Phuket,
Layan,
Tailandia
Estudio 36 m² Sun Hills Lakeside, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Un estudio acogedor en Sun Hills Lakeside es un formato práctico para quienes planean invertir en una propiedad en Layan con alto potencial de alquiler y liquidez clara. El inmueble es adecuado para descanso, alquiler a corto plazo y preservación de capital en una ubicación prestigiosa.
La distribución del estudio hace hincapié en la comodidad y funcionalidad:
Espacio vital integrado con zonificación lógica
Zona de cocina para uso diario
Acristalamiento panorámico y luz natural
Formato demandado por inquilinos e inversores
Ventajas del diseño
Estilo moderno elegante: se utilizan materiales naturales y soluciones cromáticas cuidadosas que crean una combinación armoniosa de calidez y sofisticación.
Ventanales: proporcionan iluminación natural y abren vistas a la naturaleza tropical y los alrededores.
Acabado de alta calidad: suelos de porcelana, techos suspendidos con iluminación empotrada y paredes decoradas con estuco decorativo subrayan el estilo y la durabilidad.
Muebles a medida: garantizan funcionalidad y armonía con el diseño general del interior.
Sun Hills Lakeside obtiene valor adicional por su ubicación y el tráfico deportivo cercano. Comprar un apartamento en Sun Hills Lakeside es optar por una propiedad con demanda sostenida y una lógica de inversión sólida.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
El complejo se ubica en la prestigiosa área de Layan, a solo 5 minutos en coche de la playa, y cerca de:
Centro comercial Porto de Phuket
Boat Avenue, un popular centro con restaurantes y tiendas
Escuelas internacionales
Parque de diversiones Blue Tree Phuket
La zona norte de Bang Tao en Phuket es un área prestigiosa y en desarrollo dinámico, conocida por sus extensas playas de arena, resorts de lujo y servicio de primera clase. Aquí se concentran numerosos restaurantes, cafés, tiendas y centros comerciales, así como instalaciones deportivas de élite, incluido el club de golf Laguna.
Layan es ideal para disfrutar de una estancia cómoda y residencia gracias a su atmósfera tranquila, proximidad a los principales puntos de interés e infraestructura desarrollada.
Ventajas del inmueble
Formato líquido
El estudio es idóneo tanto para alquiler como para uso personal. La superficie reducida hace que la propiedad sea accesible y conveniente para el inversor.
Zonas comunes excelentes
Piscinas, club infantil, espacio de coworking moderno para trabajo y reuniones, restaurante italiano de lujo de 540 m² con capacidad para eventos, azotea practicable con lounge-bar, cine y zona de spa, servicio de traslado hasta la playa de Bang Tao
Demanda deportiva
En las proximidades se está formando un nuevo polo de atracción para deportistas y equipos. Esto respalda la ocupación y hace que la inversión inmobiliaria sea más estable.
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 THB
30 % — pago contractual al firmar el contrato
30 % — primer pago
20 % — segundo pago
15 % — tercer pago
5 % — pago al registrar el derecho de propiedad
1. Fondo de reserva: 700 THB/m², se paga de una sola vez
2. Gastos de comunidad: 75 THB/m² al mes, se pagan una vez al año
3. Instalación de contadores de agua y electricidad: 15 000 THB
4. Registro de Derecho de superficie (alquiler hasta 90 años) - 1,1 % del valor
5. Registro de Pleno dominio (100 % propiedad) - 6,3 % 50/50 con el promotor + pago adicional de 10 000 THB/m²
Equipamiento integrado y mobiliario incluidos en el precio. Juego de muebles de cocina por pago adicional - 380 000 THB
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 THB
30 % — pago contractual al firmar el contrato
30 % — primer pago
20 % — segundo pago
15 % — tercer pago
5 % — pago al registrar el derecho de propiedad
1. Fondo de reserva: 700 THB/m², se paga de una sola vez
2. Gastos de comunidad: 75 THB/m² al mes, se pagan una vez al año
3. Instalación de contadores de agua y electricidad: 15 000 THB
4. Registro de Derecho de superficie (alquiler hasta 90 años) - 1,1 % del valor
5. Registro de Pleno dominio (100 % propiedad) - 6,3 % 50/50 con el promotor + pago adicional de 10 000 THB/m²
Equipamiento integrado y mobiliario incluidos en el precio. Juego de muebles de cocina por pago adicional - 380 000 THB
Galería del complejo
Sobre el promotor
La compañía desarrolladora Sun Hills Co., LTD es un jugador sistémico en el mercado internacional de bienes raíces, implementando exitosamente proyectos de clase empresarial y premium en Rusia y Tailandia. El desarrollador se basa en una profunda experiencia en ingeniería y estándares rigurosos de calidad, lo que hace que sus objetos sean demandados entre inversores y aquellos que planean comprar propiedades para residencia personal en el extranjero.
Experiencia y logros profesionales
La compañía cuenta con un impresionante historial en construcción a gran escala y gestión de ciclos de desarrollo. Operando en el mercado durante más de 16 años, el desarrollador ha formado la reputación de socio responsable con alta estabilidad financiera. El alcance de las actividades de Sun Hills se confirma por los siguientes indicadores:
se han realizado más de 102,400 metros cuadrados de vivienda como desarrollador;
se han construido más de 120,000 metros cuadrados de área como contratista general;
se han puesto en operación con éxito más de 25 objetos, incluyendo complejos residenciales a gran escala e instalaciones de infraestructura municipal.
Proyectos en Phuket y potencial de inversión
Al ampliar su negocio, la compañía se ha establecido firmemente en el mercado del Sudeste Asiático. Actualmente, la cartera del desarrollador en Tailandia incluye tres proyectos conceptuales en la isla de Phuket. El desarrollador integra su amplia experiencia en la construcción de viviendas de calidad en un entorno tropical, adaptando soluciones arquitectónicas e ingenieriles a las características climáticas y las demandas de la audiencia internacional.
Los objetos de Sun Hills Co., LTD en Phuket se distinguen por una infraestructura interna premium, la implementación de sistemas de hogar inteligente y una ubicación favorable en áreas desarrolladas de la isla. La selección cuidadosa de terrenos asegura una alta liquidez de los proyectos en todas las etapas de construcción. Para el comprador, elegir este desarrollador significa inversiones seguras en bienes raíces con crecimiento predecible del valor del activo y potencial transparente de rendimiento de alquiler.
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