Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartement T3 de 144 m² Layan Green Park Phase 2, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Spacieux appartement T3 à Layan Green Park Phase 2, une résidence achevée dans un condo-hôtel écologique, à 700 mètres de la plage de Layan. Pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Layan, ce logement allie une surface plus généreuse pour une famille et les services d'une station balnéaire.
Agencement :
Les deux chambres permettent d'aménager des espaces distincts pour les propriétaires et les enfants, ou d'accueillir des invités
La seconde chambre peut servir de bureau si le logement est destiné à une personne seule ou à un couple
Une hauteur sous plafond de 2,7 m renforce les qualités spatiales de l'appartement, conçu pour une occupation de longue durée
L'équipement comprend des sols SPC résistants à l'humidité, une plaque à induction et une Smart TV. Le vitrage Low-E, les climatiseurs inverter et la domotique contribuent à une utilisation plus rationnelle de l'électricité.
Acheter un appartement à Layan Green Park Phase 2 permet de combiner un investissement immobilier avec un usage personnel dans une résidence familiale spacieuse. Deux chambres et une surface de 144 m² font de ce bien une option adaptée aux familles et aux invités ayant besoin de davantage d'espace pour un séjour prolongé. La proximité de la plage, la piscine, le club pour enfants et les services de type hôtelier complètent les atouts du logement.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Sauna
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Layan est un secteur côtier paisible, à proximité de la prestigieuse zone de villégiature de Laguna Phuket. L'achat d'un bien immobilier à Layan séduit les acheteurs attachés à la proximité de la mer et à des infrastructures adaptées à la vie familiale.
À proximité :
Plage de Layan : environ 700 m
Laguna Phuket : environ 10 minutes en voiture, golf, tennis et spa
Villa Market : supermarché
Boat Avenue : restaurants, bars et boutiques
Centre commercial Porto de Phuket
École internationale UWC : accessible en transport
Pour ceux qui envisagent un appartement à usage de résidence et de loisirs, le secteur allie cadre naturel et services du quotidien. L'investissement immobilier permet d'envisager la location pendant les périodes d'absence du propriétaire ; le rendement dépend du taux d'occupation et des charges.
Avantages du bien
Surface familiale
La surface agrandie avec deux chambres convient aux acquéreurs qui recherchent un logement spacieux pour une occupation permanente, et non seulement pour un court séjour. La seconde chambre peut accueillir des enfants ou des invités.
Équipements à basse consommation énergétique
Le vitrage Low-E limite l'entrée de chaleur, tandis que la climatisation à inverseur et la gestion automatique de l'éclairage et des climatiseurs aident à maîtriser la consommation d'énergie. Ces solutions prennent tout leur sens pour une résidence de 144 m² utilisée toute l'année.
Infrastructures pour une occupation de longue durée
Espace de coworking, centre de fitness, restaurants et buanderie complètent les possibilités offertes par ces appartements de 144 m². Cet ensemble de services renforce l'attrait du bien pour les familles et les professionnels à distance qui recherchent un logement pour une longue durée.
Additionnel
Dépôt de garantie - 100 000 THB
Enregistrement du Leasehold (bail emphytéotique de 90 ans maximum) - 1,1 % de la valeur
Enregistrement de la Pleine propriété (Freehold, 100 % de propriété) - 2 % de la valeur + 10 000 THB par m²
Fonds de travaux - 650 THB par m², versement unique
Charges de services publics - 75 THB par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs - 15 000 THB
Peut être acquis moyennant un supplément.
Additionnel
Dépôt de garantie - 100 000 THB
Enregistrement du Leasehold (bail emphytéotique de 90 ans maximum) - 1,1 % de la valeur
Enregistrement de la Pleine propriété (Freehold, 100 % de propriété) - 2 % de la valeur + 10 000 THB par m²
Fonds de travaux - 650 THB par m², versement unique
Charges de services publics - 75 THB par m² par mois, réglées une fois par an
Installation de compteurs - 15 000 THB
Peut être acquis moyennant un supplément.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Layan Green Park Co., Ltd. - développeur immobilier touristique premium à Phuket, spécialisé dans les condominiums écologiques et les appart-hôtels à gestion hôtelière. L'entreprise opère sur le marché depuis plus de 10 ans, en mettant en œuvre des projets dans les quartiers prestigieux de Layan et Bang Tao avec une concentration sur les technologies durables, l'efficacité énergétique et l'attrait d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels.
Principaux faits sur le développeur Layan Green Park Co., Ltd. :
Année d'enregistrement : 2019, plus de 10 ans d'expérience de l'équipe de développement sur le marché de Phuket.
Localisation : Phuket, district de Chertalay / Layan à proximité de Bang Tao et Laguna, l'une des zones les plus prometteuses pour les investissements immobiliers touristiques.
Domaines : développement de condominiums écologiques familiaux et d'appart-hôtels avec infrastructure d'hôtel 4-5*, conception architecturale et paysagère, gestion et service de l'immobilier touristique.
Échelle : plusieurs phases du projet Layan Green Park - 4 bâtiments pour 350 appartements en première phase et 5 bâtiments pour 386 appartements en deuxième phase, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de surface résidentielle et hôtelière.
Unicité : orientation vers la « construction écologique », certification EDGE, solutions économes en énergie et masterplan réfléchi avec infrastructure familiale, wellness et éducative sur un même territoire.
Biens à proximité
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T4 de 70 m² SunHills Layan, Layan
