Phuket,
Layan,
Thaïlande
T2 54 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements élégants de Sun Hills Lakeside représentent une option pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans la partie nord de Bang Tao en mettant l'accent sur la liquidité, le confort et un environnement de vie contemporain. Le bien convient à l'usage personnel, aux séjours saisonniers et à la location.
Caractéristiques de l'agencement :
Chambre séparée
Salon avec éclairage naturel
Cuisine fonctionnelle
Espace adapté à la résidence prolongée ou à la mise en location
L'intérieur est conçu dans un style contemporain avec une palette de couleurs naturelles, des baies vitrées et une finition de qualité. L'appartement présente un caractère haut de gamme et s'adapte facilement au marché de la location.
La valeur ajoutée de Sun Hills Lakeside provient de la proximité d'un complexe sportif et du flux constant d'activité dans ce secteur. Acquérir un appartement à Sun Hills Lakeside, c'est opter pour un bien offrant un potentiel d'investissement solide et une demande prévisible.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
La partie nord de Bang Tao est un secteur prestigieux doté d'infrastructures développées, d'un environnement balnéaire et d'une demande stable pour la location. Acquérir un bien immobilier ici est le choix de ceux qui privilégient le confort, le prestige et la valeur à long terme.
À proximité :
Plages de Bang Tao et Layan
Porto de Phuket
Boat Avenue
Blue Tree Phuket
Écoles internationales
Club de golf Laguna
Centre sportif Khabib Gym
Ce secteur allie commodité quotidienne, accès aux services et perspective de croissance des revenus locatifs, ce qui en fait une solution robuste pour la vie et l'investissement.
Avantages du bien
Format pratique
Le plan de l'appartement avec 1 chambre convient à une personne seule ou un couple. Cette option est souvent choisie pour la location et la préservation du capital.
Finitions modernes
Un décor lumineux, des baies vitrées et des solutions de mobilier réfléchies créent un format soigné et demandé sur le marché. Le bien se loue facilement et ne nécessite pas d'adaptation complexe.
Demande sportive
À proximité se développe un pôle d'attraction majeur pour les sportifs et les équipes. Cela élargit l'audience des locataires et soutient les investissements immobiliers en dehors de la haute saison.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 THB
30 % - paiement lors de la signature du contrat
30 % - premier paiement
20 % - deuxième paiement
15 % - troisième paiement
5 % - paiement lors de l'enregistrement du droit de propriété
1. Fonds de travaux : 700 THB/m², versement unique
2. Charges de copropriété : 75 THB/m² par mois, facturées annuellement
3. Installation de compteurs d'eau et d'électricité : 15 000 THB
4. Enregistrement du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1,1 % de la valeur
5. Enregistrement de la Pleine propriété (propriété 100 %) - 6,3 % partage 50/50 avec le promoteur immobilier + supplément 10 000 THB/m²
L'équipement intégré et le mobilier sont inclus dans le prix. L'ensemble de mobilier sur mesure est disponible moyennant un supplément de 530 000 THB.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 THB
30 % - paiement lors de la signature du contrat
30 % - premier paiement
20 % - deuxième paiement
15 % - troisième paiement
5 % - paiement lors de l'enregistrement du droit de propriété
1. Fonds de travaux : 700 THB/m², versement unique
2. Charges de copropriété : 75 THB/m² par mois, facturées annuellement
3. Installation de compteurs d'eau et d'électricité : 15 000 THB
4. Enregistrement du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1,1 % de la valeur
5. Enregistrement de la Pleine propriété (propriété 100 %) - 6,3 % partage 50/50 avec le promoteur immobilier + supplément 10 000 THB/m²
L'équipement intégré et le mobilier sont inclus dans le prix. L'ensemble de mobilier sur mesure est disponible moyennant un supplément de 530 000 THB.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
La société de développement Sun Hills Co., LTD est un acteur systémique sur le marché immobilier international, réalisant avec succès des projets de classe affaires et premium en Russie et en Thaïlande. Le promoteur s'appuie sur une expertise technique approfondie et des normes de qualité strictes, ce qui rend ses objets très demandés par les investisseurs et ceux qui planifient d'acheter une propriété pour résidence personnelle à l'étranger.
Expérience et réalisations professionnelles
L'entreprise possède un parcours impressionnant dans le domaine de la construction générale et de la gestion des cycles de développement. Opérant sur le marché depuis plus de 16 ans, le promoteur s'est forgé une réputation de partenaire responsable avec une solidité financière élevée. L'envergure des activités de Sun Hills est confirmée par les indicateurs suivants :
plus de 102 400 mètres carrés de logements réalisés en tant que promoteur ;
plus de 120 000 mètres carrés de surfaces construits en tant que maître d'ouvrage général ;
plus de 25 objets mis en service avec succès, incluant des complexes résidentiels d'envergure et des infrastructures municipales.
Projets à Phuket et potentiel d'investissement
En développant son activité, l'entreprise s'est solidement implantée sur le marché d'Asie du Sud-Est. Actuellement, le portefeuille du promoteur en Thaïlande comprend trois projets conceptuels sur l'île de Phuket. Le promoteur intègre son expérience de nombreuses années dans la construction de logements de qualité dans un environnement tropical, en adaptant les solutions architecturales et techniques aux caractéristiques climatiques et aux demandes du public international.
Les objets de Sun Hills Co., LTD à Phuket se distinguent par une infrastructure intérieure premium, l'intégration de systèmes de maison intelligente et un emplacement stratégique dans les quartiers développés de l'île. Le choix judicieux des terrains assure aux projets une liquidité élevée à tous les stades de la construction. Pour l'acheteur, le choix de ce promoteur signifie des investissements immobiliers sûrs avec une augmentation de la valeur de l'actif prévisible et un potentiel de rendement locatif transparent.
Biens à proximité
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Appartements 2 chambres 64 m² Ayana Heights, Laïan
