il bacino di affittuari e sostiene gli investimenti immobiliari al di fuori della stagione di picco.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 200.000 THB
30% - pagamento contrattuale alla firma del contratto
30% - primo pagamento
20% - secondo pagamento
15% - terzo pagamento
5% - pagamento al momento della registrazione della proprietà
1. Fondo di ammortamento: 700 THB/m², pagamento una tantum
2. Spese condominiali: 75 THB/m² al mese, pagamento annuale
3. Installazione contatori acqua ed elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1,1% dal valore
5. Registrazione Freehold (piena proprietà) - 6,3% diviso al 50/50 con il costruttore + supplemento di 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo. La suite di mobili componibili a pagamento aggiuntivo è 530.000 THB.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 200.000 THB
30% - pagamento contrattuale alla firma del contratto
30% - primo pagamento
20% - secondo pagamento
15% - terzo pagamento
5% - pagamento al momento della registrazione della proprietà
1. Fondo di ammortamento: 700 THB/m², pagamento una tantum
2. Spese condominiali: 75 THB/m² al mese, pagamento annuale
3. Installazione contatori acqua ed elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1,1% dal valore
5. Registrazione Freehold (piena proprietà) - 6,3% diviso al 50/50 con il costruttore + supplemento di 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono inclusi nel prezzo. La suite di mobili componibili a pagamento aggiuntivo è 530.000 THB.
Galleria del complesso
Sul costruttore
La società di sviluppo immobiliare Sun Hills Co., LTD è un attore sistemico nel mercato internazionale della proprietà immobiliare, che realizza con successo progetti di classe business e premium in Russia e Tailandia. Lo sviluppatore si basa su una profonda esperienza ingegneristica e su rigorosi standard di qualità, il che rende i suoi oggetti ricercati tra gli investitori e coloro che pianificano di acquistare proprietà immobiliare per uso personale all'estero.
Esperienza e risultati professionali
L'azienda vanta un background impressionante nel settore della costruzione capitale e della gestione dei cicli di sviluppo. Operando sul mercato da più di 16 anni, lo sviluppatore ha costruito la reputazione di partner responsabile con elevata stabilità finanziaria. La portata delle attività di Sun Hills è confermata dai seguenti indicatori:
più di 102.400 metri quadri di edilizia abitativa realizzati come sviluppatore;
oltre 120.000 metri quadri di superficie costruiti come appaltatore generale;
più di 25 oggetti messi in funzione con successo, inclusi complessi residenziali su larga scala e strutture di infrastrutture municipali.
Progetti a Phuket e potenziale di investimento
Espandendo il proprio business, l'azienda si è consolidata con fiducia nel mercato del Sud-Est asiatico. Attualmente il portafoglio dello sviluppatore in Tailandia comprende tre progetti concettuali sull'isola di Phuket. Lo sviluppatore integra la sua esperienza pluriennale nella realizzazione di abitazioni di qualità in ambiente tropicale, adattando le soluzioni architettoniche e ingegneristiche alle caratteristiche climatiche e alle esigenze del pubblico internazionale.
Gli oggetti di Sun Hills Co., LTD a Phuket si distinguono per la loro infrastruttura interna premium, l'implementazione di sistemi di domotica e la posizione vantaggiosa in zone sviluppate dell'isola. La scelta appropriata dei terreni garantisce ai progetti un'elevata liquidità in tutte le fasi della costruzione. Per l'acquirente, la scelta di questo sviluppatore significa investimenti sicuri in proprietà immobiliare con crescita di valore prevedibile e potenziale di reddito da locazione trasparente.
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