Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 51 m² The Momentum Phuket, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos confortables en The Momentum Phuket ofrecen un formato equilibrado para vivir junto al mar sin limitaciones. Un dormitorio separado, una zona común ampliada y almacenamiento bien pensado crean un escenario cómodo para una pareja, una familia con hijo o un arrendatario a largo plazo. Comprar inmobiliaria en Layan tiene sentido para quienes consideran la costa occidental de Phuket como un lugar para descansar, vivir y preservar capital.
La distribución incluye:
dormitorio privado, separado del salón;
cocina y zona de comedor para uso diario;
salón espacioso para descanso y trabajo;
sistemas funcionales de almacenamiento y cuarto de baño completo.
El interior prevé mobiliario amueblado moderno, acabado neutro y uso racional de cada metro. La equipación con paquete de mobiliario completo permite preparar los apartamentos para su explotación sin gastos adicionales en la selección de elementos de decoración.
Comprar apartamentos en The Momentum Phuket es aconsejable por la combinación de infraestructura de resort con nueve piscinas y soluciones de ingeniería ecológicas. Las inversiones en inmobiliaria en Layan se sustentan por la escasez de proyectos nuevos de calidad cerca de Bang Tao y Laguna Phuket, y el formato de distribución sigue siendo uno de los más demandados en alquiler.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan es la parte prestigiosa y más íntima de la costa occidental de Phuket cerca de Bang Tao y Laguna Phuket. Comprar inmobiliaria en Layan lo eligen compradores para quienes es importante la proximidad a la playa, el entorno verde y el acceso rápido a la infraestructura de Cherngtalay.
Cerca se ubica:
Playa Layan - aproximadamente 1 km;
Laguna Phuket con restaurantes, hoteles e infraestructura de golf;
Boat Avenue y Villa Market;
Blue Tree Phuket - parque acuático y centro familiar de ocio;
parque nacional Sirinat;
escuelas internacionales de Cherngtalay;
clínicas médicas de Bang Tao y Laguna.
La ubicación combina el ritmo tranquilo de la vida de resort con acceso a infraestructura comercial, educativa y de entretenimiento. Comprar apartamentos en Layan es una opción justificada para vivir e invertir en inmobiliaria con perspectiva de ingresos por alquiler.
Ventajas del inmueble
Distribución
La superficie de 51 m² permite contar con un dormitorio independiente y mantener una zona común espaciosa. Este formato es conveniente para parejas, estancias prolongadas, trabajo remoto y alquiler sin compromisos en funcionalidad.
Enfoque ecológico
Paneles solares, sistema de ahorro de agua y ventilación bien planificada conforman la concepto moderno del complejo. Estas soluciones responden a la demanda de una vivienda más eficiente en recursos e incrementan el atractivo del inmueble para los inquilinos.
Condiciones para alquiler
La cocina amueblada, mobiliario integrado y la posibilidad de contratar un paquete de amueblamiento completo permiten preparar los apartamentos para la ocupación y el alquiler. El formato con dormitorio independiente se orienta hacia una audiencia más amplia que un estudio: parejas, familias con hijos e inquilinos a largo plazo.
Adicional
200 000 ฿ - Depósito de reserva
35% - Cuota inicial, a los 15 días después de la reserva en la firma del contrato
20% - Inicio de excavación de cimientos
20% - Tras completar toda la estructura externa del edificio
15% - Tras completar los muros internos y externos, ventanas y fachadas
10% - Tras completar los trabajos de acabado, en la entrega de derechos de propiedad
Fondo de reserva 600 ฿ por m², único pago
25 000 ฿ pago de contadores, único pago
Gastos de comunidad 80 ฿ por m² al mes, pago anual
Registro de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Pleno dominio (100% propiedad) - 6,3% - 50/50 con el promotor + pago adicional de 300 000 ฿
Se paga adicionalmente - 300 000 ฿.
Adicional
200 000 ฿ - Depósito de reserva
35% - Cuota inicial, a los 15 días después de la reserva en la firma del contrato
20% - Inicio de excavación de cimientos
20% - Tras completar toda la estructura externa del edificio
15% - Tras completar los muros internos y externos, ventanas y fachadas
10% - Tras completar los trabajos de acabado, en la entrega de derechos de propiedad
Fondo de reserva 600 ฿ por m², único pago
25 000 ฿ pago de contadores, único pago
Gastos de comunidad 80 ฿ por m² al mes, pago anual
Registro de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Pleno dominio (100% propiedad) - 6,3% - 50/50 con el promotor + pago adicional de 300 000 ฿
Se paga adicionalmente - 300 000 ฿.
Galería del complejo
Sobre el promotor
SID Thailand es un grupo promotor que opera en el mercado de Phuket desde 2016. La empresa desarrolla proyectos de ciclo completo: desde la concepción y construcción hasta el marketing, lanzamiento y gestión de propiedades de alquiler. La entidad jurídica oficial, Serene Innovations and Developments Co., Ltd., está registrada en Tailandia desde 2022.
SID se especializa en inmobiliaria residencial y de resort en los distritos de Bang Tao, Surin, Layan y Cherng Talay. El enfoque del promotor se basa en crear entornos integrales para residencia, ocio e inversión: apartamentos, condominios, adosados, villas, así como infraestructura comercial y recreativa. La empresa hace hincapié en soluciones arquitectónicas contemporáneas, distribuciones funcionales e iniciativas ecológicas, incluidos paneles solares y plantaciones compensatorias de árboles en varios proyectos.
La iniciativa clave de SID es The Momentum District en Layan, un proyecto a gran escala de aproximadamente 3 hectáreas que integra residencias, villas, adosados, espacios comerciales, zonas gastronómicas, infraestructura wellness y servicios para residentes. La construcción del distrito comenzó en 2024; la entrega por fases de componentes individuales está prevista para 2027-2028.
Para el comprador de inmuebles, la fortaleza de SID no radica en un edificio residencial individual, sino en el ecosistema de proyectos en Layan. Las residencias pasan a formar parte de un distrito en formación con diferentes formatos de vivienda, infraestructura de uso cotidiano y la posibilidad de gestión profesional del alquiler. Esto amplía los escenarios de compra: residencia personal, descanso estacional, alquiler a largo plazo o cartera de inversión en la zona noroeste de Phuket.
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