Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 144 m² en Layan Green Park Phase 2, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Amplios apartamentos de 2 dormitorios en Layan Green Park Phase 2, una residencia lista para entregar dentro de un eco-condotel, a 700 metros de la playa de Layan. Si está pensando en comprar inmobiliaria en Layan, este proyecto combina una superficie amplia para la familia con servicios de resort.
Características de la distribución:
Los dos dormitorios permiten destinar habitaciones independientes para los propietarios y los hijos, o para los invitados
El segundo dormitorio puede utilizarse como despacho si el apartamento se adquiere para una persona o una pareja
La altura del techo de 2,7 m complementa las características espaciales de unos apartamentos pensados para una estancia prolongada
El equipamiento incluye suelo SPC resistente a la humedad, placa de inducción y Smart TV. El acristalamiento Low-E, el aire acondicionado inverter y el sistema Smart Home ayudan a utilizar la electricidad de forma más racional.
Comprar un apartamento en Layan Green Park Phase 2 combina la inversión inmobiliaria con el uso personal de una residencia familiar amplia. Los dos dormitorios y los 144 m² de superficie hacen que el inmueble resulte adecuado para familias e invitados que necesitan más espacio para vivir de forma prolongada. La cercanía a la playa, las piscinas, el club infantil y los servicios de resort complementan las ventajas de la unidad.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Restaurante
Sauna
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Layan es una zona costera tranquila, cerca de la prestigiosa área turística de Laguna Phuket. Comprar propiedad en Layan atrae a compradores que valoran la proximidad al mar y una infraestructura adecuada para la vida familiar.
Cerca se encuentra:
Playa de Layan, a unos 700 m
Laguna Phuket, a unos 10 minutos en coche: golf, tenis y spa
Villa Market, supermercado
Boat Avenue, con restaurantes, bares y tiendas
Centro comercial Porto de Phuket
Colegio internacional UWC, con buenas comunicaciones
Para quienes planean adquirir un apartamento para vivir y disfrutar del tiempo libre, la zona combina un entorno natural con servicios cotidianos. Invertir en inmuebles permite considerar el alquiler en los periodos en que el propietario no reside en la vivienda; la rentabilidad depende de la ocupación y de los gastos.
Ventajas del inmueble
Family-size layout
La superficie ampliada de dos dormitorios resulta adecuada para compradores que buscan un formato espacioso para vivir de forma permanente, y no solo para estancias cortas de vacaciones. El segundo dormitorio permite alojar a los hijos o a invitados.
Equipamiento energéticamente eficiente
Low-E-acristalamiento reduce la entrada de calor, mientras que el aire acondicionado inverter y el control automático de la iluminación y de los equipos de climatización ayudan a controlar el consumo energético. Estas soluciones resultan especialmente relevantes en una vivienda de 144 m² de uso durante todo el año.
Zonas comunes para una estancia prolongada
Coworking, gimnasio, restaurantes y lavandería complementan los servicios de este apartamento de 144 m² (1.550 ft²). Este conjunto de servicios aumenta el atractivo del inmueble para familias y profesionales que trabajan a distancia y buscan una vivienda para una larga estancia.
Adicional
Depósito de reserva - 100.000 THB
Trámites de Leasehold (derecho de arrendamiento de hasta 90 años) - 1,1 % del valor
Trámites de Freehold (pleno dominio, 100 % de propiedad) - 2 % del valor + 10.000 THB por m²
Fondo de reserva - 650 THB por m², pago único
Gastos de comunidad - 75 THB por m² al mes, se abona una vez al año
Instalación de contadores - 15.000 THB
Puede adquirirse con un pago adicional.
Adicional
Depósito de reserva - 100.000 THB
Trámites de Leasehold (derecho de arrendamiento de hasta 90 años) - 1,1 % del valor
Trámites de Freehold (pleno dominio, 100 % de propiedad) - 2 % del valor + 10.000 THB por m²
Fondo de reserva - 650 THB por m², pago único
Gastos de comunidad - 75 THB por m² al mes, se abona una vez al año
Instalación de contadores - 15.000 THB
Puede adquirirse con un pago adicional.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Layan Green Park Co., Ltd. - desarrollador de bienes raíces de resort de primera categoría en Phuket, especializado en condominios ecológicos y aparthoteles con gestión hotelera. La empresa opera en el mercado durante más de 10 años, implementando proyectos en áreas prestigiosas de Layan y Bang Tao con enfoque en tecnologías sostenibles, eficiencia energética y atractivo de inversión para inversores privados e institucionales.
Datos principales sobre el desarrollador Layan Green Park Co., Ltd.:
Año de registro: 2019, más de 10 años de experiencia del equipo desarrollador en el mercado de Phuket.
Ubicación: Phuket, distrito de Chertalay / Layan junto a Bang Tao y Laguna, una de las zonas más prometedoras para invertir en bienes raíces de resort.
Direcciones: desarrollo de condominios ecoamigables familiares y aparthoteles con infraestructura de hotel 4-5*, diseño arquitectónico y de paisajismo, gestión y servicio de bienes raíces de resort.
Escala: varias fases del proyecto Layan Green Park - 4 edificios con 350 apartamentos en la primera fase y 5 edificios con 386 apartamentos en la segunda fase, decenas de miles de metros cuadrados de área residencial y hotelera en total.
Singularidad: enfoque en construcción "verde", certificación EDGE, soluciones energéticamente eficientes y un masterplan bien pensado con infraestructura familiar, wellness y educativa en un solo territorio.
Propiedades cercanas
Apartamento de 2 dormitorios de 75 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Apartamento de 2 dormitorios 77 m² Sun Hills Lakeside, Layan
